Mieszkania na sprzedaż Gdańsk Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w Apartamentach Scala - Śródmieście Gdańska, ul. Łąkowa Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 36,6 m², położone w samym sercu Gdańska - w prestiżowej inwestycji Apartamenty Scala przy ul. Łąkowej. Oferta bez pośredników - sprzedaję jako osoba prywatna. LOKALIZACJA - NAJLEPSZE ŚRÓDMIEŚCIE Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - 5 minut spacerem do ul. Długiej. W zasięgu kilku minut pieszo: • Stare Miasto. • Żuraw, Motława, Długie Pobrzeże. • Filharmonia Bałtycka, Teatr Szekspirowski. • Przystanki tramwajowe, autobusowe. Mimo centralnej lokalizacji, okolica jest cicha i spokojna, a nowoczesne budynki Apartamentów Scala wpasowują się stylistycznie w historyczny klimat dzielnicy. BUDYNEK • Rok budowy: 2022. • Stylowa, nowoczesna architektura z elewacją z cegły. • Bardzo wysoki standard wykończenia części wspólnych. • Winda, monitoring, zabezpieczone miejsce na rowery, przestrzeń zadbana i bezpieczna. MIESZKANIE • Powierzchnia: 36,6 m². • Liczba pokoi: 2. • W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. • Kuchnia w zabudowie, sprzęt AGD. • Łazienka z prysznicem/wanna, pralka. • Sypialnia z szafą i wygodnym łóżkiem. • Przestronny salon. DODATKOWO • Cena: 849 000 zł (z pełnym wyposażeniem). • Internet i telewizja kablowa. • Komórka lokatorska (piwnica). • Publiczne miejsca parkingowe pod budynkiem. DLACZEGO WARTO? To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania na start, pary, a także jako inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy - świetna lokalizacja turystyczna, a budynek nowy i reprezentacyjny.

Na sprzedaż przytulna, w pełni urządzona kawalerka położona w prestiżowej lokalizacji Gdańska. Gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Idealna jako inwestycja w sercu turystycznego Trójmiasta. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: - salon z wydzieloną strefą sypialnianą (ok. 21,38 m²), - oddzielna kuchnia z oknem (ok. 5,58 m²) — pełne wyposażenie AGD, - łazienka z WC (ok. 3,48 m²), - przedpokój (ok. 3,54 m²), - balkon (ok. 4,90 m²). W cenie zawarte jest miejsce postojowe w hali garażowej. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z GOTOWYM MODELEM NAJMU Dodatkowym atutem oferty jest możliwość przejęcia zarządzania najmem krótkoterminowym wraz z: - aktywnym profilem na Booking.com z bardzo dobrymi opiniami gości, - gotowym systemem rezerwacji, - pełną obsługą i możliwością kontynuowania współpracy z obecnym zarządcą. Dzięki temu nowy właściciel może od razu czerpać dochody z wynajmu bez potrzeby wdrażania się od zera. BUDYNEK: - Inwestycja dewelopera Górski (2020 r.). - Wysoki standard wykończenia części wspólnych. - Nowoczesna winda, hala garażowa, monitoring. - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. LOKALIZACJA — GDAŃSK ŚRÓDMIEŚCIE: - Ulokowane przy ul. Św. Barbary — kilka kroków od Motławy i Głównego Miasta. - Spacerem do największych atrakcji turystycznych Gdańska. - W pobliżu restauracje, sklepy, galerie, komunikacja miejska. - Idealne miejsce do życia i inwestycji. INFORMACJE DODATKOWE: - Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą. - Mieszkanie gotowe do przejęcia od zaraz. - Pomoc w uzyskaniu kredytowania. - Możliwość kontynuowania dochodowego wynajmu krótkoterminowego.

Doskonała inwestycja przynosząca comiesięczny dochód. Kompletnie wyposażony 2 pokojowy apartament na gdańskiej starówce. Obecnie "pracujący", wynajmowany na najem krótkoterminowy. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka z dużą kabiną prysznicową. Apartament jest lokalem użytkowym, co ma wiele zalet: można zaliczyć go do kosztów prowadzenia działalności, odliczyć podatek VAT. Nie będzie również podlegał pod ewentualne przyszłe ograniczenia, dotyczące mieszkań pod wynajem krótkoterminowy, o których mówi się, że miasto Gdańsk planuje wprowadzić wzorem niektórych miast europejskich. Budynek z 2013 roku, zaprojektowany z wykorzystaniem historycznej elewacji frontowej (po starym młynie) od strony wschodniej, łącząc zabytkową architekturę z nowoczesnością oraz wysokim komfortem. Frontowa elewacja budynku jest wykonana z cegły i piaskowca (zachowano historyczne fragmenty murów i poddano je zabiegom konserwatorskim). Budynek z nowoczesną windą oraz recepcją i całodobową ochroną. Usytuowanie nieruchomości w sercu Starego Miasta zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturowej, muzeów, restauracji i sklepów. Inwestycja położona jest w obrębie historycznego Śródmieścia Gdańska, w sąsiedztwie znanych zabytków gdańskiej starówki (ulica Długa, ulica Mariacka, niespełna 10 minut spacerkiem od apartamentu). 150m do Motławy przy hotelu Hilton. To ostatnie najbliższe miejsce przy starówce, gdzie bez ograniczeń można dojechać samochodem pod sam budynek. Przy budynku dużo płatnych miejskich miejsc parkingowych. Okolica kontrastuje ze zgiełkiem hałasu i tłumów, znajdujących się w centrum miasta, jednak aby zaczerpnąć miejskiego klimatu i okolic wystarczy krótki kilkuminutowy spacer. To na starówce, ale jednocześnie trochę z boku. Jest to spokojne miejsce, ale blisko wszystkiego. Lokalizacja jest doskonałą bazą wypadową do zwiedzania Trójmiasta, znakomicie rozbudowana infrastruktura komunikacyjna pozwala dotrzeć szybko i wygodnie w dowolne miejsce trójmiejskiej aglomeracji. Apartament w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów. Podana cena jest kwotą brutto. Wystawiam fakturę VAT. Chętnie odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania.

INWESTYCJA 2 pokoje, blisko Forum Przedwojenna kamienica, przy Forum Gdańsk. Budynek odnowiony i ocieplony. Łazienka z wanną, drzwi antywłamaniowe, pokoje przejściowe. W mniejszym pokoju szafa typu "komandor". Okna z "widokiem" na zachód i północ. Zamknięte podwórko z miejscem na "posiadówy", widoczne z okien z kuchni i dużego pokoju, do dyspozycji komórka na strychu i piwnica. Idealne na wynajem lub do zamieszkania na stałe; wszędzie blisko: Dworzec Główny PKP, PKS, komunikacja publiczna, Główne Miasto i Stare Miasto, Jarmark Dominikański i wszelkie atrakcje Gdańska rzut beretem... Kamienica objęta monitoringiem wewnątrz i na zewnątrz. Wymiary pomieszczeń: - sypialnia 2,4x5 m, - salon 4x5 m, - kuchnia 1,8x3,6 m, - łazienka 1,15 do 1,8x1,4 m (ma nieregularny kształt), - wysokość 2,45 m. Wszelkich informacji udzielę telefonicznie. Dzwonić proszę raczej po 17ej (w weekendy również). Nie oddzwaniam, nie odpowiadam na smsy NIE INTERESUJE MNIE POŚREDNICTWO BIUR NIERUCHOMOŚCI

Indywidualnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 37m², zlokalizowane na 6 piętrze nowoczesnego, siedmiopiętrowego budynku na Wyspie Spichrzów w Gdańsku. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, może też stanowić inwestycję: pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym z balkonem (aneks kuchenny w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD), - sypialni (z wygodnym łóżkiem oraz pojemną szafą i szafkami w zabudowie), - łazienki z prysznicem i pralko-suszarką. Do mieszkania dodatkowo przynależy miejsce w hali garażowej (tradycyjne miejsce garażowe). Lokalizacja: Ulica Toruńska Rok budowy: 2020 Budynek z windą

Powierzchnia łączna: 78,4 m² Układ: - Lokal 1: ok. 36 m² – 2 pokoje - Lokal 2: ok. 38 m² – 2 pokoje Status: wynajęte Forma własności: jedno mieszkanie (1 księga wieczysta) Dodatkowo: - miejsce parkingowe – 40 000 zł - komórka lokatorska – w cenie - Loggia w każdym z mieszkań Opis nieruchomości Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 78,4 m², funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne mieszkania dwupokojowe. Podział został wykonany przez dewelopera na etapie realizacji inwestycji. Każdy lokal posiada: - salon z aneksem kuchennym - sypialnię - łazienkę - oddzielne domofony do każdego mieszkania - indywidualne liczniki energii elektrycznej i ogrzewania - własne loggie Lokale są niezależne użytkowo i rozliczeniowo, co znacząco upraszcza zarządzanie najmem. Najem i przychody Nieruchomość sprzedawana jest z aktualnymi umowami najmu: - lokal 1: umowa do 31.03.2026 - lokal 2: umowa do 31.08.2026 Łączny przychód z najmu długoterminowego: ️ 6 700 zł / miesiąc + opłaty Potencjał inwestycyjny Układ dwóch niezależnych mieszkań umożliwia: - kontynuację najmu długoterminowego - przejście na najem krótkoterminowy po zakończeniu umów Dodatkowe atuty: - 2 loggie – wyższe stawki najmu - komórka lokatorska w cenie - miejsce parkingowe dodatkowo płatne – zwiększa atrakcyjność przy najmie krótko i długoterminowym Informacje prawne - nieruchomość stanowi jedno mieszkanie - brak wydzielonych ksiąg wieczystych dla poszczególnych lokali - sprzedaż obejmuje całość – 78,4 m² Dlaczego warto? 2 niezależne mieszkania z loggiami osobne domofony i liczniki stabilny przychód centrum Gdańska elastyczny model inwestycyjny