Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań Wilda - najwięcej bez pośredników

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe – Poznań, ul. Rolna 44 Cena: 549 000 zł Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,09 m², zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy na ul. Rolnej w Poznaniu. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania idealnego pod wynajem, dzięki układowi niezależnych pokoi i dogodnej lokalizacji blisko centrum. Charakterystyka mieszkania: Powierzchnia: 56,09 m² + piwnica, Pokoje: 3 niezależne (ok. 19,5 m², 12,5 m², 9 m²), Kuchnia: osobna, wyposażona w piekarnik z funkcją mikrofalówki, lodówkę i zmywarkę, Łazienka i toaleta: osobne, Dodatki: loggia, piwnica, światłowód, Ogrzewanie: miejskie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z cegły. Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa zadbana i estetyczna. Istnieje możliwość podjazdu samochodem pod wejście do budynku, co ułatwia np. rozładunek. Okolica: Mieszkanie położone w spokojnej okolicy, w dogodnej odległości od przystanków tramwajowych i autobusowych (ok. 300 m). W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla mieszkańców. Oferta: Cena: 549 000 zł, Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, Dostępność: mieszkanie aktualnie wynajmowane, możliwość wydania w ciągu miesiąca od wypowiedzenia umowy najmu. Istnieje możliwość pozostawienia mebli za dodatkową opłatą lub po indywidualnym uzgodnieniu warunków. Zapraszam do kontaktu

Rozkładowe, parterowe mieszkanie o wysokim standardzie, urządzone w skandynawskim stylu. Idealne dla osób kochających miasto ale chcących mieszkać w cichej lokalizacji. Nieruchomość usytuowana jest na poznańskiej Wildzie, która w ostatnim czasie przechodzi rewitalizację i staje się coraz bardziej atrakcyjną dzielnicą miasta. Mieszkanie jest idealne dla osób, które stronią od upałów, latem jest chłodne a zimą bardzo ciepłe.   Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku wybudowanym w latach 60’, z widokiem na przedwojenne kamienice. Przeszło generalny remont w 2019 roku. Wymieniono instalację wod-kan, instalację elektryczną z instalacją trójfazową z podłączeniem bezpośrednio do głównej rozdzielni. Na podłodze położona jest deska trójwarstwowa (wierzchnia warstwa dębowa), okna zostały wymienione na okna PCV marki Drutex, zamontowano rolety rzymskie, parapety z litego dębu, drzwi wewnętrzne z litej sosny pomalowane na szaro. Remontując i wyposażając mieszkanie tworzyliśmy je dla siebie dlatego używaliśmy materiałów wysokiej jakości oraz sprzętów o wysokiej klasie energetycznej. Mieszkaliśmy w nim przez 6 lat. Po wyprowadzce mieszkanie zostało wysprzątane i odmalowane.   Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na bliskiej Wildzie przy jednokierunkowej ulicy Żupańskiego, która łączy Dolną Wildę oraz Wierzbięcice przez co jest bardzo cicha a mieszkanie świetnie skomunikowane. Przystanek Różana (linie tramwajowe 2, 9, 19) widać po wychyleniu z okna, a św. Czesława (linia tramwajowa 10), to 2 min spacerem. W promieniu 5-minutowego spaceru znajduje się żłobek, dwa przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, dwa place zabaw, dwa parki, Biedronka, Netto, dwie apteki, a także wiele lokali gastronomicznych. W promieniu 10-minutowego spaceru znajduje się park Jana Pawła II, OSiR (Chwiałka), Rossmann, Rynek Wildecki, Stary Browar. W promieniu 15-minutowego spaceru znajduje się Dworzec Główny, Dworzec PKS, pl. Wiosny Ludów (Kupiec), AWF, Młodzieżowy Dom Kultury nad Wartą. Dodatkowo wyjazd z miasta jest bardzo łatwy - kierując się przez Łęgi Dębińskie od razu na autostradę.   Przedpokój (4.09 m2) Rozkład pomieszczeń jest niezwykle korzystny ze względu na przedpokój, który jest mały I otwiera się na większość pomieszczeń. Dlatego komunikacja w mieszkaniu jest bardzo przyjazna. Dodatkowo mieszkanie otwarte jest na obie strony budynku przez co, pomimo parteru, jest w nim dużo światła oraz łatwo zachować odpowiednią wentylację. W przedpokoju na podłodze znajdują się płytki ceramiczne, a zabudowa była wykonana z litego drewna na zamówienie u stolarza. Dolna półka/ława na buty jest podwieszana. Lustro jest otwierane – za nim kryją się bezpieczniki oraz modem do internetu. Powyżej, na dwóch ścianach wiszą półki wykorzystywane na książki. Do mieszkania prowadzą drzwi antywłamaniowe z zamkami Gerda.   Salon z kuchnią (18.49 m2) Kompletna kuchnia z IKEA ze sprzętami o wysokiej klasie energetycznej (piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap). Lodówka AEG, spoza asortymentu IKEA, również o bardzo wysokiej klasie energetycznej oraz zlew marki Franke. Blat z litego dębu. Zabudowa podwieszana otwarta z litego dębu zrobiona na zamówienie przez stolarza. W salonie znajduje się rozkładana kanapa (dwa miejsca do spania) oraz podwieszana półka z litego dębu wykonana na zamówienie. Półka została zaprojektowana pod projektor, który wyświetlał obraz na przeciwległej ścianie – wysoko wyprowadzone są kontakty, co ułatwia podłączenie sprzętu. Dodatkowo odrestaurowany i rozkładany stół z fornirowanym blatem oraz nogami z litego dębu.   Garderoba (3.51 m2) Do salonu przylega garderoba, która jest zabudowana konstrukcją z litych sosnowych kantówek, uzupełniona sklejką oraz wkomponowaną szarą komodą. Wieszak wykonany został z rury c.o. co dodaje dodatkowego klimatu. W garderobie jest również kredens, który został zakupiony z myślą o odrestaurowaniu, lecz zostaje to już do decyzji kolejnych mieszkańców.   Sypialnia od strony ulicy (9.03 m2) Pokój służył jako sypialnia dzieci, ale równie dobrze może być wykorzystywany jako biuro. Wyposażenie pokoju stanowi biały sosnowy regał oraz biała sosnowa otwarta szafa.   Sypialnia od strony podwórza (10.5 m2) Pomalowana na jasny szary kolor, służyła jako sypialnia gospodarzy. Po lewej wyprowadzone są lampki nocne podwieszane ze ściany, które zapalane są przełącznikami na ścianie. Dodatkowo z jednej strony łóżka jest przełącznik, którym można wyłączyć główną lampę w sypialni leżąc w łóżku. Łóżko dębowe 140x200cm z rzeźbionymi detalami. Naprzeciw dwie komody do przechowywania.   Łazienka (3.81 m2) Pomimo małego metrażu, jest efektywnie zaprojektowana. Wykończona płytkami ceramicznymi sprowadzanymi bezpośrednio z Włoch oraz drewnianymi elementami z litego dębu ocieplającymi wnętrze. Spory prysznic o wymiarach 110x70 cm, wyłożony płytkami z hiszpańskimi motywami. Drzwi prysznicowe marki Radaway. Brodzik z konglomeratu marmurowego dodatkowo ocieplony od spodu – niezwykle przyjemny i ciepły dla stóp. Nad prysznicem wentylator z higrometrem. Szafka umywalkowa wykonana własnoręcznie przez właściciela z litej sosny z płycinami w bokach pomalowana na turkusowy kolor. Grzejnik był najświeższą modyfikacją w tym mieszkaniu – wymieniony w 2021 roku. We wnęce pralka Bosch A+++ oraz elektryczny podgrzewacz wody Ariston Velis 80L A+, który ma funkcję uczącą się użycia ciepłej wody przez użytkownika i podgrzewania jej tylko w danych momentach lub ustawienia godzinowe przez co jest bardzo energooszczędny.   Do mieszkania przynależy piwnica (o powierzchni 3.6 m2), w której na podłodze położone są płytki ceramiczne a poza przechowywaniem jest również niewielki warsztat.   Wspólnota mieszkaniowa składa się z 25 mieszkań. Czynsz administracyjny przy trzech mieszkańcach wynosi ok. 730 zł, rachunki za prąd to koszt ok. 150-200 zł miesięcznie. Mamy pełną własność z księgą wieczystą bez hipoteki, nie zalegamy z opłatami za czynsz, w mieszkaniu obecnie nikt nie jest zameldowany.   Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia i za gotówkę. Prosimy o kontakt osoby wyłącznie poważnie zainteresowane obejrzeniem mieszkania, gdyż nie mieszkamy już w Poznaniu i dojazd to spory dystans. Możliwość oglądania mieszkania wyłącznie w weekendy.

Na sprzedaż duże mieszkanie z piwnicą oraz balkonem.  Mieszkanie po kapitalnym remoncie w stanie deweloperskim.  Mieszkanie składa się z: pokój 1 - 15,60 m  pokój 2 - 26,80 m  pokój 3 - 19,60 m  przedpokój  łazienka  kuchnia  balkon ok 8 m dwie piwnice - 5,2 m oraz 2,2 m  Mieszkanie po remoncie, wymienione instalacje elek., wod.kan., gaz. Zmienione ścianki działowe, powiększona kuchnia około 15 m., Mieszkanie na 3 piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Podłogi w pokojach z drewna odnowiona i odmalowana, drzwi drewniane odnowione.  Kamienica w świetnej lokalizacji na rogu ul. Dąbrówki i Chłapowskiego. Kamienica ocieplona od wewnętrznej strony i odnowiona od zewnętrznej.   Mieszkanie wchodzi w skład wspólnoty i miesięczny czynsz wynosi od 420 zł. STATUS PRAWNY  Pełna własność z udziałem w gruncie.

 Oferuję do sprzedaży przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,08 m² położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy na poznańskiej Wildzie, przy ul. Dolina 3. Lokalizacja: Ścisłe centrum. Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych zapewnia doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, targowisko oraz tereny zielone, takie jak Łęgi Dębińskie. Idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i studentów. Mieszkanie: Rozkład: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - 16,70 m2   (możliwość wydzielenia osobnej kuchni) - sypialnia - 9,51m2 - pokój - 11,18 m2 - łazienka - 4,30 m2 - korytarz - 9,39 m2 Wykończenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Zabudowa w korytarzu i pokoju zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Kamienica: Zabytkowa kamienica - remont wnętrza w 2014r, z planowaną modernizacją elewacji. Mieszkanie przynależy do Wspólnoty mieszkaniowej. Cisza i spokój: Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w cichej części budynku. Dodatkowe atuty: -niski czynsz: 1100 zł + fundusz remontowy (za 2 osoby). -ogrzewanie miejskie: komfort i niskie koszty eksploatacji. -potencjał: możliwość aranżacji zgodnie z własnymi preferencjami. Lokalizacja: Wilda to jedna z najstarszych i najbardziej urokliwych dzielnic Poznania. Charakteryzuje się niezwykłym połączeniem historycznego dziedzictwa z nowoczesnym życiem. To miejsce, gdzie można poczuć prawdziwy miejski klimat, jednocześnie ciesząc się spokojem i bliskością natury. Budynek przy ul. Dolina znajduje się w gminnej ewidencji zabytków i w strefie ochrony konserwatorskiej wpisanej do rejestru zabytków pod nr A239 z dnia 06.10.1982 r. W odniesieniu do przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r o charakterystyce energetycznej budynków Ministerstwo Rozwoju i Technologii wskazało, że zgodnie z art 3 ust. 4 ustawy o obowiązku zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku lub części budynku zwolnione są m.in. budynki podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. W związku z powyższym podlegające ochronie należy uznać budynki, objęte wszelkimi formami ochrony zabytków, jak też budynki nimi nie objęte, a włączone do wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków. Serdecznie zapraszam na prezentację. Proszę o kontakt w celu umówienia dogodnego terminu. Zapraszamy do współpracy. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

TYLKO W IMMO HOUSE Polecam na sprzedaż duże trzypokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy przy ul. Fabrycznej. Lokal o powierzchni 75,33 mkw. położony jest na 3. piętrze i składa się z 3 pokoi - salonu z aneksem kuchennym i 2 sypialni, łazienki i przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz bardzo duża piwnica (14 mkw.!).  Mieszkanie po generalnym remoncie - wymienione instalacje, wstawione nowe okna PCV, odnowiona łazienka. Wykończone z użyciem naturalnych materiałów, takich jak drewno (podłogi, futryny drzwiowe), bardzo zadbane, nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa - remonty i modernizacje odbywają się na bieżąco. Ogrzewanie mieszkania i wody piecem gazowy dwufunkcyjnym. Lokalizacja łączy w sobie bliskość centrum z ciszą i spokojem bocznej uliczki. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, dyskonty, gastronomia, apteki, bankomaty. Bardzo dobry dojazd we wszystkich kierunkach, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską, którą zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz blisko położony dworzec kolejowy. Stan prawny: własność MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ! Kontakt: Marcin Ciszewski

Wyjątkowa oferta mieszkania w spokojnej okolicy na Wildzie - blisko centrum Poznania Szukasz mieszkania na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu z darmowym parkingiem, które jednocześnie znajduje się w dogodnej odległości od tętniącego życiem centrum Poznania? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! To trzypokojowe, jasne i przestronne mieszkanie na poznańskiej Wildzie to idealna opcja zarówno dla osób prywatnych, jak i szukających lokalu pod wynajem. UKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku o układzie północ-południe i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Na łącznej powierzchni znajdziesz: Salon z balkonem (19 m²) - idealny na relaks, wyposażony w zestaw wypoczynkowy, szafę, półki oraz stolik kawowy. Pokój (10,8 m²) - doskonały jako sypialnia, z dużym łóżkiem, biurkiem, szafą i stolikiem nocnym. Pokój (10,1 m²) - przestronna sypialnia z podwójnym łóżkiem, szafkami, dużą szafą oraz biurkiem. Kuchnia (5,8 m²) - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, płyta kuchenna, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa i wyciąg. Łazienka (ok. 5,4 m²) - komfortowa, z prysznicem, wanną, pralką oraz praktycznymi półkami. Przedpokój (8 m²) - przestronny, zapewniający swobodną komunikację. Pomieszczenie gospodarcze (1,3 m²) - dodatkowe miejsce na przechowywanie. Wszystkie pokoje są zamykane, co zapewnia prywatność i komfort, a przestronny przedpokój tworzy wygodną przestrzeń komunikacyjną. Dodatkowo, mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący wymianę instalacji oraz docieplenie skosów. Lokal sprzedawany jest z umeblowaniem i wyposażeniem AGD, gotowym do zamieszkania lub wynajmu. ATUTY OSIEDLA Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, które zapewnia pełne poczucie bezpieczeństwa dzięki kontrolowanemu wjazdowi przez bramę otwieraną pilotem. Na terenie osiedla dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Otoczenie wyróżnia się zadbaną zielenią, ławkami i placem zabaw dla dzieci, co tworzy przyjazne miejsce do wypoczynku. ŚWIETNA LOKALIZACJA - WILDA Wilda to dzielnica, która przechodzi dynamiczną rewitalizację i cieszy się coraz większym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Mieszkanie usytuowane jest przy spokojnej, bocznej ulicy, z dala od ruchliwych arterii, co zapewnia ciszę i komfort życia. Komunikacja miejska - przystanek autobusowy (1 min pieszo) i tramwajowy (5 min pieszo) zapewniają szybki dostęp do każdej części miasta. Sklepy i usługi - w najbliższym sąsiedztwie znajdziesz sklepy (Żabka, Lidl, centrum handlowe Greenpoint), a także pełną infrastrukturę usługową: banki, pocztę, aptekę, przychodnię, restauracje oraz inne punkty usługowe. Rekreacja i tereny zielone - zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od parku Jana Pawła II oraz terenów nad Wartą, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek. POTENCJAŁ I PERSPEKTYWA Mieszkanie stanowi znakomitą propozycję dla osób szukających lokalu do zamieszkania lub pod wynajem. Trzy niezależne pokoje, dostęp do bezpłatnego parkingu oraz pełne umeblowanie czynią to mieszkanie niezwykle atrakcyjną opcją. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie, które zapewnia komfort cieplny w sezonie zimowym. Wilda to doskonale skomunikowana dzielnica, z której w zaledwie kilka minut dostaniesz się do centrum Poznania. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia - od szkół i przedszkoli, po restauracje, sklepy i przychodnie. Zapraszam na prezentację! Kupujący nie płaci prowizji!  Nie czekaj, ta oferta może szybko zniknąć! Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na obejrzenie mieszkania.  TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.