OFERTA SPRZEDAŻY:
Wyjątkowy, w pełni urządzony i gotowy do wprowadzenia 2-poziomowy apartament 103,61 m² z przestrzennymi tarasami – Warszawa, Bielany (ul. Renesansowa)

Cena: [numer] Powierzchnia: 103,61 m² (faktycznie ponad 105 m² po przeróbkach) Liczba poziomów: 2 (Piętro VI i VII – ostatnie kondygnacje) Liczba pokoi: 4 Dodatkowo: 2 duże tarasy (15,28 m² oraz 19,93 m²) i balkon (4,63 m²)

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• Nowa inwestycja: Nowoczesny, kameralny budynek wielorodzinny „Renesansowa 6” zrealizowany przez LPS INVEST BIS BIS Sp. z o.o., oddany do użytku w 2025 r. Nieruchomość składa się z 12 mieszkań.
• Unikalna architektura: Apartament o niebanalnym, nowoczesnym rzucie na bazie trójkąta, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i unikalne możliwości aranżacyjne. Mieszkanie jest przestronne na co wpływa również niestandardowa wysokość pomieszczeń (na I poziomie – 3 m, na II poziomie 2,7 m)
• Ostatnie piętra (VI i VII): Brak sąsiadów nad głową, prywatność i widok na zieloną panoramę warszawskich Bielan. Mieszkanie jest jedynym na piętrze, co potęguje wrażenie prywatności.
• Ponad 40 m² powierzchni zewnętrznej: Dwa spektakularne tarasy oraz balkon – idealna strefa relaksu, letni ogród w sercu miasta.
• Wykończenie mieszkania: Projektem mieszkania, wykonaniem projektu, jak również wykończeniem mieszkania materiałami wysokiej jakości zajęła się warszawska firma Art Bud (pozytywne recenzje do sprawdzenia w sieci). Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Do wglądu wszystkie plany, wizualizacje, układy funkcjonalne.


POZIOM I – PIĘTRO VI (Strefa dzienna – 54,89 m²)
Dolny poziom to doskonale rozplanowana przestrzeń wspólna dla całej rodziny:
1. Salon / Pokój dzienny: Serce domu, niezwykle ustawne i jasne pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem na klimatyczny balkon (z meblami ogrodowymi) oraz taras (również z meblami ogrodowymi). Wyposażony w zabudowę meblową (półki na wymiar, szafka rtv), TV, sofa z funkcją spania, stół z 6 krzesłami, klimatyzację.
2. Widna, półotwarta kuchnia: Duża przestrzeń dająca możliwość stworzenia wymarzonej strefy kulinarnej z jadalnią. Zabudowa meblowa na wymiar, wyspa. Niezbędny i wysokiej jakości sprzęt elektroniczny: lodówka dwudrzwiowa wolnostojąca, zmywarka, indukcja, piekarnik, kuchenka mikrofalowa.
3. Łazienka dolna: Zaplanowana z myślą o wygodzie domowników i gości. Wyposażona w prysznic.
4. Przedpokój: Szeroki, ze schodami prowadzącymi na drugi poziom, z szafami wnękowymi pod schodami, jak również z wydzielonym pomieszczeniem np. na kurtki, buty czy inne.
POZIOM II – PIĘTRO VII (Strefa prywatna – 48,72 m²)
Górny poziom to oaza spokoju, w której skład wchodzą:
1. Sypialnia główna: Z bezpośrednim wyjściem na taras. Wyposażona w wielkie łóżko, szafki nocne, komodę i TV, lustro, klimatyzację.
2. Garderoba: Funkcjonująca jako samodzielny pokój, ze specjalną zabudową. Możliwość przerobienia na kolejną sypialnię.
3. Gabinet i sypialnia w jednym: Efektowny pokój w szczytowej części budynku, z unikalnymi skosami i pięknym doświetleniem. Pokój wyposażony w biurko z krzesłem, sofę z funkcją spania, zabudowę do przechowywania, klimatyzację.
4. Korytarz: Łączący wszystkie pokoje.
5. Łazienka górna: Niezwykle klimatyczna i zarazem funkcjonalna, wyposażona w wannę wolnostojącą. Łazienka ma dodatkowo wydzieloną część na pralnię (znajduje się tam pralka, szurka oraz zabudowa do przechowywania).
• TARAS GÓRNY: Potężny, prywatny taras na najwyższym poziomie budynku, oferujący pełną intymność i nieskrępowany widok na okolicę. Możliwość wyjścia na dach całego budynku. Na tarasie znajdują się meble ogrodowe.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA
Inwestycja „Renesansowa 6” to nowoczesny budynek wyposażony w windę, garaż podziemny, windę samochodową oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Na parterze budynku znajduje się lokal usługowy, obecnie jest to Żabka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa bloki mieszkalne, domy jednorodzinne i Klinika \"Renesansowa\".

LOKALIZACJA I OKOLICA (WARSZAWA - BIELANY / CHOMICZÓWKA)
Bielany to jedna z najchętniej wybieranych, najbardziej zielonych i najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy. Ulica Renesansowa 6 łączy w sobie spokój bocznej uliczki z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.
• Zieleń i rekreacja: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park Chomicza – świetne miejsce na spacery i aktywność fizyczną, które niedawno zyskało nowoczesny, kosmiczny plac zabaw dla najmłodszych. Blisko stąd również do malowniczych Stawów Brustmana oraz rozległego Lasu Bielańskiego, idealnego na wycieczki rowerowe.
• Edukacja i punkty codzienne: W promieniu kilkuset metrów funkcjonują doskonałe przedszkola, szkoły podstawowe, licea, przychodnie zdrowia, bazar Wolumen, Lidl i Biedronka, apteki, piekarnie, drogerie, usługi typu fryzjer, lodziarnie itp.
• Rozrywka i zakupy: Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Galerii Młociny – jednego z największych i najnowocześniejszych centrów handlowo-rozrywkowych w stolicy (kino, restauracje, setki sklepów).
• Planowany remont: Fragment ulicy Renesansowej, przy której znajduje się budynek, do końca roku 2026 zostanie odnowiony przez dzielnicę Bielany (nawierzchnia, tereny zielone). Plany do wglądu, informacje oczywiście można potwierdzić w Urzędzie Dzielnicy Bielany.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z każdą częścią Warszawy:
• Autobusy i Tramwaje: Liczne przystanki komunikacji miejskiej. Autobusy i linie tramwajowe zapewniają bezpośredni dojazd do centrum i innych dzielnic. Zaraz przy bloku jest przystanek tramwajowy Aleja Reymonta.
• Metro: Do stacji pierwszej linii metra M1 – Stare Bielany lub Wawrzyszew dojedziemy komunikacją w zaledwie 4 minuty (odległość ok. 1,7 km), skąd podróż do ścisłego centrum Warszawy (Stacja Metro Centrum) trwa tylko 14 minut.
• Samochód: Szybki wyjazd na trasę S8 (Al. Prymasa Tysiąclecia) umożliwia sprawną podróż autem zarówno wewnątrz miasta, jak i poza jego granice.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla:
• Rodziny z dziećmi (2+2 lub 2+3): Trzy niezależne pokoje na górze oraz przestronna strefa dzienna zapewnią prywatność i wysoki komfort każdemu z domowników.
• Wymagających singli lub par: Szukających wyjątkowej przestrzeni z dużymi możliwościami aranżacji biura domowego (home office) oraz luksusowego miejsca do podejmowania gości.
• Miłośników miejskiego życia w otoczeniu natury: Osób, które cenią tarasy, piękny widok i bliskość parków, nie chcąc rezygnować z wygód stolicy.
WYPOSAŻENIE I STYL MIESZKANIA
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w unikalnym stylu, który można określić jako nowoczesny z lekkim twistem loftowym i vintage.
RAZEM Z MIESZKANIEM W SPRZEDAŻY KOMÓRKA LOKATORSKA ZNAJDUJĄCA SIĘ NA KLATCE ZARAZ OBOK MIESZKANIA (CENA 10.000,00 ZŁ) I DWA MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM (CENA ZA OBA 50.000,00 ZŁ) - INDYWIDUALNE PLATFORMY
Mieszkanie ma duszę, zostało urządzone z najwyższą starannością, serdecznie zapraszam do obejrzenia.
Mieszkanie własnościowe, w pełni uregulowana sytuacja prawna mieszkania, OFERTA BEZPOŚREDNIA.