Kraków Podgórze Duchackie
ul. Jana Sas-Zubrzyckiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Właściciel sprzeda dwupokojowe mieszkanie z osobną widną kuchnią (z oknem), łazienką oraz wyjściem z salonu na balkon typu loggia. Mieszkanie o powierzchni 33.7 m. mimo niewielkich rozmiarów jest przytulne i przestronne. Znajduje się na 1. piętrze budynku dawniej pełniącego funkcję domu spokojnej jesieni, co gwarantuje wiele udogodnień dla osób niepełnosprawnych, takich jak podjazd dla wózków, dwie windy, czynny zzsyp na śmieci oraz szerokie korytarze. Jako osoba niepełnosprawna mogę polecić tę nieruchomość także osobom z problemami z poruszaniem się.

Mieszkanie zlokalizowane w spokojnej dzielnicy Podgórze Duchackie w Krakowie, przy ulicy Sas Zubrzyckiego. Przed blokiem znajduje się ogrodzony bezpłatny parking dla mieszkańców, z bramą na pilota, która otwiera się także po połączeniu z dedykowanym numerem telefonu, co jest niezwykle wygodne. Do dyspozycji mieszkańców jest także ogrodzony teren zielony z ławeczkami. W ogrodzie można więc wypoczywać na co dzień, co jest świetnym rozwiązaniem dla rodziny z dziećmi lub dla osób ceniących zieleń, bez konieczności lub możliwości dalszego przemieszczania się. Mieszkanie jest idealne zarówno dla singli, par, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dzięki licznym udogodnieniom i atrakcyjnej lokalizacji, jest to oferta zdecydowanie godna uwagi.

Mieszkanie jest odświeżone, gotowe do wejścia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,57 m². Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w niezbędne meble widoczne na zdjęciach oraz podstawowe sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta elektryczna, pralka, maszyna do wypiekania chleba), dzięki czemu nowi właściciele będą mogli zamieszkać od razu po zakupie, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Mieszkanie posiada okna PCV, na podłodze znajdują się panele, w łazience na ścianach i podłodze znajdują się płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w mieszkaniu, co stanowi dodatkowy atut i gwarancję bezpieczeństwa). Mieszkanie jest z rynku wtórnego. Przez ostatnie 4 lata było użytkowane wyłącznie przez właściciela, więc jest bardzo zadbane. Zarówno wyposażenie mieszkania (meble, sprzęty AGD), jak i piwnica są wliczone w cenę ofertową. (UWAGA: na zdjęciach widoczne są też prywatne przedmioty właściciela, wśród których nie wszystkie wchodzą w skład oferty, tj. drobne elementy dekoracyjne. Szczegóły na temat wyposażenia będą przekazywane podczas prezentacji mieszkania).

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane na ulicy Sas Zubrzyckiego mieści się przy pętli komunikacyjnej - 7 minut pieszo do tramwaju, 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego. Nieruchomość położona 2 kilometry (7 minut autobusem, 20 minut pieszo) od Galerii Bonarka, a także znajdującego się tam biznes parku, siłowni, basenu i kina Cinema City - więc to lokalizacja idealna dla ludzi pracujących w pobliskich korporacjach, lub sklepach w galerii. Mieszkanie zlokalizowane jest 350 metrów od placu targowego Beskidy, gdzie dostępne są liczne sklepy i stragany, co stanowi wygodny dostęp do świeżych kwiatów, owoców i warzyw. 300 metrów od mieszkania znajduje się pasaż, gdzie dostępne są m.in. Biedronka, Lewiatan, Awiteks, fryzjer, bank PKO BP, apteka i inne. Dodatkowo w odległości 1,5 km. od mieszkania znajduje się piękny, zrewitalizowany niedawno Park Duchacki, oferujący regularnie organizowane atrakcje dla dzieci i dorosłych, w tym niedzielne koncerty z muzyką na żywo. Ponadto także w odległości około półtora kilometra od mieszkania znajduje się Park Kurdwanów. Okolica jest więc niezwykle atrakcyjna w kontekście rekreacji. Piekarnio - cukierka znajduje się jakieś 60 metrów od drzwi wejściowych do bloku, co pozwala dosłownie w pantoflach wyjść rano po świeże pieczywo :)

Podgórze Duchackie to dzielnica znana ze swojej zielonej przestrzeni. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę oraz możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. To bardzo wygodne miejsce do życia, wszystkie niezbędne usługi są w zasięgu ręki. Miłe sąsiedztwo i przyjazna atmosfera panująca w bloku sprawiają, że to idealne miejsce do osiedlenia się. Jako właściciel polecam gorąco, zarówno osobom sprawnym, jak i tym, dla których liczne udogodnienia będą ułatwieniem w zmaganiu się z niepełnosprawnością.

Mieszkanie do wejścia!

Czynsz administracyjny - ok 550 zł/mc
Piwnica - w cenie
Wyposażenie mieszkania - w cenie

Stan prawny mieszkania – pełna własność z księgą wieczystą. Nieruchomość obciążona hipoteką.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 1 piętro w bloku z windą
• Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Jana Sas-Zubrzyckiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu