Zobacz wszystkie mieszkania na sprzedaż Poznań - najwięcej bez pośredników:

Oferujemy na sprzedaż super mieszkanie znajdujące się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu w Poznaniu na Wildzie (ul. Rolnej 37). Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 5 piętrowym budynku z windą i halą garażową w inwestycji wybudowanej przez dewelopera BUDIMEX w 2017 r. To doskonała oferta dla osób ceniących sobie wysoki standard, komfort mieszkania jak i możliwość szybkiego przemieszczenia się w każdym kierunku Poznania (komunikacją miejską jak i własnym autem). Osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku tramwajowego (5 minut pieszo), co umożliwia szybki i wygodny dojazd np. do centrum miasta. Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, sklepy oraz markety, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują na wyciągnięcie ręki. Dla osób ceniących sobie kontakt z naturą w pobliżu znajdują się idealne tereny na spacer, uprawianie sportu czy też inne aktywności. Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane w taki sposób, by mógł w nim mieszkać singiel/singielka, para czy też rodzina z dzieckiem. Wykończenie „dla siebie” sprawia, że nie ma tam nieprzemyślanych dodatków czy kompromisowych rozwiązań. Otwarta przestrzeń pozwala na miłe spędza się w nim czasu. Olbrzymia szafa wnękowa jest w stanie pomieścić najbardziej wymagającą garderobę, zaś przestronny balkon (płd.-zach.) zaprasza do błogiego wypoczynku wśród bliskich i przyjaciół. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 39,17 m2 składa się z: • salonu z aneksem – 24,12 m2 • sypialni - 10,26 m2 • łazienki – 4,79 m2 • balkonu – 7,62 m2 Dzięki wprowadzonym zmianom w pierwotnym planie metraż zdaje się być znacznie większy. Do lokalu przynależy (dodatkowo płatne): • miejsce postojowe w hali garażowej - 50 tysięcy • komórka lokatorska w hali garażowej - 15 tysięcy OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: • Żabka - 20 m • Szkoła podstawowa - 600 m • Przedszkole - 350 m • Żłobek i Przedszkole - 450 m • dyskont LIDL/Biedronka - 1,2 km /850 m • w okolicy także fryzjer, pizzeria, poczta oraz apteka Nieruchomość ma odrębną własność i założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Komunikacja: • linie autobusowe: 171, 176, 215 przystanek Rolna w odległości 180 m • linie tramwajowe : 1,2,5,7,11,12, 14, 17, 19 przystanek Rolna w odległości 400 m Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu się. Preferujemy weekendy. Serdecznie zapraszam, Monika

Opis: Na sprzedaż piękne nowe 3-pokojowe przestronne mieszkanie z dużym narożnym balkonem i widokiem na panoramę miasta. Położone na 7 piętrze w inwestycji ,,Apartamenty Dmowskiego,, na poznańskim Łazarzu u zbiegu ulic Krauthofera i Dmowskiego. MIESZKANIE: W skład mieszkania wchodzą: -salon z aneksem kuchennym (ok. 21,50m2) -sypialnia nr 1 (ok. 11,75m2) -sypialnia nr 2 (ok. 9,10m2) -łazienka (ok. 4,13m2) -hol (ok. 6,3m2) Powierzchnia całkowita mieszkania 53,43 Plus balkon (ok.9.77m2.) Do mieszka przynależy również komórka lokatorska dodatkowo płatna w kwocie 7000 zł oraz dwa niezależne miejsca postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne w kwocie 56000 zł. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie budynków w ramach Inwestycji ,,Apartamenty Dmowskiego,, Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z całym Poznaniem, dzięki czemu bez problemu można się dostać do różnych dzielnic miasta. Najbliższe przystanki tramwajowe znajduje się tylko 4 minuty spacerem od mieszkania na ulicy Głogowskiej. Szybki dojazd do Autostrady A2 - Węzeł Poznań Komorniki, umożliwia łatwy dojazd do satelickich miejscowości, będących częścią aglomeracji poznańskiej. Stanowi również węzeł komunikacyjny obsługujący zlokalizowane w pobliżu centra handlowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Damian Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na os. Zwycięstwa na Winogradach w Poznaniu.  Wspaniała lokalizacja – jest to blok znajdujący się najbliżej trasy PST jak to tylko możliwe.  Po drugiej stronie ulicy znajdują się centra handlowe Pestka i Plaza. Na osiedlu wiele punktów handlowo-usługowych (tj. Biedronka, Żabka, apteka itd.), przedszkola i szkoła, basen.   Pod blokiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking. Mieszkanie znajduje się na 15 piętrze ze wspaniałym widokiem na cały Poznań.   Forma własności : Pełna Własność  Administrator budynku: Spółdzielnia Mieszkaniowa `Winogrady`   W zeszłym roku mieszkanie odświeżone – wymienione panele podłogowe, pomalowane ściany. Dwa lata temu zainstalowana KLIMATYZACJA multi-split (osobna w każdym pokoju), która oczywiście jest na gwarancji.   Powierzchnia mieszkanie to 46.8 m2 z układem NIEZALEŻNYM.  Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica 5,50 m2 (większość  mieszkań w bloku posiada małe komórki piwniczne). W bloku znajdują się dwie nowoczesne windy (duża i mała).   Znajdujące się w mieszkaniu wyposażenie możliwe do pozostawienia – do ustalenia.    Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo.   Sprzedaż bezpośrednia.     Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty  rozumieniu przepisów KC.

Mieszkanie znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Królowej Jadwigi oraz Serafitek, niedaleko ronda Rataje. Jest to idealna lokalizacja dla studentów Politechniki Poznańskiej oraz AWF, które znajdują się w odległości niecałego kilometra. Mimo małego metrażu jakim jest 18.69 m2, apartament jest przestronny oraz funkcjonalny. Pomysłowym rozwiązaniem jest kuchnia usytuowana w korytarzu, która nie zabiera niepotrzebnego miejsca. Pokój dzienny który pełni również funkcje sypialni posiada wszystkie potrzebne meble do komfortowego korzystania z mieszkania. Cały apartament urządzony z pomysłem. W łazience znajduje się duży prysznic oraz WC. Wyjątkowe jest otoczenie i widok z okien budynku na park Kurpińskiego lub dolinę Warty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i lokale usługowe, a spacerem w 10 minut można dojść do największego w Poznaniu centrum handlowego - Posnania. Wraz z rewitalizacją terenów nad rzeką Wartą pojawiło się w bezpośrednim sąsiedztwie wiele punktów rekreacyjnych, gastronomicznych i rozrywkowych. Lokalizacja jest szczególnie dobra pod względem komunikacyjnym. Przystanek tramwajowy znajduje się w odległości zaledwie 50 metrów, a w ciągu 5 minut można dotrzeć pieszo do dworca autobusowego Rondo Rataje. Dojazd tramwajem lub autobusem do dworca PKP Poznań Główny zajmuje 10 minut podobnie jak dojazd do ścisłego centrum miasta lub Starego Rynku. Atuty nieruchomości: - Pomysłowe rozwiązania - Budynek z windą (drugie piętro) - Bardzo blisko do przystanku tramwajowego oraz autobusowego - Dobra lokalizacja, blisko politechniki, CH Posnania - Mimo małego metrażu mieszkanie jest przestronne, jasne i odswieżone - Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej - Bogate wyposażenie, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, Rok budowy: 2018 Czynsz do wspólnoty lokalowej 320 zł (regulowany raz na pół roku). Energia ENEA. Obecnie internet światłowodowy abonament-promocja INEA.

Sprzedam bezpośrednio – 44,1 m2 – okazja !! Sprzedam bezpośrednio mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji w Poznaniu przy ul. Pogodnej (Grunwald). 44,1 m2, IV piętro w niskim bloku 4 pokoje jednoosobowe – mieszkanie zostało zaprojektowane i wyremontowane w taki sposób, aby przy niewielkim metrażu stworzyć funkcjonalne wnętrze i komfortowe warunki dla osób poszukujących pokoi na wynajem w Poznaniu. W każdym pokoju znajduje się łóżko, szafa, biurko oraz krzesło. W lokalu osobno łazienka i wc, w pełni wyposażony aneks kuchenny (szerokość 180 cm - wysokiej jakości meble IKEA), lodówka, kuchenka mikrofalowa, czajnik, itp., szafa, bezprzewodowy internet. Wyposażenie mieszkania w cenie! Lodówka oraz bojler elektryczny świeżo po wymianie. Centralne ogrzewanie miejskie. POGLĄDOWY RZUT MIESZKANIA NA ZDJĘCIU. Wszystkie pokoje są wynajęte do 15.09.2024 r. i przynoszą miesięczny przychód w kwocie 4220 zł. Koszty to: czynsz do spółdzielni mieszkaniowej – 485 zł/m-c (wraz z ogrzewaniem i zimną wodą, ciepła woda z bojlera elektrycznego) prąd – średnie zużycie 175 zł/m-c internet – 30 zł/m-c Miesięczny dochód wynosi 3530 zł/m-c. Opodatkowanie ryczałtem to 8,5 procent, więc co miesiąc czysty zysk z wynajmu po odliczeniu kosztów i podatku to 3230 zł ( 38760 zł rocznie! ) Daje to stopę zwrotu (uwzględniając koszty notarialne przy zakupie) na poziomie 7,5 procent rocznie – w obliczu malejącej inflacji i niskiego oprocentowania lokat bankowych jest to bardzo atrakcyjna inwestycja. Zarabiasz już od momentu zakupu bez konieczności remontu, wyposażania mieszkania i szukania najemców. Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń, jest wynajmowane od 6 lat (udokumentowana historia najmu). Dla osoby kupującej przekazuję umowy z najemcami, wszystko objaśniam i służę wsparciem również po zakupie. Jeśli zastanawiasz się dlaczego sprzedaję mieszkanie przynoszące tak dobry dochód – wyjaśnię, jeśli będzie Cię to ciekawić :) Dodatkowym atutem mieszkania jest to, że w łatwy sposób można zmienić jego układ i likwidując ścianki działowe do pokoi 3 i 4 oraz ściankę pomiędzy nimi, uzyskać mieszkanie z przestronnym salonem z aneksem kuchennym oraz dwoma sypialniami. Zapraszam do kontaktu.

Witam. Na sprzedaż mieszkanie na trzecim piętrze które jest w trakcie podziału na dwa niezależne lokale. Jedno mieszkanie ma okna od frontu gdzie od rana naświetla wnętrze światło słoneczne (wschód) z dużym balkonem. Drugie od podwórza (zachód). Jeden pokój przechodni w którym pozostał jeszcze czynny piec kaflowy który w zimowe dni może dodawać uroku największemu pomieszczeniu w mieszkaniu. Wysokość pomieszczeń przekraczającej 3 metry co daje poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest obecnie w remoncie z uwagi że wcześniej mieszkały tutaj dwie rodziny i były wydzielone dwie małe łazienki oraz kuchnie. Wymieniana jest instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, częściowo skuty tynk celem odsłonięcia i wyeksponowania pełnej cegły, montowane centralne ogrzewanie z nowymi grzejnikami oraz wymieniana na nową stolarka okienna. Drzwi wewnątrz lokalowe będą odrestaurowane ( usunięta farba olejna i później lakierowane lakierem bezbarwnym). W pomieszczeniach zachowały się drewniane podłogi z prawdziwego drewna, które będą wycyklinowane i lakierowane. Jest też możliwość podziału dużych pokoi obecnie 24m2 i 28m2 na 4 mniejsze ponieważ duży pokój od frontu posiada dwa osobne okna. Dwie piwnice każda około 4,5m2. Z uwagi na brak możliwości parkingu na dziedzińcu, możliwy postój na ulicy, która w ubiegłym roku została wyremontowana (nowa nawierzchnia oraz chodniki z zielenią) w okolicy znajdują się również parkingi strzeżone na terenie których można wykupić abonament na indywidualne miejsce parkingowe. Na ostatnim piętrze wspólna suszarnia/strych. Resztę informacji zainteresowanym osobą udzielę telefonicznie lub na spotkaniu podczas oględzin. Klatki schodowe świeżo po remoncie. Jest też w planie remont elewacji wraz z ociepleniem oraz remont balkonów i dostosowanie wyglądem do sąsiedniej bliźniaczej kamienicy. Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do kontaktu. Sprzedaż od jednego właściciela osoby fizycznej. Stan prawny uregulowany( odrębna własność z księgą wieczystą, po fizycznym podziale będą dwie osobne księgi wieczyste ). Niski czynsz do wspólnoty. Koszty eksploatacyjne : 1,50zł oraz Fundusz remontowy od grudnia 2024 wynosi 4zł. Co daje w sumie około 740zł miesięcznie opłat do wspólnoty. Podatek od nieruchomości rocznie to koszt 190zł. Bardzo wygodna lokalizacja, bliskość linii tramwajowych i autobusowej przy ul. Głogowskiej ( 3 min drogi pieszo). W pobliżu Park Wilsona (240m), Palmiarnia (700m),Park Kasprowicza (1,2km), Dworzec Zachodni (600m), Galeria Avenida (800m), tereny Miedzy Narodowych Targów Poznańskich (550m), Paczkomat (100m), Poczta Główna w Poznaniu czynna 24 godziny 7 dni w tygodniu (500m). Sklep Netto (80m), Biedronka (350m) oraz inne liczne sklepy z różnym asortymentem (miesne, obuwnicze, lombardy, żabki itp.) Liczne miejsca spacerowo - rekreacyjne, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia Dla zainteresowanych zakupem do końca marca istnieje możliwość dokończenia remontu według własnego Panstwa pomysłu. Planowane zakonczenie renontu maj 2024. Cena na gotowo 9.885zł/m2.