Mieszkania na sprzedaż Gdańsk Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w Apartamentach Scala - Śródmieście Gdańska, ul. Łąkowa Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 36,6 m², położone w samym sercu Gdańska - w prestiżowej inwestycji Apartamenty Scala przy ul. Łąkowej. Oferta bez pośredników - sprzedaję jako osoba prywatna. LOKALIZACJA - NAJLEPSZE ŚRÓDMIEŚCIE Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - 5 minut spacerem do ul. Długiej. W zasięgu kilku minut pieszo: • Stare Miasto. • Żuraw, Motława, Długie Pobrzeże. • Filharmonia Bałtycka, Teatr Szekspirowski. • Przystanki tramwajowe, autobusowe. Mimo centralnej lokalizacji, okolica jest cicha i spokojna, a nowoczesne budynki Apartamentów Scala wpasowują się stylistycznie w historyczny klimat dzielnicy. BUDYNEK • Rok budowy: 2022. • Stylowa, nowoczesna architektura z elewacją z cegły. • Bardzo wysoki standard wykończenia części wspólnych. • Winda, monitoring, zabezpieczone miejsce na rowery, przestrzeń zadbana i bezpieczna. MIESZKANIE • Powierzchnia: 36,6 m². • Liczba pokoi: 2. • W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. • Kuchnia w zabudowie, sprzęt AGD. • Łazienka z prysznicem/wanna, pralka. • Sypialnia z szafą i wygodnym łóżkiem. • Przestronny salon. DODATKOWO • Cena: 849 000 zł (z pełnym wyposażeniem). • Internet i telewizja kablowa. • Komórka lokatorska (piwnica). • Publiczne miejsca parkingowe pod budynkiem. DLACZEGO WARTO? To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania na start, pary, a także jako inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy - świetna lokalizacja turystyczna, a budynek nowy i reprezentacyjny.

NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość położona w Gdańsku przy ul. Wałowej 17, należy do inwestycji Waterlane Vintage. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Jest bardzo ciche, słoneczne. Standard wykończenia jest bardzo wysoki, gdzie zastosowano najlepsze gatunki materiałów: • marmur, • elegancką drewnianą podłogę, • gzymsy Orac Decor. INWESTYCJA - WATERLANE VINTAGE Waterlane Vintage to zabytkowy, w pełni odnowiony i zmodernizowany budynek ze 120-letnią tradycją. Całkowicie odnowiony pod nadzorem konserwatora, prezentuje wyjątkowo urokliwą formę architektoniczną. W obiekcie zachowano wiele autentycznych elementów, które ręcznie odnowiono, a jednocześnie wprowadzono nowoczesne rozwiązania charakterystyczne dla najnowszych standardów budowlanych. Mieszkańcy Waterlane mają do dyspozycji nowoczesną portiernię, windę, mogą korzystać z fitness oraz pralni. Budynek znajduje się na ogrodzonej, urokliwej i zielonej przestrzeni, wjazd na posesję dostępny jest przez bramę na pilota. LOKALIZACJA Apartamentowiec Waterlane Vintage mieści się w znakomitej, a jednocześnie kameralnej lokalizacji, w samym centrum Gdańska przy ul. Wałowej 17. Z okien rozpościera się widok na Stare Miasto Gdańsk i Stocznię Gdańską, z którą bezpośrednio sąsiaduje. Znajduje się w odległości 5-7 min. od Dworca Gdańsk Główny. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Gotowiec inwestycyjny, od razu do zamieszkania przez gości. Idealny na najem krótkoterminowy lub kameralne biuro/gabinet psychoterapii, salon masażu etc. SPRZEDAŻ Na sprzedaż wystawiam fakturę VAT 23%.

Ustawne mieszkanie o powierzchni 31 m² w Śródmieściu z balkonem i przepięknym widokiem. Bez prowizji dla kupującego. Na sprzedaż słoneczne (ekspozycja zachodnia) i bardzo ekonomiczne mieszkanie o powierzchni 31 m² zlokalizowane w gdańskim Śródmieściu przy ul. Seredyńskiego. To cicha i spokojna okolica z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i wszelkich miejskich atrakcji (restauracje, sklepy itp) Mieszkanie idealne pod wynajem jak i na fantastyczna opcja na pierwsze mieszkanie. Kluczowe informacje: *Lokalizacja: Gdańsk Śródmieście, ul. Seredyńskiego. *Powierzchnia: 31 m², 4 piętro. *Układ: Duży, ustawny pokój z aneksem kuchennym, łazienka oraz korytarz z praktycznym schowkiem. *Balkon: duży balkon z pięknym widokiem na Park Świętej Barbary, Kościół Mariacki i Kościół Świętej Barbary. Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe. *Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości ok. 4 m². Stan: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wedle uznania do odświeżenia. Atuty: Niskie koszty utrzymania: Opłaty w zimie z ogrzewaniem wynoszą niecałe 600 zł (z regularnymi zwrotami), a w lecie zaledwie 300 zł. Brak prowizji: Kupujesz bezpośrednio od właściciela, oszczędzając na kosztach pośrednictwa. Szybkie wydanie: Mieszkanie dostępne od zaraz. Dodatkowe informacje: Wspólnota podjęła uchwałę o remoncie elewacji. Co unikalne, budynek pełni również funkcję schronu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Dla klientów gotówkowych możliwość negocjacji ceny. Oferta prywatna. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!

Na sprzedaż elegancki, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 46,47 m², zlokalizowany na trzecim piętrze prestiżowej inwestycji Brabank przy ul. Stara Stocznia 6 w Gdańsku - tuż przy Motławie, w sąsiedztwie Starego Miasta i Europejskiego Centrum Solidarności. --- UKŁAD --- • Przestronny salon z aneksem kuchennym. • Sypialnia z miejscem do przechowywania. • Łazienka z prysznicem. • Balkon z ekspozycją północno-wschodnią. --- STANDARD I UDOGODNIENIA --- • Pełne umeblowanie i wyposażenie - gotowe do zamieszkania lub wynajmu. • Budynek z 2017 roku, o podwyższonym standardzie. • Reprezentacyjne lobby z poczekalnią i WC dla gości. • Siłownia wyłącznie dla mieszkańców. • Całodobowa ochrona, monitoring, windy. • Garaż podziemny oraz komórka lokatorska (3,7 m²) - razem dodatkowo płatne 150 000 zł. --- LOKALIZACJA --- • Ścisłe centrum Gdańska - 5 minut spacerem do Starego Miasta. • Tereny rekreacyjne nad Motławą. • Restauracje, galerie, ECS, Filharmonia Bałtycka - w bezpośrednim sąsiedztwie. • Doskonała komunikacja (tramwaj, SKM, autobusy). --- INFORMACJE FORMALNE --- • Pełna własność. • Księga wieczysta - brak hipoteki. • Mieszkanie wolne od zaraz. • Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. --- CENA --- Cena mieszkania: 1 200 000 zł Miejsce postojowe + komórka lokatorska (3,7 m²): 150 000 zł

INWESTYCJA 2 pokoje, blisko Forum Przedwojenna kamienica, przy Forum Gdańsk. Budynek odnowiony i ocieplony. Łazienka z wanną, drzwi antywłamaniowe, pokoje przejściowe. W mniejszym pokoju szafa typu "komandor". Okna z "widokiem" na zachód i północ. Zamknięte podwórko z miejscem na "posiadówy", widoczne z okien z kuchni i dużego pokoju, do dyspozycji komórka na strychu i piwnica. Idealne na wynajem lub do zamieszkania na stałe; wszędzie blisko: Dworzec Główny PKP, PKS, komunikacja publiczna, Główne Miasto i Stare Miasto, Jarmark Dominikański i wszelkie atrakcje Gdańska rzut beretem... Kamienica objęta monitoringiem wewnątrz i na zewnątrz. Wymiary pomieszczeń: - sypialnia 2,4x5 m, - salon 4x5 m, - kuchnia 1,8x3,6 m, - łazienka 1,15 do 1,8x1,4 m (ma nieregularny kształt), - wysokość 2,45 m. Wszelkich informacji udzielę telefonicznie. Dzwonić proszę raczej po 17ej (w weekendy również). Nie oddzwaniam, nie odpowiadam na smsy NIE INTERESUJE MNIE POŚREDNICTWO BIUR NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia łączna: 78,4 m² Układ: - Lokal 1: ok. 36 m² – 2 pokoje - Lokal 2: ok. 38 m² – 2 pokoje Status: wynajęte Forma własności: jedno mieszkanie (1 księga wieczysta) Dodatkowo: - miejsce parkingowe – 40 000 zł - komórka lokatorska – w cenie - Loggia w każdym z mieszkań Opis nieruchomości Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 78,4 m², funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne mieszkania dwupokojowe. Podział został wykonany przez dewelopera na etapie realizacji inwestycji. Każdy lokal posiada: - salon z aneksem kuchennym - sypialnię - łazienkę - oddzielne domofony do każdego mieszkania - indywidualne liczniki energii elektrycznej i ogrzewania - własne loggie Lokale są niezależne użytkowo i rozliczeniowo, co znacząco upraszcza zarządzanie najmem. Najem i przychody Nieruchomość sprzedawana jest z aktualnymi umowami najmu: - lokal 1: umowa do 31.03.2026 - lokal 2: umowa do 31.08.2026 Łączny przychód z najmu długoterminowego: ️ 6 700 zł / miesiąc + opłaty Potencjał inwestycyjny Układ dwóch niezależnych mieszkań umożliwia: - kontynuację najmu długoterminowego - przejście na najem krótkoterminowy po zakończeniu umów Dodatkowe atuty: - 2 loggie – wyższe stawki najmu - komórka lokatorska w cenie - miejsce parkingowe dodatkowo płatne – zwiększa atrakcyjność przy najmie krótko i długoterminowym Informacje prawne - nieruchomość stanowi jedno mieszkanie - brak wydzielonych ksiąg wieczystych dla poszczególnych lokali - sprzedaż obejmuje całość – 78,4 m² Dlaczego warto? 2 niezależne mieszkania z loggiami osobne domofony i liczniki stabilny przychód centrum Gdańska elastyczny model inwestycyjny