Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników
ul. ks. Jerzego Popiełuszki Gdańsk Śródmieście

Mieszkanie 4-pokojowe Gdańsk Śródmieście, ul. ks. Jerzego Popiełuszki. Zdjęcie 1

Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników Gdańsk Śródmieście ul. ks. Jerzego Popiełuszki · 5 piętro

1 884 000 zł
24 154 zł/m²
78 m²
4 pok.
Gdańsk Śródmieście, ks. Jerzego Popiełuszki - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 56 500 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Powierzchnia łączna: 78,4 m²
Układ:
- Lokal 1: ok. 36 m² – 2 pokoje
- Lokal 2: ok. 38 m² – 2 pokoje

Status: wynajęte
Forma własności: jedno mieszkanie (1 księga wieczysta)
Dodatkowo:

- miejsce parkingowe – 40 000 zł
- komórka lokatorska – w cenie
- Loggia w każdym z mieszkań


Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 78,4 m², funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne mieszkania dwupokojowe. Podział został wykonany przez dewelopera na etapie realizacji inwestycji.

Każdy lokal posiada:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnię
- łazienkę
- oddzielne domofony do każdego mieszkania
- indywidualne liczniki energii elektrycznej i ogrzewania
- własne loggie

Lokale są niezależne użytkowo i rozliczeniowo, co znacząco upraszcza zarządzanie najmem.

Najem i przychody
Nieruchomość sprzedawana jest z aktualnymi umowami najmu:

- lokal 1: umowa do 31.03.2026
- lokal 2: umowa do 31.08.2026

Łączny przychód z najmu długoterminowego:

️ 6 700 zł / miesiąc + opłaty

Potencjał inwestycyjny
Układ dwóch niezależnych mieszkań umożliwia:
- kontynuację najmu długoterminowego
- przejście na najem krótkoterminowy po zakończeniu umów

Dodatkowe atuty:

- 2 loggie – wyższe stawki najmu
- komórka lokatorska w cenie
- miejsce parkingowe dodatkowo płatne – zwiększa atrakcyjność przy najmie krótko i długoterminowym

Informacje prawne

- nieruchomość stanowi jedno mieszkanie
- brak wydzielonych ksiąg wieczystych dla poszczególnych lokali
- sprzedaż obejmuje całość – 78,4 m²


Dlaczego warto?

2 niezależne mieszkania z loggiami
osobne domofony i liczniki
stabilny przychód
centrum Gdańska
elastyczny model inwestycyjny

  • Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 78 m² balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
  • 5 piętro w 7-piętrowym budynku z windą, rok budowy 2023
  • Gdańsk, Śródmieście ul. ks. Jerzego Popiełuszki
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad tydzień temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
377000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy

Mieszkania – popularne miejscowości

Podobne mieszkania na sprzedaż

20
Mieszkanie 4-pokojowe Gdańsk Oliwa, ul. Polanki

1 890 000 zł

96 m²

4 pok.

Gdańsk Oliwa ul. Polanki Mieszkanie na sprzedaż przez agenta

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – Gdańsk Oliwa. Przestronne mieszkanie w którym zostały wydzielone 3 lokale pod wynajem, w kameralnej kamienicy z częściami przynależnymi w 48% - strychem, sutereną, klatką schodową i dużą działką. Idealne na inwestycje - możliwość stworzen...

Zobacz ogłoszenie
8
Mieszkanie 3-pokojowe Gdańsk Śródmieście, ul. Angielska Grobla

1 690 000 zł

69 m²

3 pok.

Gdańsk Śródmieście ul. Angielska Grobla Mieszkanie na sprzedaż przez agenta

Oferta sprzedaży apartamentu z ogrodem w prestiżowej lokalizacji w Gdańsku Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość – apartament o powierzchni 69 m² z ogrodem o powierzchni 65 m², zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Gdańska, przy ul. Angielska Grobla, tuż nad ...

Zobacz ogłoszenie
13
Mieszkanie 4-pokojowe Gdańsk Śródmieście, ul. Szafarnia

1 900 000 zł

96 m²

4 pok.

Gdańsk Śródmieście ul. Szafarnia Mieszkanie na sprzedaż przez agenta

Apartament inwestycyjny typu PREMIUM - Prime Location Gdańska Przestronny, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 96,2 m², położony w samym sercu Gdańska - w prestiżowej lokalizacji, tuż obok Starego Miasta. Idealny zarówno jako pewna inwestycja typu turn-key, jak i luksusowa przestrzeń do włas...

Zobacz ogłoszenie
13
Mieszkanie 3-pokojowe Gdańsk Śródmieście, ul. Rajska

1 850 000 zł

78 m²

3 pok.

Gdańsk Śródmieście ul. Rajska Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowy apartament w sercu Gdańska – ul. Rajska, Śródmieście Marzysz o mieszkaniu w samym centrum Gdańska, z prywatnym ogródkiem i klimatycznym widokiem na historyczne kościoły? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! 📍 Lokalizacja: Apartament znajduje się przy ul. Rajskiej – jednej z naj...

Zobacz ogłoszenie
8
Mieszkanie 4-pokojowe Gdańsk Oliwa, ul. Karwieńska

1 900 000 zł

78 m²

4 pok.

Gdańsk Oliwa ul. Karwieńska Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

Osiedle Oliva Koncept – apartament, który łączy komfort z prestiżem -Lokalizacja: Gdańsk Oliwa -Powierzchnia: 78,64 m² -Liczba pokoi: 4 -Liczna pięter: 3 -Winda -Rowerownia -W cenie: miejsce postojowe w hali garażowej + 2 komórki lokatorskie -Stan: w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD Przem...

Zobacz ogłoszenie
15
Mieszkanie 2-pokojowe Gdańsk Zaspa, ul. Czarny Dwór

1 849 000 zł

83 m²

2 pok.

Gdańsk Zaspa ul. Czarny Dwór Mieszkanie na sprzedaż przez agenta

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Gdańska – Zaspa. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość morza, terenów zielonych oraz wygodną komunikację. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Nadmorski Park im. Ronalda Reagana – doskonały na spacery, j...

Zobacz ogłoszenie