Średnie ceny mieszkań Wrocław Ołbin
I kwartał 2026 · na podstawie 21 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Ołbin.
Kluczowe obserwacje
43 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 21 |
605 000
|
+0.5% | 12 268 | +0.8% |
| 1 pok. | 1 |
420 000
|
+0.7% | 12 448 | -26.8% |
| 2 pok. | 11 |
560 000
|
+1.8% | 12 174 | +0.1% |
| 3 pok. | 8 |
739 500
|
+13.9% | 12 971 | +26.5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 479 zł/m², a mediana — 12 268 zł/m². Średnia wzrosła o 572 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 100 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 21 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.