English and Ukrainian version below.

Miło nam zaprezentować do sprzedaży komfortowy 5 pokojowy apartament z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń o łącznej powierzchni 147,30 m2 na jednym poziomie. Nowoczesne budownictwo oraz bardzo bezpieczna i zielona okolica. Wyjątkowa lokalizacja dla osób, które cenią sobie nie tylko komfort, ale spokój, naturę i ciszę. Lokalizacja łącząca uroki domu na przedmieściach i znakomicie zlokalizowanego apartamentu w mieście.

Niska zabudowa wśród zieleni, blisko jeziorka Imielińskiego (300 m), z relaksującym śpiewem ptaków, a to tylko 7 km od centrum stolicy. Lokalizacja z 5-10 min dostępem do stacji metra i wszelkich udogodnień handlowo-usługowych (sklepy, markety, szkoły, szpital, restauracje, fitness, baseny itp.). Las Kabacki oddalony jest o 1 km. Dookoła trasy rowerowe i spacerowe. Dojazd na lotnisko: 10 min. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy ułatwia również sprawne poruszanie się po całej aglomeracji.

Słoneczny apartament znajduje się na 2, ostatnim piętrze, w kameralnym budynku z 2009 r. (z windą). Bardzo korzystne usytuowanie względem trzech stron świata z panoramicznymi oknami od południa wychodzącymi na strefę rekreacyjną stanowiącą tonący w zieleni taras.

Przestrzenne pomieszczenia o niespotykanym, wyjątkowym rozkładzie to:
- salon (50 m2) z tarasem (16 m2)
- kuchnia (18 m2) harmonijnie zespolona z salonem
- sypialnia główna z oddzielną łazienką (łącznie 17 m2)
- sypialnia 17 m2 z balkonem (7 m2)
- sypialnia (12 m2)
- łazienka (8 m2)
- WC (2 m2)
- gabinet / home office 10 m2
- hol z zabudowanymi szafami (13 m2)
RAZEM: 147,3 m2.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, odnowione, nowocześnie urządzone. Idealne dla 4-5 osobowej rodziny lub osób, które uwielbiają przestrzenie i innowacyjne, jak i praktyczne rozwiązania (wyraźnie oddzielona strefa dzienna od prywatnej/nocnej).

Jeśli szukacie Państwo miejsca do zamieszkania, z dala od blokowisk, wśród ciszy i spokoju w otoczeniu terenów zielonych, a równocześnie chcesz mieć blisko do wszelkich udogodnień, świetnej komunikacji, to ta lokalizacja posiada w sobie to wszystko. W gratisie cudowni sąsiedzi - za którymi będziemy tęsknić do końca życia.

+ 3 standardowe miejsca postojowe w podziemnym garażu zaraz przy wjeździe (dodatkowo płatne 3 x 40.000 zł)
+ komórka lokatorska (3 m2) (dodatkowo płatna 30.000 zł)

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji w dogodnym terminie. Sprzedaż nieruchomości odbywa się bezpośrednio od właścicieli, bez udziału agencji. Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.

Uprzejma prośba do agentów o zaniechanie telefonów z namową na podpisanie umów na pośrednictwo w sprzedaży.

*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

————————————————————————————————————————————————————-

ENG

We are pleased to present a comfortable flat with a functional layout and a total area of 147.30 m2 on one level! Modern construction in a very safe and green neighbourhood. A unique location for people who value not only comfort, peace and silence but also proximity to nature. A location that combines the charms of a house in the suburbs with a well-located apartment in the city.

Low-rise buildings surrounded by greenery, close to Lake Imieliński (300 m), where you can listen to relaxing birdsongs. Only 7 km from the centre of the capital. The location is 5-10 minutes away from the Warsaw Metro station and all commercial-service amenities (shops, supermarkets, schools, hospital, restaurants, fitness centres, swimming pools, etc.). Kabacki Forest is just 1 km away. There are cycling and walking routes all around. The airport is only 10 minutes away. The proximity of the Warsaw Southern Bypass also facilitates efficient travel throughout the entire agglomeration.

This sunny flat is located on the top two floors of an intimate building (with a lift) from 2009. It is very conveniently located in relation to three sides of the world, with panoramic windows facing south overlooking a recreational area consisting of a terrace surrounded by greenery.

The spacious rooms with an unusual and unique layout include:
- living room (50 m²) with terrace (16 m²)
- kitchen (18 m²) harmoniously integrated with the living room
- master bedroom with separate bathroom (total 17 m²)
- bedroom (17 m²) with balcony (7 m²)
- bedroom (12 m²)
- bathroom (8 m²)
- toilet (2 m²)
- study/office (10 m²)
- hall with built-in wardrobes (13 m²)
TOTAL: 147.3 m²

+ 3 standard parking spaces in the underground garage right at the entrance (additional fee of 3 x 40,000 PLN)
+ storage room (3 m2) (additional fee of 30,000 PLN)

Please contact us to arrange a viewing at a convenient time. The property is being sold directly by the owners without the involvement of an agency.

————————————————————————————————————————————————————

UKR

Ми раді представити на продаж комфортабельний апартамент з функціональним плануванням приміщень загальною площею 147,30 м2 на одному рівні! Сучасне будівництво та дуже безпечне і зелене оточення. Виняткова локація для людей, які цінують не тільки комфорт, але й спокій, природу та тишу.

Низька забудова серед зелені, поблизу озера Імелінського (300 м), з розслаблюючим співом птахів, і це лише за 7 км від центру столиці. Розташування в 5-10 хвилинах від станції метро та всіх торговельних і сервісних зручностей (магазини, супермаркети, школи, лікарня, ресторани, фітнес, басейни тощо). Кабацький ліс знаходиться в 1 км. Навколо велосипедні та пішохідні маршрути. До аеропорту 10 хвилин. Близькість Південної об'їзної дороги Варшави також полегшує пересування по всій агломерації.

Сонячна квартира розташована на 2 останньому поверсі в затишному будинку 2009 року побудови (з ліфтом). Дуже вигідне розташування щодо трьох сторін світу з панорамними вікнами з південного боку, що виходять на зону відпочинку, яка являє собою занурену в зелень терасу.

Просторі кімнати з незвичайним плануванням:
- вітальня (50 м2) з терасою (16 м2)
- кухня (18 м2), гармонійно поєднана з вітальнею
- головна спальня з окремою ванною кімнатою (загалом 17 м2)
- спальня 17 м2 з балконом (7 м2)
- спальня (12 м2)
- ванна кімната (8 м2)
- туалет (2 м2)
- кабінет / офіс 10 м2
- хол з вбудованими шафами (13 м2)

Квартира готова до проживання, відремонтована, сучасно мебльована.

+ 3 стандартні паркувальні місця в підземному гаражі біля в'їзду (додатково оплачуються 3 x 40 000 злотих)
+ комора (3 м2) (додатково оплачується 30 000 злотих)

Звертайтеся до нас, щоб домовитися про презентацію у зручний для вас час. Продаж нерухомості здійснюється безпосередньо від власників без участі агентств нерухомості.