![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska](https://s2.adresowa.pl/oi/6f/76/2fac1c_f0c4_xbig-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/6f/76/2fac1c_f0c4_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/35/5c/2fac1c_f5b0_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/11/1a/2fac1c_7da2_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/68/2d/2fac1c_2df9_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/2a/51/2fac1c_5776_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/7d/4b/2fac1c_dfa8_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/1c/64/2fac1c_4571_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/78/37/2fac1c_d376_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/16/24/2fac1c_8d1e_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/7c/68/2fac1c_4cd7_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
![Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Huby, ul. Paczkowska. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/7e/3b/2fac1c_d932_mini-3-pokojowe-mieszkanie-wroclaw-huby-ul-paczkowska.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 800 zł na prowizji pośrednika!
18 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 625 000 zł
Do sprzedaży mam jasne, przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką na 1 piętrze w budynku przy ul. Paczkowskiej 34 na Hubach/Tarnogaju, naprzeciw Lidla.
Poszczególne pomieszczenia mają następujące powierzchnie:
pokój dzienny - 18 m², sypialnia - 12 m², jadalnia - 14 m², kuchnia - 7,5 m²,
łazienka - 6 m²
przedpokój - 5,5 m²
Łącznie - 62 m².
Pokój dzienny i sypialnia mieszczą się od strony ulicy z widokiem na Lidla. Jadalnia, kuchnia i łazienka od strony zielonego podwórka.
Sypialnia i jadalnia mają podłogi z paneli, pokój dzienny i przedpokój mają dębowy parkiet (w przedpokoju aktualnie pokryty wykładziną), a kuchnia i łazienka wyłożone są płytkami ceramicznymi.
Do mieszkania należy piwnica (z okienkiem) o powierzchni 16,5 m².
Budynek, w którym mieści się mieszkanie zbudowany jest z cegieł, ma trzy kondygnacje z dobudowaną od strony podwórka czwartą kondygnacją. Pochodzi on z lat 30-tych ubiegłego wieku. W końcu lat 50-tych został odbudowany po zniszczeniach wojennych, a w 2013 roku przeszedł termomodernizację i renowację elewacji oraz klatki schodowej.
Okna w mieszkaniu są z PCV z podwójnymi szybami, drzwi wejściowe do mieszkania są podwójne. Wejście do klatki schodowej jest zamykane i wyposażone w domofon.
Mieszkania w budynku ogrzewane są przez lokalną kotłownię zasilaną gazem. Koszt ogrzewania mieszkania wliczony jest w czynsz. Ciepła woda w mieszkaniu pochodzi z przepływowego ogrzewacza gazowego, tzw. junkersa. Kaloryfery i dopływ zimnej wody są opomiarowane.
Aktualny czynsz (bez zamieszkiwania) wynosi 502 zł.
W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy wielkopowierzchniowe (Lidl - 50 m, Biedronka - 150 m, Auchan - 250 m, Kaufland - 700 m), szkoły podstawowe i przedszkola (SP 9 przy ul. Nyskiej, SP 77 z basenem przy ul. Wieczystej, przedszkole "Pitagoras" przy ul. Pięknej, domowe przedszkole "Duszek" przy ul. Bardzkiej), przychodnie zdrowia (przy ul. Joannitów, przy ul. Krynickiej), warsztaty samochodowe (przy ul. Paczkowskiej i Prudnickiej), kościoły (Św. Ducha przy ul. Bardzkiej, Św. Stanisława Kostki ul. Wapiennej).
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta (autobusy i tramwaje z przystankami przy ul. Hubskiej - 200 m) - obok osiedla przebiega Aleja Armii Krajowej, łącząca je w jedną stronę z Krzykami i w drugą stronę - przez Aleję Wielkiej Wyspy - z Biskupinem i Sępolnem. Dworzec Główny PKP znajduje się w odległości 1,5 km.
Parkowanie samochodu na podwórku.
Mieszkanie stanowi własność prywatną. Posiada księgę wieczystą. Nie jest zadłużone oraz nie jest przedmiotem jakichkolwiek roszczeń.
Wskazane jest odświeżenie ścian i sufitów, względnie niewielki remont mieszkania. Pomieszczenie piwniczne wymaga remontu.
Cena mieszkania podlega niewielkim negocjacjom.
Mieszkanie można oglądać po uprzednim kontakcie telefonicznym.
UWAGA - OPCJA:
Możliwe jest dokupienie garażu w zabudowie szeregowej przy ul. Prudnickiej (ok. 100 m od mieszkania) o wartości rynkowj 95 tys. zł. Przy łącznej sprzedaży mieszkania i garażu można negocjować cenę zakupu obu obiektów.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
- 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 1930 roku
- Wrocław, Huby, ul. Paczkowska
- Piwnica, garaż
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu