Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Poznań Wilda - najwięcej bez pośredników

- Oferta bezpośrednia, bez prowizji. - Lokal użytkowy ma powierzchnię 45,65 m² i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie posiada osobno prysznic, łazienkę z wanną. - Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje: wodna, elektryczna i kanalizacyjna). - Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD, gotowego do zamieszkania lub najmu. - Lokalizowane w niewielkiej odległości od Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75. - Dla pasywnych inwestorów: możliwość zarządzania najmem. II. STAN PRAWNY Odrębna księga wieczysta. Brak obciążeń na hipotece. III. BUDYNEK | KAMIENICA Kamienica wybudowana w 1930 r., znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej, jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. Wspólnota mieszkaniowa, składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem, sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych. W niedługim czasie uzgodniony jest remont części wspólnych (elewacja, klatki schodowe, inne niezbędne). IV. MIESZKANIE Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat. V. MEDIA Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów. - Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) - podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe. * 5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30°C do 60°C, * moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem, * funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h), * licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii, * funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7°C, * współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków. - Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy. VI. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda, w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru (ul. Półwiejska). Adres: Górna Wilda 75. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: - Uniwersytet Ekonomiczny (UE) - Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) - Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) - Wyższa Szkoła Bankowa (WSB) VII. DOJAZD Bardzo dobra lokalizacja: - 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2, 9, 10. - 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: [numer]8, T21. VIII. ZAKUPY W kamienicy mieści się sklep Groszek. W niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność". IX. DANE FINANSOWE - Dochód: 2520 PLN m-c, 30 240 PLN rocznie. - Koszt czynszu do wspólnoty: ok. 250 PLN. - Cena za nieruchomość: 369 000 PLN. - Istnieje możliwość zarządzania nieruchomością. Zapraszamy do kontaktu.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie, z tarasem/ogródkiem w doskonałej lokalizacji. Niesamowicie spokojna okolica, idealna dla osób nielubiących wielkomiejskiego hałasu. Położone na fragmencie ulicy Jodłowej ze ślepym zaułkiem, co powoduje, że przez ulicę przejeżdżają wyłącznie mieszkańcy - praktycznie zero dodatkowego ruchu samochodowego. A mimo tego wszędzie blisko. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✔ Nowoczesne wykończenie i funkcjonalny układ. ✔ Gotowe do zamieszkania - w pełni umeblowane i wyposażone. ✔ Prywatny taras/ogródek - idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy spotkania grillowe z bliskimi. ✔ Wydzielone miejsce postojowe na ogrodzonej posesji (za bramą automatyczną). ✔ Niskie koszty utrzymania. O MIESZKANIU: • Powierzchnia: 43,58 m2, kompaktowe, funkcjonalne i zaprojektowane z myślą o komforcie. • Stylowy salon: modnie urządzony (sofa, stolik kawowy, szafka RTV), z wyjściem na własny taras. • Kuchnia: meble wykonane na wymiar, dużo blatu roboczego, pełny komplet AGD (zmywarka, lodówka, okap, płyta elektryczna, piekarnik). • Osobna sypialnia: wygodne łóżko i pojemna szafa. • Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką i lustrem, pralka. • Przestronny korytarz: szafa w zabudowie, szafka na buty. WYGODA I PRYWATNOŚĆ: • Mieszkanie na parterze, szybkie połączenie między wejściem a miejscem parkingowym. • Prywatny taras/ogródek, idealny na relaks, poranną kawę czy spotkania z bliskimi. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: • Niskie opłaty administracyjne: 500 zł/mc (zawierające już koszt wody, ogrzewania, fundusz remontowy, administrację, wywóz śmieci). • Ogrzewanie: piec gazowy w zarządzaniu wspólnoty mieszkaniowej. Budynek z 2017 roku, niska zabudowa w okolicy domów jednorodzinnych. Mieszkanie w pełni umeblowane, wyposażone, gotowe do wygodnego zamieszkania od pierwszego dnia. Dostępne w krótkim terminie, bez pośredników. Pełna własność. KW bez wpisów w dziale IV. CENA: 649.000 zł W cenie indywidualne miejsce postojowe na terenie wspólnoty (ogrodzona posesja za bramą automatyczną).

Witam Posiadam Na Sprzedaż ładne mieszkanko na Wildzie wszędzie jest blisko. Pozdrawiam Robert

Ustawne mieszkanie dwupokojowe z dużym balkonem w ścisłym centrum Poznania, położone w centrum przy ul. Dolna Wilda. Mieszkanie w układzie dwupokojowym, Składa się z kuchni otwartej na salon, sypialni, łazienki razem z WC oraz korytarza. Całkowita powierzchnia mieszkania to 57 m2. Kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD Z salonu oraz z sypialni wyjście na duży balkon. Powierzchnie” - salonu 26,5 m2, - kuchni 4,5 m2 - sypialni 15,5 m2 - łazienki 5 m2. Podłogi w korytarzu, salonie oraz sypialni są wykończone panelami podłogowymi, natomiast w łazience są płytki. W łazience jest w wanna, na ścianach glazura. Przewidziane jest również miejsce na pralkę. Mieszkanie niedawno zostało odnowione, wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Jest możliwość zakupu wraz z meblami. Piętro 3 w 4 piętrowym budynku z cegły. Bardzo kameralne położenie budynku. Ze względu na usytuowanie okien mieszkanie jest bardzo ciche - nie słychać ulicy. Bliskość komunikacji miejskiej, 3 min do przystanków tramwajowych przy skrzyżowaniu Królowej Jadwigi oraz Dolna Wilda/Półwiejska. W pobliżu AWF, Stary Browar, Ponadto niedaleko znajdują się tereny spacerowe nad Wartą, duży park, w pobliżu basen Chwiałka. Wraz z mieszkaniem można zakupić garaż znajdujący się pod budynkiem. Jest to prawdziwy garaż z bramą wjazdową. Sprzedaż bezpośrednia. Cena 579.000 PLN.( bez garażu)

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy apartament o powierzchni 58 m², zlokalizowany przy ul. Górna Wilda - zaledwie 2 minuty pieszo od Starego Browaru i 10 minut od Starego Rynku. To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wysoki standard oraz technologiczną wygodę. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku o podwyższonym standardzie, w doskonale skomunikowanej i centralnej lokalizacji. Całość została wykończona z dbałością o detale i gotowa jest do zamieszkania. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym (ok. 30 m²) - przestronny, jasny, idealny do codziennego relaksu i spotkań towarzyskich Sypialnia (ok. 14 m²) - przytulna, zapewniająca komfortowy wypoczynek Łazienka (ok. 8 m²) - przestronna z dużą wanną oraz deszczownicą z odpływem liniowym Korytarz (ok. 6 m²) - z miejscem do przechowywania Dodatkowe atuty: System Smart Home Fibaro - inteligentne zarządzanie oświetleniem, temperaturą i innymi elementami wyposażenia Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej - 50 000 zł  Wysoki standard zarówno mieszkania, jak i budynku Idealna lokalizacja - centrum miasta, z dostępem do terenów spacerowych W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, przystanki tramwajowe i autobusowe, parki oraz uczelnie To doskonała oferta dla osób szukających eleganckiego mieszkania w centrum Poznania - zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycję pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o pow. 38,07m2, położone na I piętrze w wyremontowanej kamienicy przy ul. 28 czerwca 1956r. - blisko Rynku Wildeckiego. Niezależny układ mieszkania: - Pokój - 14,95m2 - Pokój - 9,05m2 - Kuchnia z oknem - 4,27m2 - Łazienka z WC - 2,01m2 - Korytarz - 7,79m2 Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,7m2 Standard mieszkania i budynku: - na podłodze w pokojach położone są panele, w korytarzu i łazience i kuchni położone są płytki  - instalacja elektryczna wymieniona - instalacja grzewcza miedziana, kaloryfery płytowe - indywidualne ogrzewanie piecem gazowym  - okna wymienione na plastikowe (wystawa południowa) - budynek z cegły, ocieplony - w kamienicy wymienione piony wod-kan, nowe instalacje gazowe oraz elektryczne - nowa elewacja - domofon - Internet światłowodowy Orange/Inea Informacje dodatkowe: - Pełna własność z księgą wieczystą - bez obciążeń - Czynsz 300zł (woda, ścieki, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny) Cena: - 399 000 zł do negocjacji Lokalizacja: Poznań ul. 28 czerwca 1956 r. narożnik z ul. Krzyżową, blisko Rynek Wildecki, sklepy usługowo-handlowe. Tereny zielone i rekreacyjne. Łęgi Dębińskie, Park JPII, Przystanki tramwajowe i autobusowe.  Zapraszam na prezentację!