Średnia cena mieszkań Wrocław
IV kwartał 2025 · na podstawie 1 674 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.
Kluczowe obserwacje
45 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 674 |
668 500
|
+1.3% | 12 997 | +0.8% |
| 1 pok. | 160 |
420 000
|
0% | 15 000 | +1.7% |
| 2 pok. | 686 |
590 000
|
0% | 13 149 | +1.6% |
| 3 pok. | 646 |
759 000
|
+1.2% | 12 606 | +0.8% |
| 4 pok. | 145 |
930 000
|
-1% | 12 484 | +0.5% |
| 5 pok. | 22 |
1 110 000
|
+6.2% | 11 508 | -0.7% |
| 6+ pok. | 8 |
954 090
|
+8.2% | 9 920 | +2.3% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 106 zł/m², a mediana — 12 997 zł/m². Średnia wzrosła o 89 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 104 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 674 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.