Mieszkania na sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz - najwięcej bez pośredników

Szukasz małego, ale wyjątkowego mieszkania w sercu Wrzeszcza? Oto studio 32,24 m² w inwestycji Browar Gdański (ul. Lelewela) - ostatnie (4) piętro w budynku z 2018 r., w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Idealne dla osób, które cenią adres, światło, komfort, czas (zero remontów, zero niespodzianek) i doskonałą lokalizację! Atuty, które realnie robią różnicę - ostatnie piętro – więcej prywatności i światła, brak sąsiadów nad głową. Jest to jedyne mieszkanie poniżej 60m2 na piętrze (brak mieszkań na wynajem krótko terminowy na tej kondygnacji) - 2018 r. / nowoczesny standard – winda, zadbane patio. - gotowe do wejścia – zostaje kompletne wyposażenie stałe (kuchnia/AGD/łazienka + umeblowanie ruchome: stół, 3 krzesła, kanapa, stoliki, łóżko (z materacem), szafki nocne, wiszące, TV, komoda itd. - to wszystko w cenie mieszkania!). - Top lokalizacja – Browar Gdański: kawiarnie, gastronomia i usługi na miejscu; SKM i PKP Wrzeszcz, tramwaj, autobus w zasięgu kilku minut. - ekspozycja mieszkania zewnętrzna - nie na wewnętrze patio niskie opłaty miesięczne - Unikalny design i przemyślana funkcjonalność To, co wyróżnia to mieszkanie, to profesjonalny projekt architekta wnętrz, który w pełni wykorzystał każdy centymetr przestrzeni. Mieszkanie zaprojektowano tak, aby mimo niewielkiego metrażu, oferowało maksymalną funkcjonalność i komfort, a zastosowane rozwiązania designerskie sprawiają, że wnętrze jest niepowtarzalne. Zaczynamy podróż po mieszkaniu Wchodząc do mieszkania, znajdujemy się w funkcjonalnym przedpokoju. Tutaj, w dyskretnej wnęce, można wygodnie odłożyć buty i odzież wierzchnią. Dalej znajduje się duża, pojemna szafa, w której ukryto nie tylko miejsce na ubrania, ale też sprytnie wbudowaną deskę do prasowania i przestrzeń na środki czystości. Z przedpokoju prowadzą dwa wejścia: -> Po prawej stronie wchodzimy do nowoczesnej i eleganckiej łazienki. Znajdziemy w niej dużą kabinę prysznicową (120 cm), a także funkcjonalne i pojemne szafki nad umywalką oraz zabudowę na detergenty nad stelażem. -> Na wprost wkraczamy do otwartej strefy dziennej, która jest sercem mieszkania. Strefa dzienna – dwie idealnie połączone przestrzenie Mieszkanie w kształcie kwadratu zostało podzielone na dwie główne strefy. Pierwszą z nich jest aneks kuchenny z jadalnią, który zajmuje połowę powierzchni. Jest on zaskakująco duży i w pełni wyposażony w sprzęty AGD (m.in. lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, ekspres do kawy). Ściana nad blatem oraz jedna ze ścian z oknem są wykończone płytkami gresowymi o atrakcyjnym wzorze kamienia, co dodaje wnętrzu prestiżu. Cała zabudowa kuchenna, lakierowana w szarym odcieniu zieleni, doskonale harmonizuje z praktycznym stołem z czterema krzesłami. Druga połowa mieszkania to salon z aneksem sypialnianym. Obie strefy są oddzielone od kuchni i jadalni ścianą, której przedłużeniem są unikalne, szklano-metalowe drzwi oraz wąski przesmyk. To loftowe rozwiązanie dodaje wnętrzu lekkości i industrialnego charakteru. W salonie znajduje się wygodna, nierozkładana 2 osobowa sofa z funkcją "relax" dla obu siedzisk, oraz designerska szafka RTV z telewizorem. Obok, w intymnej przestrzeni, umieszczono komfortowe łóżko kontynentalne o wymiarach 160x200 cm, które stanowi idealny aneks sypialniany. Pomiędzy sofą a łóżkiem znajduje się biurko z fotelem, które tworzy wygodne miejsce do okazjonalnej pracy zdalnej. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal, co widać w zastosowanych materiałach: - Podłogi: Wyjątkowo praktyczne panele imitujące kamień, które nie tylko pięknie się prezentują, ale też łatwo utrzymać w czystości. - Ściany: Wszystkie ściany w przedpokoju są wytapetowane. W pozostałych pomieszczeniach zastosowano eleganckie tapety, a wnęki okienne są pomalowane na kolor drewnianych okien. Ściana z oknami jest wykończona listwami sztukaterii na narożnikach wnęk i pomalowana jasnoszarą, ceramiczną farbą, która jest łatwa do czyszczenia. Całość dopełniają lampy, które tworzą przyjemną atmosferę. - Położenie: Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze i ma ekspozycję północno-zachodnią, co zapewnia komfortową temperaturę nawet w upalne dni. Osiedle Browar Gdański – lokalizacja, która zachwyca Mieszkanie położone jest w absolutnie najlepszej części Wrzeszcza. Okolica łączy historię z nowoczesnością, oferując mieszkańcom wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. - Wygodna komunikacja: Zaledwie 3 minuty spacerem do stacji SKM, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu czy Gdyni, a także łatwy dostęp do lotniska czy dworca PKP. - Centrum usług: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Galeria Metropolia z bogatą ofertą sklepów, kinem i foodhallem. Zabytkowa część Wrzeszcza z licznymi restauracjami i kawiarniami jest na wyciągnięcie ręki. - Prestiż i spokój: Nowoczesny budynek, ozdobiony cegłą, harmonijnie wpisuje się w klimat dawnego browaru. Mimo bliskości tętniącego życiem Browaru Gdańskiego, lokalizacja przy ulicy Lelewela zapewnia spokój i ciszę. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w sąsiednim budynku. To inwestycja w jakość i styl życia w jednej z najmodniejszych dzielnic Gdańska. Dlaczego ta cena ma sens? To ostatnie piętro w najbardziej pożądanym kompleksie Wrzeszcza, mieszkanie jest wykończone i gotowe — kupujący płaci za adres, standard i brak nakładów/czasu. Dla inwestora – gotowe do najmu "od jutra". Wydanie i oględziny Wydanie: do uzgodnienia / możliwe szybko. Zapraszam na prezentację po uzgodnieniu telefonicznym – dostępne elastyczne terminy, również w weekend.

LOKALIZACJA: • Miasto: Gdańsk • Dzielnica: Wrzeszcz • Ulica: Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 6 OPIS: Lokal o powierzchni 48 m2 w dobrym standardzie, umeblowany i wykończony materiałami wysokiej jakości. • Metraż: 48 m2 • Piętro: 2 (budynek bez windy) Składa się z: • salonu z małym balkonem, • osobnego pokoju, • korytarza, • osobnej kuchni, • łazienki z prysznicem. Dogodna lokalizacja w centrum Wrzeszcza pozwala na szybką komunikację z całym miastem. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe. Niedaleka odległość do plaży Gdańsk Brzeźno - dobry dojazd tramwajem. Lokalizacja bardzo dobra pod wynajem. FORMA WŁASNOŚCI: Odrębna własność z KW. KOSZTY: • Cena ofertowa: 675 000 zł • Opłaty miesięczne: ok. 600 zł w lecie. Wydanie możliwe od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. Napisz do nas lub zadzwoń

Ogłoszenie prywatne. Bardzo proszę pośredników o brak kontaktu. Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową inwestycją w centrum Wrzeszcza. Ze względu na pożądaną lokalizację, wysoki standard wykończenia, niskie koszty utrzymania oraz stan budynku, inwestycja przez lata będzie cieszyć nowych jej przyszłych właścicieli. MIESZKANIE Mieszkanie zostało zaprojektowane i urządzone z myślą o potencjalnych nabywcach poszukujących komfortowych warunków życia w kamienicy. Neutralne rozwiązania zapewnią ponadczasowy wygląd i świeżość nieruchomości, dzięki czemu przyszli właściciele przez wiele lat będą mogli w pełni cieszyć się użytkowaniem mieszkania. Nieruchomość posiada powierzchnię 76,5 m2, składa się z 4 niezależnych pokoi i przejściowej kuchni oraz łazienki. Pokoje posiadają metraż 28, 15, 13 i 9 metrów kwadratowych. Pomieszczenia w mieszkaniu mają około 3 metrów wysokości, a nad mieszkaniem znajduje się strych. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, ogrzewane za pomocą sieci miejskiej. W mieszkaniu został przeprowadzony generalny remont: - zostały wymienione wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze i wentylacyjne, - podłogi i ściany zostały wzmocnione wylewką i płytami OSB, - ściany zyskały dodatkową warstwę w postaci płyt karton-gips, na ścianach został położony nowy tynk oraz gładź; grubość ścian wewnętrznych mieści się w przedziale 12-18 cm, - wszystkie pomieszczenia zostały pomalowane dwukrotnie, raz maszynowo, drugi raz ręcznie; do malowania została zastosowana najlepsza na rynku farba Flugger, - podłogi zostały pokryte drewnianą deską trójwarstwową oraz kaflami lastryko w formacie 120x60 cm; dodatkowo pod kaflami zostało zainstalowane ogrzewanie podłogowe biegnące przez cały hol, kuchnię i łazienkę, - zarówno w kuchni, jak i w łazience został zamontowany blat kamienny, do którego przytwierdzone są odpowiednio wpuszczony zlew i umywalka. W klatce znajduje się łącznie siedem mieszkań. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 28,30 metrów kwadratowych. Przed ogrodzoną posesją znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe, co stanowi dużą wartość zważywszy na kosztowne strefy płatnego parkowania w centrum Wrzeszcza. Wjazd na posesję zabezpieczony jest bramą wjazdową na pilota. Mieszkanie objęte jest prawem własności. BUDYNEK Kamienica powstała w 1906 roku. Kamienica posiada dwie klatki schodowe. W każdej klatce jest po 7 mieszkań. Elewacja budynku jest w dobrym stanie, co podnosi wartość estetyczną. Na Wspólnocie nie ciążą zobowiązania kredytowe, co pozytywnie wpływa na wysokość czynszu. Aktualnie Wspólnota posiada zgromadzone środki na wspólne inwestycje w wysokości 150 tysięcy złotych i na marzec 2025 roku zaplanowany jest całościowy remont klatki schodowej. Reprezentacyjne wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem. Pierwszy poziom klatki jest murowany, a kolejne wyższe kondygnacje klatki schodowej posiadają drewniane elementy. Do dyspozycji mieszkańców jest podwórze, które znajduje się z przodu i na tyłach budynku. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w Górnym Wrzeszczu, między ulicą Charles de Gaulle'a a ulicą Jesionową. Adres nieruchomości to Aleja Grunwaldzka 128d, jednakże kamienica znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje jej mieszkańcom ciszę i spokój. W promieniu 100 metrów można dotrzeć do galerii handlowej Bałtyckiej i Manhattan, przystanku autobusowego i tramwajowego. Stacja SKM oraz Garnizon oddalone są o 200 metrów. Dojazd do ulicy Słowackiego prowadzącej do Obwodnicy zajmuje od 3 do 5 minut. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Ze względu na układ mieszkania zapewniający niezależny dostęp do wszystkich 4 pokojów, dla ewentualnych inwestorów mieszkanie jest szczególnie rentowne. Mieszkanie przed remontem było wynajmowane przez 10 lat, zawsze przy pełnym obłożeniu. W tym kształcie mieszkanie spełnia potrzeby szerokiego grona najemców, w tym kancelarii czy notariuszów. Aktualna stopa zwrotu to niespełna 5%. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

🅿️ HIT LOKALIZACJA! NA SPRZEDAŻ: Słoneczne 2 Pokoje (34 m²) z Dużym Balkonem + **Parking ze Szlabanem!** (Tylko 200 m od Garnizonu) 🔥 **Drodzy Gdańszczanie i Inwestorzy, okazja bez pośredników!** Sprzedam **ciepłe i słoneczne** mieszkanie o powierzchni 34 m² na pierwszym piętrze w bloku z windą, zlokalizowane w rewelacyjnej, dynamicznie rozwijającej się okolicy. To idealna propozycja na start lub pod wynajem! ### **MIESZKANIE W PIGUŁCE (34 m²):** * ➡️ **Układ:** Salon z aneksem kuchennym + Osobna sypialnia + Łazienka. * 🚪 **Piętro:** **1/10** – nisko, ale **wygodny dostęp dzięki windzie**! * 🌞 **DUŻY BALKON:** Przestrzeń do wypoczynku i relaksu. * 🚗 **PARKING:** Prywatne miejsce postojowe za **szlabanem na pilota** – duży komfort w tej okolicy! * 📦 **DODATKOWO:** Przynależna piwnica. ### **LOKALIZACJA, KTÓRA ZARABIA:** * 🚶 **200 metrów** do kompleksu **Garnizon** (restauracje, kawiarnie, usługi). * 🛍️ 1,5 km do **Galerii Bałtyckiej**. * ✈️ Tylko **9 km do Lotniska** im. Lecha Wałęsy – idealne dla często podróżujących! * 🏖️ 5 km do **Mola w Brzeźnie**. * 🚌 **Świetna komunikacja** z całym Trójmiastem. ### **CENA i KONTAKT:** * **CENA:** **615 000 PLN** * **STATUS:** Bez pośredników – kupujesz bezpośrednio ode mnie. **Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub telefonicznie.** 📞 **[numer]**

Zainwestuj w pewną nieruchomość. Lokal zarządzany przez sprawdzonego operatora! LOKALIZACJA: - Mieszkanie położone w centralnej dzielnicy Gdańska. - W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie środki transportu publicznego. - W okolicy cała niezbędna infrastruktura usługowo-handlowa. - Wygodny dojazd do wszystkich części Trójmiasta. BUDYNEK: - Zadbana kamienica z wyremontowaną klatką schodową. - Zadbane najbliższe otoczenie. MIESZKANIE: - Z wydzielonymi siedmioma pokojami na wynajem, zarządzane przez firmę zewnętrzną. - Gwarantowany stały czynsz - bezobsługowa inwestycja dla Kupującego. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 52.75m2 z ogródkiem ok. 80 m2 w Gdańsku Morenie Osiedle Srebrniki .Leśna Polana. Mieszkanie jasne, słoneczne strona południowo zachodnia, świerzo wykończone. Położone w bardzo dobrej lokalizacji w sąsiedztwie lasu. Możliwość wydzielenia 3 pokoju. Z okien rozpościera się piękny widok na zieleń w pobliżu znajdują się place zabaw oraz boisko.Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym 33,38m2. sypialni 10,21m2, łazienki 4m2, przedpokoju 5m2, oraz ogrodu.Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Jaśkowej Doliny - to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku doskonały dostęp do pełnej infrastruktury Wrzeszcza idealne na spacery, bieganie i rodzinny wypoczynek. W pobliżupełna infrastruktura handlowo-usługowa,,restauracje, szkoły i przedszkola, Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne 50 000,00 zł).