Wyjątkowe, klimatyczne 3 pokoje z ogródkami – Wrocław, Zakrzów (ul. Piwnika-Ponurego)

Na sprzedaż przestronne, niezwykle klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w kameralnej, dwupiętrowej kamienicy na wrocławskim Zakrzowie. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania „z duszą”, a zarazem nowoczesnego i ekonomicznego w utrzymaniu.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:- Lokalizacja: Wrocław, Psie Pole / Zakrzów, ul. Jana Piwnika-Ponurego.
- Piętro: 1. piętro w kameralnym, 2-piętrowym budynku (nad mieszkaniem znajduje się wyłącznie strych, co gwarantuje ciszę i spokój).
- Liczba pokoi: 3.

Stan techniczny i standard wykończenia:
Mieszkanie jest zadbane, doświetlone i gotowe do wprowadzenia:- Podłogi: Przepiękna, oryginalna drewniana deska, która nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter.
- Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna.
- Ogrzewanie: Nowoczesny, 4-letni dwufunkcyjny piec kondensacyjny (gwarancja niskich rachunków za ogrzewanie).
- Remonty: Mieszkanie przeszło generalny remont 9 lat temu, natomiast łazienka została całkowicie odnowiona zaledwie 4 lata temu.

Dodatkowe ogromne atuty (w cenie!):- Dwa ogródki: Do mieszkania przynależą dwa urokliwe ogródki dzierżawione od miasta – idealne miejsce na relaks, grill czy własny warzywniak.
- Ogromna piwnica: Pełna własność potężnej, 40-metrowej piwnicy, która oferuje olbrzymią przestrzeń do przechowywania lub aranżacji na majsterkowanie/hobby.
- Czysta sytuacja prawna: Mieszkanie posiada założoną Księgę Wieczystą (odrębna własność).

Bardzo niskie koszty utrzymania:
Opłaty stałe są niezwykle atrakcyjne jak na obecne standardy rynkowe:- Czynsz (administracja): 486 zł
- Fundusz remontowy: 106 zł

Lokalizacja: Zielona i spokojna okolica Zakrzowa. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone idealne na spacery. Miejsce doskonale skomunikowane z resztą Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Agnieszka