Na sprzedaż słoneczne i ustawne mieszkanie o powierzchni 26,4 m² z zabudowaną loggią (łącznie ok. 30 m²), położone na 1. piętrze budynku z windą.

Mieszkanie wyróżnia doskonała lokalizacja, ciche położenie od strony zielonego dziedzińca oraz duży potencjał aranżacyjny. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Najważniejsze atuty:
- doskonała lokalizacja w sercu Łazarza,
- położenie pomiędzy Parkiem Wilsona a Parkiem Kasprowicza,
- ciche - okna wychodzą na zielony, wewnętrzny dziedziniec,
- południowa ekspozycja - jasne i słoneczne mieszkanie,
- zabudowana loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń użytkową,
- 1 piętro w budynku z windą,
- piwnica,
- zamknięty teren z bramą na pilota,
- możliwość parkowania na zamkniętym dziedzińcu bezpośrednio przy budynku,
- niski czynsz - 395 zł,
- korzystne usytuowanie - koszty ogrzewania są wyjątkowo niskie,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
- certyfikat energetyczny,
- profesjonalna inwentaryzacja architektoniczna wraz z modelem 3D mieszkania - udostępniana nowemu właścicielowi.

Układ mieszkania:
- przestronny pokój dzienny, z potencjałem do wyodrębnienia sypialni
- oddzielna, jasna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- zabudowana loggia,
- piwnica.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i obecnie wynajmowane. Wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom. Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal ma duży potencjał aranżacyjny zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.

Lokalizacja:
Wyspiańskiego to jedna z najbardziej cenionych ulic poznańskiego Łazarza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Wilsona, Park Kasprowicza, Rynek Łazarski, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W kilka minut można dotrzeć do Międzynarodowych Targów Poznańskich, Dworca Głównego oraz centrum miasta.

Mieszkanie w tej lokalizacji idealnie łączy bliskość centrum z dużą ilością zieleni i spokojem codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację mieszkania.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.