1 mieszkanie inwestycyjne | 2 niezależne kawalerki | 44,35 m² | ul. Żegiestowska
Dwie niezależne kawalerki w ramach jednego normalnego mieszkania - gotowy pomysł na inwestycję w najem albo rozwiązanie dla rodzica który chce zainwestować i jednocześnie zapewnić lokum dla własnego dziecka.
Na sprzedaż lokal o powierzchni 44,35 m², położony na 2. piętrze przy ul. Żegiestowskiej we Wrocławiu, zaprojektowany jako funkcjonalny dwupak inwestycyjny. Podział funkcjonalny został zaprojektowany i wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną. Podział mieszkania dotyczył m.in. wydzielenia ścianą o grubości 27 cm dwóch osobnych jednostek mieszkalnych, doprowadzenia przyłączy wod-kan do dwóch aneksów kuchennych i dwóch łazienek, dostosowanie instalacji centralnego ogrzewania, kompleksowe zaprojektowanie instalacji elektrycznej i domofonowej dla odpowiedniej funkcjonalności każdego z powstałych lokalu.
Zmiany architektoniczne sprawiły, że każda kawalerka jest w pełni niezależna i funkcjonalna oraz posiada własny aneks kuchenny, łazienkę, przestrzeń do życia i wyjście na balkon. Obie kawalerki mają zbliżoną powierzchnię, a pomiędzy nimi znajduje się niewielka wspólna strefa komunikacyjna.
To rozwiązanie daje dwie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Dla inwestora
Dwie niezależne kawalerki pozwalają prowadzić dwa niezależne najmy w ramach jednej nieruchomości.
To oznacza m.in.:

• możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch najemców,
• ograniczenie ryzyka całkowitego pustostanu - ewentualna zmiana jednego najemcy nie oznacza utraty całego przychodu,
• możliwość elastycznego zarządzania obiema częściami,
• atrakcyjny produkt dla osób poszukujących niewielkich mieszkań na wynajem,
• możliwość wykończenia obu kawalerek od początku z myślą o najmie i jego późniejszej obsłudze.
Cena całego dwupaku: 738 000 zł.
Cena jednej kawalerki w ramach pakietu: 369 000 zł.

Nie tylko dla inwestora
To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego, elastycznego produktu inwestycyjnego, ale również dla rodziców, chcących połączyć dobry start dla dziecka z bezpieczną inwestycją kapitału.
Standard i termin
Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co pozwala inwestorowi samodzielnie zaplanować wykończenie obu kawalerek - zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i przyszłego najmu.
Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowej aranżacji, pokazujące potencjał funkcjonalny i estetyczny obu mieszkań. Wizualizacje mają charakter poglądowy.
Piętro: 2
Powierzchnia: 44,35 m²
Lokalizacja: ul. Żegiestowska, Wrocław
Stan: deweloperski
Planowany termin odbioru: luty 2027 r.
Cena: 738 000 zł
Cena jednej kawalerki: 369 000 zł
Miejsce postojowe: 45 000 zł dodatkowo

_______________________
FINANSOWANIE
Dla naszych klientów oferujemy dogodne finansowanie zakupu nieruchomości na atrakcyjnych warunkach kredytowych przedstawionych przez naszych doradców finansowych.
Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo.
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.