Niektóre mieszkania ogląda się z ciekawości. Inne po kilku minutach zaczynają układać się w głowie jako: "tu mogłabym mieszkać". To jest właśnie ten drugi typ.

Na sprzedaż bezpośrednio wyjątkowy apartament o powierzchni 91,29 m² z prywatnym ogrodem 228 m², położony w kameralnej inwestycji Villa Pan Tadeusz przy ul. Włodarzewskiej, tuż przy Parku Szczęśliwickim.

I od razu najważniejsze: to mieszkanie daje coś, czego później nie da się "dokupić" ani wyremontować. Przestrzeń. Prywatność. Światło. Zieleń.

W Warszawie to zaczyna być luksusem większym niż marmur w łazience i trzy designerskie lampy, które wszyscy potem i tak gaszą po tygodniu, bo "robią klimat", ale świecą w oczy.

Układ, który po prostu działa

To nie jest mieszkanie z przypadkowym podziałem ścian i pokojami "bo deweloper zmieścił". Układ został zaprojektowany przez architekta i czuć to od pierwszego wejścia.

W mieszkaniu znajdują się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- trzy dodatkowe pokoje,
- dwie łazienki,
- funkcjonalny hol,
- garderoba / miejsce do przechowywania.

Ten układ daje ogromną elastyczność: sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet, pracownia, pokój gościnny. Wszystko ma swoje miejsce i nic nie sprawia wrażenia "upchniętego".

To mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla pary lub singla, którzy po prostu nie chcą żyć na 40 metrach i udawać, że "minimalizm" był świadomym wyborem.

Ogród, który naprawdę robi różnicę

228 m² prywatnego ogrodu dostępnego praktycznie z każdego pomieszczenia.
Nie balkon.
Nie loggia.
Prawdziwa zielona przestrzeń.

Poranna kawa w ciszy. Kolacja latem. Praca na świeżym powietrzu. Dzieci bawiące się we własnym ogrodzie. Pies, który nie musi zaczynać dnia od windy.
W tej lokalizacji to absolutnie unikalna wartość.

Światło, cisza i jakość

Villa Pan Tadeusz to kameralna inwestycja apartamentowa położona w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Ochoty — Szczęśliwicach.
Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, dużymi przeszkleniami oraz przestronnymi tarasami i ogrodami mieszkań parterowych.
Duże okna pięknie doświetlają wnętrza, a jednocześnie zapewniają poczucie prywatności i spokoju.
Mieszkanie jest zadbane, w pełni funkcjonalne i gotowe do zamieszkania, ale daje również możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu — bez konieczności wykonywania generalnego remontu na start.

Dodatkowym atutem są:
- zewnętrzne drzwi zbrojeniowe,
- wysoka jakość wykonania inwestycji realizowanej przez Ghelamco,
- kameralny charakter budynku.

Lokalizacja, której się nie wymienia

Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego zapewnia wyjątkową jakość życia:
- jezioro,
- rozległe tereny spacerowe,
- ścieżki rowerowe i biegowe,
- całoroczny stok narciarski,
- place zabaw,
- restauracje i kawiarnie.

To spokojna, zielona okolica, która jednocześnie oferuje bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy — dojazd samochodem zajmuje około 10-15 minut.

W pobliżu znajdują się:
- przystanek autobusowy (100 m) i tramwajowe (450 m),
- sklepy,
- szkoły i przedszkola,
- pełna infrastruktura usługowa,
- wygodny wyjazd na trasę S2 i obwodnicę Warszawy.

To jedno z tych miejsc w Warszawie, które trzymają wartość, bo takich lokalizacji zwyczajnie nie da się już "dobudować".

Dodatkowe informacje

- miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 80 000 zł,
- komórka lokatorska ok. 4 m².

Dla kogo?

Dla rodziny, która chce więcej przestrzeni i prywatności.
Dla osób pracujących z domu, które potrzebują komfortowego układu.
Dla pary albo singla, którzy wiedzą, że komfort życia to nie tylko liczba pokoi, ale też cisza, światło i to, co widzi się za oknem każdego dnia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.