Średnia cena mieszkań Wrocław Ołbin
IV kwartał 2025 · na podstawie 20 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Ołbin.
Kluczowe obserwacje
45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 20 |
602 000
|
-8.7% | 12 168 | +7.1% |
| 1 pok. | 2 |
417 000
|
+24.5% | 17 013 | +11.3% |
| 2 pok. | 7 |
550 000
|
+9.2% | 12 162 | +9.3% |
| 3 pok. | 9 |
649 000
|
-5.2% | 10 254 | -6.6% |
| 4 pok. | 1 |
870 000
|
-17.1% | 12 985 | +15.9% |
| 5 pok. | 1 |
1 100 000
|
— | 13 924 | — |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 907 zł/m², a mediana — 12 168 zł/m². Średnia wzrosła o 281 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 802 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.