Warszawa Wilanów
ul. Syta
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

WYJĄTKOWY APARTAMENT Z OGRODEM NA PÓŁPIĘTRZE | WILANÓW - ZAWADY
Zapraszamy do odkrycia unikalnego apartamentu o powierzchni 127,5 m², położonego w sercu najbardziej kameralnej części Wilanowa - na Zawadach. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu, prywatności i bliskości natury w prestiżowym otoczeniu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Prywatność i Bezpieczeństwo: Mieszkanie usytuowane na półpiętrze (wyniesione ponad poziom ulicy), co eliminuje kontakt z przechodniami i zapewnia poczucie intymności.
Prywatna Enklawa: Ogród z tarasem o powierzchni aż 89 m², który otacza apartament z dwóch stron.
Najwyższa Jakość: Inwestycja renomowanego dewelopera Inart, znana z solidnego wykonania i nowoczesnej architektury.
Jasne Wnętrza: Ekspozycja na trzy strony świata (wschód, północ, zachód) gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Kameralność: Tylko dwa mieszkania na piętrze w niskim, dwupiętrowym budynku.
APARTAMENT
Wnętrza zostały wykończone w neutralnej, eleganckiej tonacji. Na podłogach położono wysokiej klasy dębowe deski olejowane, które dodają wnętrzu ciepła i prestiżu.
Rozkład pomieszczeń:
Strefa dzienna: Jasny salon (27 m²) z jadalnią (7,7 m²) oraz aneksem kuchennym (9,1 m²).
Strefa sypialniana: Trzy przestronne sypialnie (19,4 m², 13,7 m², 13,6 m²), z czego dwie posiadają bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Łazienki: Dwa pokoje kąpielowe z oknami (jeden z wanną, drugi z prysznicem) oraz dodatkowe osobne WC.
Dodatki: Funkcjonalna garderoba (4,3 m²) oraz przestronny hall.
LOKALIZACJA - WILANÓW ZAWADY
Zawady to oaza spokoju zamieszkana przez zaledwie 6 tysięcy osób. To miejsce, gdzie miasto spotyka się z naturą.
Rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwat Morysin, Rezerwat Wyspy Zawadowskie, ścieżki rowerowe nad Wisłą, pola golfowe oraz Park Pałacowy w Wilanowie.
Infrastruktura: 3 minuty spacerem do sklepu, bliskość Placu Vogla, liczne kawiarnie, restauracje oraz studia jogi i pilates.
Edukacja: Prestiżowe szkoły międzynarodowe w zasięgu ręki (American School, British School, system fiński).
KOMUNIKACJA I INFORMACJE DODATKOWE
Dojazd: Centrum Warszawy - 20 min, Lotnisko Chopina - 15 min, Miasteczko Wilanów - 5 min.
Garaż i schowek: Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (6,1 m²).
Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
CENA: do negocjacji
Miejsca w garażu: 60 000 zł / szt.
Komórka lokatorska: 10 000 zł
Zainwestuj w komfort i prestiż. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca!
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 127,50 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z windą z 2006 roku
• Warszawa, Wilanów, ul. Syta
• Garaż
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu