Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Poznań Wilda - najwięcej bez pośredników

• Oferta bezpośrednia, bez prowizji.  • Lokal użytkowy ma powierzchnie 45,65 m2 i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie posiada osobno prysznic, łazienkę z wanną. • Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie: wodna, elektryczna i kanalizacyjna) • Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD gotowego do zamieszkania lub najmu. • lokalizowane w niewielkiej odległości od Starego browary, przy ulicy Górna Wilda 75.  • Dla pasywnych inwestorów możliwość zarządzania najmem.    II. Stan prawny:   Odrębna Księga wieczysta.  Brak obciążeń na Hipotece.      III. Budynek | Kamienica:   Kamienica wybudowana w 1930, znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (Nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód.  Wspólnota mieszkaniowa składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych. W niedługim czasie uzgodniony jest remont części wspólnych (elewacja, klatki schodowe, inne niezbędne)    IV. Mieszkanie:    Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat.    V. Media: Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów,. • Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) – podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe. • Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy  *5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30oC do 60oC moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h) licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7oC współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków.   VI. Lokalizacja:     Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda w niedalekim sąsiedztwie STAREGO BROWARU (ul.Półwiejska) Adres: Górna Wilda 75.  W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu:  * Uniwersytet Ekonomiczny (UE) * Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) * Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) * Wyższa Szkoła Bankowa (WSB).   VI. Dojazd   Bardzo dobra lokalizacja:  • 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2,9,10• 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: 6,9,10,12,14,18, T21 VII. Zakupy   W kamienicy mieści się sklep Groszek, w niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność".    VIII. Dane Finansowe:  • Dochód: 2520 PLN m-c, 30 240 PLN rocznie.  • Koszt czynszu do wspólnoty to ok. 250 PLN• • Cena za nieruchomość: 369000 PLN • Istnieje możliwość zarządzania nieruchomością Zapraszamy do kontaktu

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Przestronne i funkcjonalne mieszkanie w doskonałej lokalizacji – gotowe do zamieszkania! Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze kameralnego bloku. Idealne dla osób ceniących bliskość centrum, przytulne wnętrza i aktywny styl życia. Opis mieszkania: Rozkład pomieszczeń: Jasny salon (21,4 m²) z dużym oknem od strony zachodniej i wyjściem na słoneczny balkon, Sypialnia (13,9 m²) z oknami od strony południowej – doskonale nasłoneczniona przez cały dzień, Oddzielna kuchnia (8,1 m²) z płytą gazową, piekarnikiem elektrycznym, lodówką i zmywarką, Łazienka (3,4 m²) z kabiną prysznicową i pralką oraz przedpokój (3,3 m²) – wszystkie pomieszczenia foremne i ustawne. Wykończenie: Na podłodze elegancki parkiet. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i częściowo umeblowane. Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależy sucha i ciepła piwnica (4 m²). W budynku do dyspozycji mieszkańców znajdują się także suszarnia i wózkarnia. Możliwość parkowania pod budynkiem w strefie tylko dla mieszkańców ze szlabanem na pilota. Wyjątkowa lokalizacja: Bliskość centrum miasta: Zaledwie kilka minut spacerem do rynku Wildeckiego, Starego Browaru, dworca PKP (Avenida). Tereny zielone w pobliżu: Park Jana Pawła II (Łęgi), dolina Warty, Las Dębiński, ogród Jordanowski – idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek. Rekreacja: Baseny (letnia i kryta pływalnia Chwiałka, pływania AWF), lodowisko, korty tenisowe, orliki, kluby sportowe. Bogata infrastruktura: W pobliżu sklepy, usługi, restauracje, a także szkoły, przedszkola i żłobki. Idealne dla: Osób ceniących funkcjonalność, bliskość centrum i otoczenie zieleni. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe usytuowane na 3. piętrze w zadbanej kamienicy przy ul. Górna Wilda 72. Największym i chyba jednym z nielicznych walorów tej nieruchomości lokalowej jest rewelacyjna lokalizacja. Otóż kamienica, w której znajduje się oferowany do sprzedaży lokal mieszkalny znajduje się w bliskiej odległości od ul. Półwiejskiej, także zaledwie 300 m od przystanków tramwajowych (do pokonania w 4 minuty!). Pokoje niezależne, osobne także pomieszczenie kuchni i łazienki. Okna PVC. Ogrzewanie elektryczne wymagające zmiany na nowoczesne, ale i gazowe. Zmieniając ogrzewanie na gazowe można skorzystać z miejskiego programu dofinansowania pn. Kawka Bis. Wysokość dotacji wynosi 100% kosztów kwalifikowanych. Atrakcyjne opłaty czynszowe wynoszące niecałe 300 zł miesięcznie. Mieszkanie idealne dla każdego. Dla rodziny, studentów, ale i też jako zakup inwestycyjny pod wynajem a wszystko to dzięki pobliskiej doskonałej miejskiej komunikacji łączącej praktycznie cały Poznań. Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą i posiada status pełnej własności, zatem może to być też świetny zakup na kredyt w czym też możemy dopomóc. Oglądanie mieszkania w każdym czasie - po uzgodnieniu.

Zapraszam do zakupu przestronnego, 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na narożniku ul. Czarnieckiego i ul. Roboczej w dzielnicy Wilda, w Poznaniu. Podstawowe informacje: -Powierzchnia: 60,28 m² -Piętro: 2 z 6 (winda) -Rok budowy: 2019 -Rodzaj zabudowy: apartamentowiec -Forma własności: pełna własność -Czynsz: 720 zł (zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, eksploatacja) -Cena: 735 000 zł Układ mieszkania: - Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, składające się z: - Salonu z aneksem kuchennym (z wyjściem na balkon) - 36m2 - Niezależnej sypialni - 11m2 - Przestronnej łazienki - 5m2 - Pralni - 1,5m2 - Przedpokoju - 7m2 Możliwość łatwego przywrócenia układu 3-pokojowego. Wykończenie i wyposażenie: - Podłogi: panele podłogowe w klasie AC5, w łazience, pralni i przedpokoju – płytki ceramiczne. - Kuchnia: zabudowa na wymiar, wyposażona w AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka). - Zabudowa korytarza: wykonana na wymiar. - Duże plastikowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie mieszkania. Dodatkowe udogodnienia: - Balkon, - Domofon/wideofon, - Media: telewizja kablowa, internet, - Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska (Veolia). Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane w dogodnym miejscu, oferującym: - Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych – szybki dojazd do centrum miasta, - Sąsiedztwo sklepów spożywczych, apteki, szkół, przedszkoli, - Liczne udogodnienia w okolicy: galerie handlowe, klub fitness, restauracje, - Połączenie miejskiego życia z ciszą i spokojem. Opcje dodatkowe: - Miejsce postojowe w sąsiednim budynku – 30 000 zł - Komórka lokatorska – 10 000 zł Możliwość obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie po wcześniejszym umówieniu się. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Uwaga, korekta ceny do 484.000 PLN! Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy, położone w 2-piętrowej oficynie na 2 piętrze, PO KAPITALNYM REMONCIE, w ścisłym centrum Poznania! Nigdy nie było wynajmowane, czeka na nowego właściciela! Tylko jedno mieszkanie na piętrze, bardzo cicho, jak poza miastem! Idealne dla wszystkich, którzy chcą się wprowadzać od razu lub pod długoterminową inwestycję i wynajem - wszędzie blisko! Stary Rynek, uczelnie, dworzec PKP (Avenida), MTP, Stary Browar - w zasięgu kilkuminutowego spaceru! Dookoła nowa zabudowa apartamentowa, gdzie ceny lokali sięgają 20 tys. za m2). Mieszkanie na drugim (ostatnim) piętrze w oficynie. Wejście i wjazd od strony wewnętrznego dziedzińca. Teren zabezpieczony elektrycznie otwieraną bramą z furtką i domofonem. Kamienica jest bardzo sprawnie zarządzana, na bieżąco przeprowadzane są konieczne remonty. Nowe instalacje: elektryczna, C.O. i C.W./Z.W, odnowiona klatka schodowa. W najbliższych planach kolejne remonty, w tym wewnętrzna fasada budynku. Mieszkanie przestronne, pomieszczenia wysokie i doświetlone z wystawą południową – w każdym pomieszczeniu okno, całość po generalnym remoncie, nie wymaga żadnych nakładów! Lokal został wyremontowany z użyciem materiałów dobrej jakości, nowa kuchnia w zabudowie, częściowe umeblowanie (może zostać dla Nabywcy), panele laminowane, nowe instalacje, centralne ogrzewanie zapewnia cieplik miejski (VEOLIA). Wszystko to powoduje, że można się natychmiast wprowadzać. Opłaty czynszowe do wspólnoty ok. 450 zł (w tym zaliczka na wodę, c.o. oraz śmieci 1 osoba, fundusz remontowy). Uwaga: do mieszkania przynależy DUŻA 5m2 piwnica - nie wliczona do metrażu lokalu! Mieszkanie wolne od zaraz! Zapraszam na prezentację, oferta na wyłączność Marek Stachowski [numer]

Marzysz o mieszkaniu, które możesz urządzić według własnych upodobań, w dogodnej lokalizacji blisko centrum i zieleni? Mamy dla Ciebie idealną ofertę! Sprzedajemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok 46m2, usytuowane na 3. piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Wierzbięcice w Poznaniu. Dzięki świetnej lokalizacji zyskasz dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów zielonych, a jednocześnie będziesz cieszyć się spokojem i komfortem. Najważniejsze atuty nieruchomości: Dogodna lokalizacja: Wilda - serce Poznania Wilda to jedna z najpopularniejszych dzielnic Poznania, ceniona za świetną lokalizację, bogatą ofertę gastronomiczną i bliskość natury. Doskonała komunikacja, liczne restauracje i przyjazny klimat sprawiają, że Wilda to idealne miejsce zarówno dla młodych, jak i rodzin z dziećmi. Bliskość centrum i terenów zielonych gwarantuje wygodne i komfortowe życie. Przystanek autobusowy i tramwajowy - 2 min pieszo Sklep Żabka - 3 min pieszo Biedronka - 5 min pieszo Stary Browar - 10 min pieszo Park - 5 min pieszo Multikino 51 - 10 min pieszo Funkcjonalny rozkład: Mieszkanie składa się z: -Przestronnego korytarza ok 5,5m2 -Jasnej łazienki z wanną ok 4,5m2 -Przestronnego salonu ok 19,5m2 -Kompaktowej i użytkowej kuchni ok 7m2 -Przytulnej sypialni ok 9,5m2 Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, której metraż jest już zawarty w ogólnej powierzchni nieruchomości (54,37m2). Stan techniczny: Do mieszkania można się wprowadzić ale niewielkim nakładem finansowym można wydobyć drzemiący w nim potencjał i zaaranżować je według własnych potrzeb. Potencjał: Idealne zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć mieszkanie na własne oczy. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.