To może być Twoja bezpieczna przystań!

Zadbane, przyjemne mieszkanie z dobrą energią, poleca się do kupna.
Mieszkanie w stanie "do wejścia". Gdyby nie względy osobiste, to NIE chciałabym go sprzedać.

Gdzie ono jest? Na Zielonym Dębcu! A formalnie to na zbiegu Wildy i Dębca, w bardzo bliskim sąsiedztwie Lasku Dębińskiego. Czechosłowacka 11 - czy to Twój nowy adres?

W odświeżonym (czyszczenie i malowanie elewacji + malowanie klatki schodowej) bloku z cegły, z lat 60., gdzie parę lat temu gruntownie wyremontowano również balkony, na 3 piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni 44m2. Składają się na nie:
- Mały przedpokoik (ALE z dużą szafą przesuwną z lustrem, szafkami na obuwie i wieszakiem ściennym)
- Salon z wyjściem na balkon, do garderoby, kuchni i kolejnego przedpokoju
- Kuchnia z AGD w bardzo dobrym stanie
- Drugi przedpokój prowadzący do łazienki i sypialni
- Mała łazienka (ALE z wanną z parawanem, pralką i wejdzie też spora kuweta dla kota ;)
- Sypialnia z m.in. dwoma wiszącymi źródłami światła i gniazdem telewizyjnym
- Do tego poza mieszkaniem jest oczywiście piwnica na rower, przetwory, wino lub cokolwiek :)

Ważne informacje:
- W 2018 mieszkanie przeszło gruntowny remont z m.in. wymianą instalacji elektrycznej, grzejników, cyklinowaniem parkietu, wymianą drzwi wewnętrznych, malowaniem wszystkich pomieszczeń, powstały także kompletnie nowa łazienka oraz kuchnia
- Czynsz wynosi 700 zł (ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych)
- Światłowód jest (obecnie PLAY)
- Ekspozycja północ-południe
- Z wnęki w salonie wydzielono garderobę - to wielka wygoda i sporo zaoszczędzonego miejsca w sypialni
- Balkon zabezpieczony siatką (wykonawca gwarantował, że "utrzyma dwa koty;") i wyposażony w półeczki wspinaczkowe (oczywiście dla kota)
- Całe mieszkanie, jak i sprzęty - ogólnie bardzo ZADBANE, w mieszkaniu mieszkała jedna osoba
- Okna plastikowe, okno kuchenne wymienione podczas remontu w 2018
- Księga wieczysta bez obciążeń oraz brak jakichkolwiek zadłużeń

Zalety:
- Wszystko co opisano powyżej ;)
- Balkon, na którym nie zobaczy Cię żaden z sąsiadów
- Zielona i spokojna okolica, ścieżki rowerowe, mnóstwo miejsc na spacery
- Sympatyczni i bezproblemowi sąsiedzi
- Stojak na rowery przed wejściem do budynku
- W bliskiej odległości ok. 300 m - Lasek Dębiński oraz duży park wraz z poligonem dla psiaków ;)
- W odległości 200 m - przystanek autobusowy w stronę miasta
- Naprawdę bliskie sąsiedztwo żłobków (np. po drugiej stronie ulicy), przedszkoli i szkół
- Sklep spożywczy na osiedlu
- Bliskość zjazdu na autostradę A2

Wady:
- brak windy
- brak wyznaczonego miejsca parkingowego (miejsca są ogólnie dostępne)

Bonus:
- W cenie mieszkania znajduje się większość umeblowania (m.in. całe duże AGD, sofa, wiszące szafki i półki w pokojach, oświetlenie sufitowe, regały w garderobie, łóżko), ALE jeśli kupujący zechce kupić całe wyposażenie lub czegoś nie zechce - wszystko do rozważenia - TV i mini siłownia widoczna na zdjęciach także wchodzi w grę;)

SERDECZNIE DZIĘKUJĘ POŚREDNIKOM - nie jestem zainteresowana współpracą :( o ile nie macie Państwo klienta na to mieszkanie, proszę nie dzwonić.
Jeśli nie mogę odebrać, proszę o SMS.