Ogłoszenie usunięte
Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników Gdańsk Wrzeszcz al. Legionów · 2 piętro
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz prowizję. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,5 m², położone w klimatycznej kamienicy z lat 30. przy ul. Aleja Legionów 27 w Gdańsku.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, klimat przedwojennej architektury i potencjał inwestycyjny.
UKŁAD MIESZKANIA
II piętro (1. poziom mieszkania):
- salon,
- sypialnia,
- oddzielna, jasna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
III piętro (2. poziom mieszkania):
- dwa przechodnie pokoje,
- łazienka,
- drewniane schody łączące poziomy, dodające wnętrzu charakteru.
Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i ma niepowtarzalny klimat kamienicy.
OGRZEWANIE I INSTALACJE
Mieszkanie ogrzewane jest gazowo - wymieniony piecyk gazowy, zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie.
Ciepła woda podgrzewana jest przez boiler (również niedawno wymieniony), co gwarantuje niezależność i kontrolę nad kosztami użytkowania.
DODATKOWY ATUT !! - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI STRYCHU
Właściciele są w trakcie finalizowania formalności dotyczących adaptacji fragmentu strychu (~7 m²) bezpośrednio graniczącego z mieszkaniem na III piętrze.
Istnieje uchwała wspólnoty zezwalająca na przyłączenie tego fragmentu do mieszkania - w tej chwili trwają przygotowania do umowy notarialnej.
Na potrzeby przyszłego podziału mieszkania na dwa niezależne lokale, projektant przygotował dwa koncepcyjne rzuty pokazujące możliwy układ i funkcjonalny podział przestrzeni.
Ten dodatkowy metraż otwiera ogromny potencjał inwestycyjny - dzięki niemu można:
- wydzielić dwa niezależne mieszkania (na II i III piętrze),
- posiadać oddzielne wejście do górnego lokalu bezpośrednio z klatki schodowej (poprzez przyłączony fragment strychu),
- wynajmować jedno z mieszkań i mieszkać w drugim lub po prostu cieszyć się jeszcze większą przestrzenią.
NIE JESTEM ZAINTERESOWANY KONTAKTEM ZE STRONY AGENCJI NIERUCHOMOŚCI.
-
Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 90 m² piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
-
2 piętro w kamienicy rok budowy 1930
-
Gdańsk, Wrzeszcz al. Legionów
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Mieszkania – popularne miejscowości
Aktualne mieszkania na sprzedaż
