Mieszkanie Dom Działka
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnia cena mieszkań Wrocław Huby

IV kwartał 2025 · na podstawie 19 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 667 zł/m²
+8.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 11 758 zł/m² +1.9%
Mediana ceny całkowitej
760 000 zł
+2.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 746 816 zł +3.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Huby.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.2%
Aktywność rynku
19
ogłoszeń w tym kwartale
+5.6% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 012 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
11 044 zł/m²
Różnica: 1 968 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 959 zł/m² (śr. 17 638)
Tarnogaj 14 854 zł/m² (śr. 13 811)
Stare Miasto 14 487 zł/m² (śr. 14 909)
Kleczków 14 395 zł/m² (śr. 14 799)
Jagodno 14 200 zł/m² (śr. 14 109)
Oporów 14 102 zł/m² (śr. 14 068)
Złotniki 14 035 zł/m² (śr. 14 441)
Sołtysowice 13 855 zł/m² (śr. 14 303)
Różanka 13 816 zł/m² (śr. 14 063)
Wojszyce 13 686 zł/m² (śr. 13 231)

45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 19
760 000
 +2.8% 11 667 +8.8%
2 pok. 6
510 000
 -5.4% 13 012 +0.1%
3 pok. 8
742 500
 -7.1% 11 044 +16.4%
4 pok. 5
864 000
 +3.5% 11 983 +7.2%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 758 zł/m², a mediana — 11 667 zł/m². Średnia wzrosła o 222 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 947 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 19 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.