Apartament przy Parku 86 m2 | Gotowy do zamieszkania | Dom Awangarda

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 86,08 m2 , położonego przy ul. Szczęśliwickiej 54 na warszawskiej Ochocie, w prestiżowej inwestycji Dom Awangarda z 2017 roku.

To nieruchomość dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia, komfort oraz ponadczasowy design. Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki panoramicznym przeszkleniom oraz ekspozycji wschód-zachód wnętrze przez cały dzień pozostaje doskonale doświetlone naturalnym światłem.

Eleganckie materiały wykończeniowe, naturalna dębowa podłoga, włoskie spieki, meble wykonane na wymiar oraz nowoczesny biokominek tworzą spójną przestrzeń o wyrazistym, męskim charakterze.

To idealna propozycja dla singla premium, przedsiębiorcy lub osoby pracującej hybrydowo. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wydzielenie reprezentacyjnego gabinetu do pracy, bez rezygnacji z komfortowej przestrzeni mieszkalnej.

Zestawienie pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym - 38,96 m2
• Sypialnia I - 12,70 m2
• Sypialnia II / gabinet - 11,80 m2
• Łazienka I - 6,21 m2
• Łazienka II - 5,29 m2
• Hol i komunikacja - 9,27 m2

Dodatkowo:
• Balkon I - 6,20 m2
• Balkon II - 6,40 m2

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Pięciu Sióstr, zapewniające dostęp do zieleni i terenów rekreacyjnych tuż za progiem budynku.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• Dworzec Zachodni - ok. 450 m
• Przystanki autobusowe - ok. 250 m
• OSiR Ochota (basen, lodowisko) - ok. 200 m
• Galeria Zachodnia - ok. 450 m
• Biedronka - ok. 500 m
• Blue City i Reduta - ok. 900 m
• Szkoły, przedszkola, restauracje oraz punkty usługowe,
Dodatkowym udogodnieniem są sklepy, restauracje i usługi zlokalizowane bezpośrednio na parterze budynku.

Najważniejsze atuty

• Apartament gotowy do wprowadzenia
• Panoramiczne okna od podłogi do sufitu
• Dwustronna ekspozycja wschód-zachód
• Klimatyzacja Mitsubishi w każdym pomieszczeniu
• Dwie komfortowe łazienki
• Biokominek i stół z funkcją profesjonalnego bilarda
• Meble wykonane na wymiar w cenie nieruchomości
• Wysokiej klasy AGD w zabudowie
• Prestiżowa inwestycja z ochroną i monitoringiem
• Prywatne patio dla mieszkańców

Informacje dodatkowe

• Czynsz administracyjny: ok. 1 250 PLN miesięcznie
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 80 000 PLN (zakup dodatkowy)

Stan prawny

• Odrębna własność lokalu
• Grunt we własności - brak opłat za użytkowanie wieczyste
• Księga wieczysta bez obciążeń i roszczeń
• Możliwość zakupu na kredyt

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację, wysoki standard wykończenia i gotowość do zamieszkania od pierwszego dnia, ten apartament zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Aleksandra Mikołajczuk
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.