Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań Wilda - najwięcej bez pośredników

Jeśli szukasz mieszkania, które ma duszę, ale jednocześnie nie rezygnuje z nowoczesnych rozwiązań — trafiłeś idealnie. To 74,4 m² dopracowanej przestrzeni w sercu Wildy, w kamienicy przy ul. Wspólnej. Mieszkanie łączy klimat poznańskiej kamienicy z komfortem współczesnego wnętrza – wysokie sufity (ok. 310 cm), mnóstwo światła i funkcjonalny układ, w którym wszystko ma swoje miejsce. Ciepło, przytulnie, słonecznie! Już od progu czuć, że tu po prostu dobrze się mieszka! Na zamkniętym dziedzińcu znajdziesz miejsce parkingowe i plac zabaw — luksus, którego brakuje większości kamienic na Wildzie. Układ pomieszczeń: Salon (21,5 m²) — przestronny, z wygodną strefą wypoczynkową i sprytnie ukrytą szafą na wszystko, co nie powinno rzucać się w oczy: odkurzacz, drabina, deska do prasowania itp. Pokój (21,1 m²) — idealny na biuro, pokój dzieci (odpowiednia przestrzeń dla dwójki). Sypialnia (10,8 m²) — z dużą szafą i miejscem, by naprawdę odpocząć. Kuchnia (8,5 m²) — duża, z długim blatem roboczym i dodatkowym blatem "śniadaniowym". Wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i lodówkę oraz funkcjonalną szafą–spiżarnią z systemem space tower. Styl, w którym można się zakochać Łazienka (4,5 m²) z prysznicem, pralką i przyjemnym ogrzewaniem podłogowym. Oddzielne WC (0,75 m²) — bo wiadomo, jak to w życiu bywa. Korytarz (7,3 m²) — z lustrzanymi szafami na buty i kurtki Dodatkowo piwnica (4,6 m²) - z piwnicą 79 m² W mieszkaniu zachowano oryginalne fragmenty cegły, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter i tworzą przyjemny balans między stylem kamienicznym a nowoczesnym minimalizmem. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień, a widok niczym nieprzysłonięty aż po horyzont daje poczucie przestrzeni i swobody, rzadko spotykane w tej części miasta. To mieszkanie ma w sobie coś z loftu – ciepłe drewno, cegła i światło tworzą wyjątkowy klimat, w którym od razu można poczuć się jak u siebie. Standard i wykończenie Wszystko zostało wykonane solidnie i z sercem: Nowa instalacja elektryczna z dużą liczbą gniazd, Ogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 111 z zasobnikiem, Grzejniki płytowe z gładką maskownicą, Ogrzewanie podłogowe (korytarz, kuchnia, łazienka), Oświetlenie LED energooszczędne, Ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną z wykonaną przedścianką GK – zimą ciepło, latem przyjemny chłód, Okna z roletami zewnętrznymi, Podłogi drewniane (salon, pokój), deska trójwarstwowa (sypialnia), gres w pozostałych pomieszczeniach, Internet światłowodowy. W łazience detale robią różnicę — płytki szlifowane pod kątem 45° i licowane ze ścianą, dzięki czemu powierzchnie są idealnie równe i eleganckie. Mieszkanie gotowe, by się wprowadzić i mieszkać bez żadnych dodatkowych nakładów. Zastosowane energooszczędne rozwiązania przekładają się na niskie rachunki za ogrzewanie (190 zł/m-c gaz) i prąd (200 zł/m-c). Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy itp.) wynosi 700 zł/m-c. Łączne koszty dla 4-osobowej rodziny to 1190 zł/m-c. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 4,6 m² – idealna na rowery, słoiki i wszystko, co "na pewno się przyda". Dodatkowe atuty Parking na wewnętrznym dziedzińcu – wjazd przez bramę na pilota, Plac zabaw na dziedzińcu – bezpieczne miejsce dla dzieci, Niczym nieprzysłonięty widok z okien – przestrzeń i światło bez sąsiadów za szybą. Lokalizacja: Poznań, Wilda, ul. Wspólna Wilda to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania — blisko centrum, ale z własnym charakterem i spokojniejszym rytmem życia. Ulica Wspólna to kameralne miejsce z piękną zabudową i bardzo dobrą komunikacją. Do Starego Browaru dojdziesz tramwajem w ok. 10 minut (7 min. samochodem) Blisko są przystanki tramwajowe i autobusowe, W okolicy znajdziesz sklepy, kawiarnie, piekarnię, restauracje, park i targowisko Wildeckie, Świetny dojazd do dworca (10 min.) i wylotu na autostradę A2 (6 min.) Tu po prostu dobrze się żyje – wszystko masz pod ręką, a mimo to nie czujesz miejskiego zgiełku. W skrócie: Powierzchnia użytkowa: 74,4 m² Piwnica: 4,6 m² Piętro: 3 z 4 Wysokość pomieszczeń: ok. 310 cm Układ: 3 pokoje + kuchnia + łazienka + WC Ogrzewanie: gazowe (Viessmann Vitodens 111) + podłogowe Okna: z roletami zewnętrznymi Internet: światłowód Parking: na dziedzińcu, wjazd przez bramę na pilota Dodatkowo: plac zabaw na terenie posesji Widok z okien: bezpośredni, niczym nieprzysłonięty Gotowe do zamieszkania – bez nakładów finansowych Łączne koszty eksploatacyjne z rachunkami to 1190 zł/m-c dla 4 osobowej rodziny Wystarczy się wprowadzić i cieszyć klimatycznym mieszkaniem w sercu Wildy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo — zdjęcia nie oddają jego przytulnego charakteru!

Sprzedam mieszkanie 80 m² trzypoziomowe, bezpośrednio! Rok budowy: 2009. Pierwszy poziom: - Przedsionek + klatka schodowa wspólna tylko z jednym lokatorem. Drugi poziom: - Salon z aneksem kuchennym: 32,6 m² - Mała łazienka z prysznicem: 1,9 m² - Balkon: 5,5 m² Trzeci poziom: - Pierwsza sypialnia: 9 m² - Druga sypialnia: 8,5 m² - Duża łazienka z wanną: 5,4 m² - Korytarz: 15 m² - Balkon: 5,5 m² Ogrzewanie gazowe. Sprzęt AGD zakupiony w listopadzie 2024. Mieszkanie zostało wyremontowane w grudniu 2024. Stan prawny to pełna własność z udziałem w gruncie, bez żadnych obciążeń w KW. Jest również możliwość dokupienia miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską w hali garażowej za 50 000 zł (oddzielna KW). Wszystkim pośrednikom bardzo dziękuję za współpracę, także bardzo proszę do mnie nie dzwonić!

Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego w zabytkowej kamienicy w samym sercu Poznania - przy ul. Wierzbięcice, dzielnica Wilda. Mieszkanie o powierzchni 98,28 m² znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z 1910 roku. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie urok historycznej kamienicy z wygodą nowoczesnych rozwiązań. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, jadalni z aneksem kuchennym (powstałej z dalszej części korytarza), łazienki, osobnego WC oraz balkonu. Do lokalu przynależy również piwnica. Wysokie sufity (ok. 3,2 m) i duże okna zapewniają przestrzeń, światło i wyjątkowy klimat wnętrza. Atuty nieruchomości: ✅Jasne, dobrze doświetlone wnętrza dzięki ekspozycji wschód-zachód (salon wschód-południe) ✅Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum miasta, w sąsiedztwie komunikacji, sklepów i restauracji ✅Zachowany kamieniczny charakter - oryginalne drzwi, sztukaterie i wysokie sufity (ok. 3,2 m) ✅Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny do zamieszkania lub prowadzenia działalności Dane techniczne:
 Piętro: 1/4
 Liczba pokoi: 3 + jadalnia z aneksem kuchennym
 Balkon: tak
Łazienka i WC: oddzielne
 Powierzchnia: 98,28 m²
 Rok budowy: 1910 
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą 
Piwnica: tak Czynsz do wspólnoty:
 Ekspozycja okien: wschód - zachód (salon: wschód-południe)
 Ogrzewanie: miejskie ok.1300 zł Standard mieszkania:
 Mieszkanie przeszło generalny remont około 10 lat temu. Wymieniono wówczas instalacje elektryczną na miedzianą oraz wodno-kanalizacyjną, podłogi, sufity, okna. Zachowane zostały oryginalne elementy kamienicznego stylu - sztukaterie sufitowe oraz drewniane drzwi i framugi, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Okna - PCV
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe (wymienione ok. 5 lat temu, trzy zamki)
Budynek - po termomodernizacji
Klatka schodowa - odnowiona ok. 4 lata temu W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna, pozostałe meble do uzgodnienia. Lokalizacja:
 Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Poznania - na Wildzie, zaledwie kilka minut spacerem od ulicy Półwiejskiej i Starego Browaru. To okolica, która łączy w sobie energię miejskiego życia z klimatem historycznej dzielnicy. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe. Do najbliższych atrakcji należą: * Stary Browar - 750m * Avenida i Dworzec Główny - 800m * Rynek Wildecki - 500m * Biedronka - 270m * Netto - 230m * Obiekty sportowe - Cityzen (1,1km), - POSiR (1,1km), - korty tenisowe Warty Poznań (1,1km) - siłownie: justgym - całodobowa (700m), Well Fitness - całodobowa (1,3km), calypso w galerii Avenida (800m) * Akademia Wychowania Fizycznego - 1,3 km * Uniwersytet Ekonomiczny - 1,1 km * Wyższa Szkoła Zarządzania i Psychologii - 500m * Przedszkole nr 54 - 550m * Szkoła Podstawowa nr 25 - 950m * Teatr Muzyczny - 700 m * Liczne Parki: - Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich - 450m - Park Dąbrowskiego - 1km - Park im. Karola Marcinkowskiego - 1km - Park im. Św. Pawła II z wybiegiem dla psów - 1,2km Komunikacja miejska: * Przystanek tramwajowy Św. Czesława (ok. 70 m): linia nr 10 i linia nocna nr 215 * Przystanek tramwajowy Wierzbięcice 550m : linia nr [numer] - bezpośrednie połączenia z centrum oraz wszystkimi kluczowymi częściami miasta Dodatkowe informacje:
Niepowtarzalny klimat Wildy sprawiają, że to miejsce idealne dla osób, które cenią styl, przestrzeń i bliskość centrum miasta. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla inwestora pod wynajem. Ze względu na układ pomieszczeń i lokalizację, nieruchomość doskonale nadaje się także na kancelarię, biuro lub gabinet. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością pokażę Ci mieszkanie na żywo. Zapraszam serdecznie na prezentację! CENA - 1 149 000 zł

Szukasz mieszkania na Wildzie? Chcesz się wprowadzić od razu, bez remontu? A może szukasz nieruchomości pod wynajem? Mam ogromną przyjemność zaprezentować Ci wyjątkowe, dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, zlokalizowane przy ulicy Św. Czesława na Wildzie. Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku z 2000 roku, co zapewnia zarówno nowoczesny standard, jak i urok jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania. Przemyślany układ pomieszczeń: Poziom I: - Przestronny salon połączony z kuchnią - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań - Kuchnia w pełni wyposażona (lodówka, zamrażarka, piekarnik, kuchenka, pralka, stylowe meble) - Łazienka z wanną, WC i umywalką - Funkcjonalny korytarz ze schowkiem pod schodami Poziom II: - Główna sypialnia z wyjściem na duży balkon - Nowoczesna łazienka z dwiema umywalkami, WC oraz prysznicem typu walk-in - Dodatkowy pokój - idealny jako sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy lub garderoba, z dostępem do drugiego balkonu Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: - Spokojna i boczna ulica, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko centrum - Doskonała komunikacja: autobus (1 min pieszo), tramwaj (3 min pieszo), szybki dojazd do każdej części miasta - Pełna infrastruktura: Markety, Żabka, Galeria Handlowa Avenida, apteki, banki, przychodnie, restauracje - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru - Zielone tereny w pobliżu: Park Jana Pawła II i Wartostrada - idealne do rekreacji i aktywnego wypoczynku Standard wykończenia: Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania - nie wymaga remontu. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum lub lub mieszkania pod wynajem. Nie czekaj! Zadzwoń! Ta oferta nie będzie dostępna długo. Skontaktuj się i umów na prezentację! Looking for an apartment in Wilda? Want to move in right away, with no renovations needed? Or maybe you’re looking for a great property to rent out? I’m delighted to present this exceptional, two-level, three-room apartment with a functional layout, located on Św. Czesława Street in the heart of Wilda. The flat is situated on the 4th floor of a building constructed in 2000, combining modern comfort with the charm of one of Poznań’s most atmospheric districts. Thoughtfully designed layout: Level I: - Spacious living room combined with an open kitchen - perfect for relaxing or hosting guests - Fully equipped kitchen (fridge, freezer, oven, stove, washing machine, stylish cabinetry) - Bathroom with bathtub, toilet, and sink - Functional hallway with storage space under the stairs Level II: - Main bedroom with access to a large balcony - Modern bathroom featuring double sinks, toilet, and a walk-in shower - Additional room - ideal as a bedroom, home office, children’s room, or dressing room, with access to a second balcony Location - everything you need within reach: - Quiet side street, away from the city buzz yet close to the center - Excellent transport links: bus stop (1 min walk), tram stop (3 min walk), quick access to all parts of the city - Full infrastructure: supermarkets, Żabka, Avenida Shopping Center, pharmacies, banks, clinics, restaurants - all within walking distance - Green areas nearby: John Paul II Park and the Wartostrada riverside path - perfect for recreation and outdoor activities Standard: The apartment has been freshly updated and is ready to move in - no renovation needed. It’s a perfect choice for anyone seeking a comfortable home or a ready-to-rent property. Don’t wait! Call now - this offer won’t last long. Contact me today to arrange a meeting! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Jeżeli szukasz funkcjonalnego, cichego i gotowego do wprowadzenia apartamentu z dużym tarasem, położonego w samym sercu miasta - ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego, pięciokondygnacyjnego budynku z 2010 roku, w inwestycji Apartamenty Zielone Tarasy na Wildzie. Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz podziemną halę garażową z kontrolowanym dostępem. Położenie przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy sprawia, że mieszkanie pozostaje bardzo ciche, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest południowa ekspozycja okien, dzięki czemu wnętrza są jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień. Na powierzchnię użytkową 68,66 m² składają się: - Salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m2 - Przedpokój - ok. 9m2 - Łazienka - ok. 6,5m2 - Garderoba - ok. 4,5m2 - Pokój 1 - ok. 11,5m2 - Pokój 2 - ok. 12,5m2 Do mieszkania przynależy duży taras o powierzchni 32m2 z dodatkowym wyjściem na dach skąd można podziwiać panoramę miasta. Powierzchnia mieszkania po podłodze 80m2! Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej w cenie 60 000zł. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu oraz zdalnego sterowania. Dodatkowo zainstalowano też system klimatyzacji. Okna wyposażone są w rolety z napędem elektrycznym sterowanym zdalnie (system SOMFY). W mieszkaniu znajduje się wideodomofon z funkcją sekretarki i zdalnego dostępu oraz inteligentny system oświetlenia HUE/Philips umożliwiający dopasowanie światła do nastroju i potrzeb chwili. Całość tworzy przestrzeń, w której nowoczesne technologie harmonijnie łączą się z wygodą i estetyką codziennego życia. Lokalizacja: Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy: Żabka, Biedronka, Netto. Rynek Wildecki i Stary Browar - ok. 500 m. W okolicy wiele restauracji i kawiarni, piekarni i punktów gastronomicznych: Przyjemność, Suszone Pomidory, Pora Dnia, Niezły Meksyk oraz restauracja Nooks (wyróżniona w przewodniku Michelin). W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Park Drwęskich. Komunikacja: Przystanek tramwajowy linii nr 9 i 2 - ok. 150 m Przystanek tramwaju nr 10 - ok. 250 m Dworzec Główny PKP i PKS - ok. 1 km Wilda to bardzo wygodne miejsce do życia - łączy klimat centralnej dzielnicy z ciszą, zielenią i dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Polecam zobaczyć osobiście ten funkcjonalny, jasny, cichy i urządzony w oryginalnym loftowym stylu apartament, gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu! Stan prawny: pełna własność Ogrzewanie: miejskie Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Trzypokojowe mieszkanie po remoncie na Wildzie - 10 minut od centrum Poznania! Gotowe do zamieszkania lub wynajmu, na spokojnym, zamkniętym osiedlu z darmowym parkingiem. Układ pomieszczeń (60 m²): - Salon z balkonem - 19 m² - Pokój - 10,8 m² - Pokój - 10,1 m² - Kuchnia - 5,8 m² (z pełnym AGD) - Łazienka - 5,4 m² (wanna i prysznic) - Przedpokój - 8 m² - Pomieszczenie gospodarcze - 1,3 m² Mieszkanie przeszło generalny remont (instalacje, docieplenie skosów), sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD - można się wprowadzić od razu. Atuty: - trzy niezależne pokoje - idealne dla rodziny lub inwestora, - ogrzewanie miejskie - komfort i niższe koszty, - zielone, zamknięte osiedle z placem zabaw, - bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokalizacja - Wilda: Spokojna ulica, a jednocześnie tylko kilka minut do centrum. W pobliżu sklepy (Lidl, Żabka, Greenpoint), komunikacja (tramwaj 5 min pieszo), tereny nad Wartą i park Jana Pawła II. To mieszkanie łączy wygodę życia w mieście ze spokojem zamkniętego osiedla. Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj! Zadzwoń! To mieszkanie nie będzie długo czekać! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.