Bezpośrednio sprzedam przestronne i ciche mieszkanie z garażem, położone na granicy Górnego i Dolnego Mokotowa, przy ulicy Konduktorskiej.

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w apartamentowcu z lat '90. Budynek jest strzeżony, posiada świeżo wyremontowaną portiernię (2024) i windy.

Mieszkanie składa się z:
- dużego salonu,
- trzech sypialni,
- przedpokoju,
- dużej widnej kuchni,
- dwóch łazienek,
- hallu,
- oraz balkonu.

Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 16,3 m2 z oddzielną księgą wieczystą.

Mieszkanie jest dwustronne, ustawne i rozkładowe. Okna salonu, kuchni oraz balkon wychodzą na zieloną i spokojną ulicę Konduktorską (południowy zachód), okna pokoi sypialnych - na podwórze (północny wschód).

Zbliżona wielkość trzech pokoi sypialnych sprawia, że przestrzeń jest dobrze zagospodarowana. Nieruchomość stwarza duże możliwości aranżacyjne - jedynie jedna ściana w mieszkaniu jest ścianą nośną. Istnieje możliwość (m.in.):
- połączenia kuchni z salonem,
- otworzenia salonu na przedpokój,
- powiększenia łazienki,
- połączenia pokoi sypialnych.

Istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu na zamkniętym podwórku przed garażem przynależącym do mieszkania.

Lokalizacja świetnie skomunikowana z centrum Warszawy:
- samochód 10-15 min,
- komunikacja miejska 22 min.

Przystanek autobusowy Dolna oddalony od mieszkania 2 min piechotą, przystanek tramwajowy Dolna - 5 min.

Okolica otoczona zielenią i parkami: 3 minuty do Parku Morskie Oko, 8 minut do kompleksu sportowego Warszawianka. W pobliżu szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, Aquapark, stacja Orlen oraz Biedronka.

Salon - 34 m2
Kuchnia - 15,6 m2
Pokój sypialny nr 1 - 14 m2
Pokój sypialny nr 2 - 13,9 m2
Pokój sypialny nr 3 - 13,7 m2
Łazienka z wanną - 4,7 m2
Toaleta - 2 m2

Wysokość pomieszczeń: 275 cm.

Cena lokalu: 1 620 000 zł
Cena garażu: 90 000 zł