Nieruchomości komercyjne Warszawa Ochota - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Wyjątkowy lokal użytkowy 12,5 m² wg KW (realnie lokal został nieco powiększony i ma 15 m²) + antresola 3 m² - Ochota, okolice Dworca Zachodniego. Oferuję atrakcyjny lokal o powierzchni 15 m² z dodatkową antresolą, idealny do prowadzenia różnorodnych działalności usługowych czy biurowych. W środku znajduje się bio-kominek. Lokal znajduje się na parterze budynku przy ul. Sękocińskiej. 3-piętrowa kamienica z 1950 roku. Położony w doskonałej lokalizacji na Ochocie, w sąsiedztwie Hali Kopińskiej i Dworca Zachodniego, zapewnia świetny dojazd oraz duży przepływ potencjalnych klientów. Najważniejsze atuty lokalu: • Funkcjonalny układ - kompaktowa powierzchnia z praktyczną antresolą, która zwiększa możliwości aranżacyjne. • Niezależny lokal z własną toaletą i kuchnią. • Wszechstronność zastosowań - idealny na salon tatuażu, biuro ubezpieczeniowe, punkt usługowy, showroom czy inne działalności dopasowane do kameralnej przestrzeni. • Lokalizacja premium - popularne miejsce z dużym ruchem pieszym i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, niedaleko biurowców na Al. Jerozolimskich oraz Dworca Zachodniego. Lokal jest świeżo po remoncie i trwają ostatnie prace, aktualnie pozostała już tylko kuchnia do wstawienia. Lokal jest gotowy do zagospodarowania zgodnie z Twoimi potrzebami. To świetna okazja dla osób szukających miejsca o wyjątkowym potencjale w centralnym punkcie miasta. Opłaty administracyjne wynoszą około 200 zł miesięcznie. Do lokalu przynależy piwnica, można ją dodatkowo zakupić. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami i pośrednikami.

Na sprzedaż miejsce postojowe w Warszawie przy ul. Włodarzewskiej 57, Poziom -1. Tuż obok Parku Szczęśliwickiego

Sprzedam bezpośrednio lokal użytkowy, aktualnie wynajmowany na działalność usługową, położony na I piętrze w pawilonie dwukondygnacyjnym z 1986 r. Lokal znajduje się w spokojnej okolicy na Ochocie, niedaleko parku, przychodni, przystanków tramwajowych i autobusowych, szkół, przedszkoli, żłobków, placów zabaw, poczty oraz bazarku osiedlowego. Powierzchnia usługowo-handlowa lokalu wynosi 27,78m2, zaplecze - 1,89m2, WC - 2,85 m2.    Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie działalności handlowej, usługowej lub na biuro. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przystanek tramwajowy i autobusowy. Łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie. Przed lokalem są miejsca parkingowe. W lokalu znajdują się duże witryny, okna antywłamaniowe, szerokie wejście. Lokal w dobrym  stanie technicznym, klimatyzowany, po remoncie generalnym. Lokal stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną ze stałym dochodem z najmu.

Oferta Promocyjna tylko w pakiecie 2 lokali. Lokal użytkowy o pow. 190,98 m2, przy ul. Włodarzewskiej 87.  +Lokal użytkowy o pow. 71 m2 Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy o powierzchni 190,98m² z możliwością kupienia sąsiedniego lokalu o powierzchni 187,40 oraz 71m2. Zlokalizowane są w Warszawie przy ul. Włodarzewskiej 87 w nowym budownictwie z bezpośrednim dojazdem główną ulicą. Lokal posiada również komórkę lokatorską o powierzchni 11,39m2 oraz dwa miejsca w hali garażowej na platformie górnej.   Podczas 10 letniego użytkowania przez salon urody oraz pralnie ekologiczną, sale do zajęć z dziećmi lokale zostały zaadoptowane na kilka małych pomieszczeń z których można skorzystać, albo bez problemu przywrócić do układu jak na załączonym rzucie w galerii. Lokale mieszczą się na parterze, a ich szklane witryny znajdują się na wprost parkingu w wzdłuż ulicy. Lokale doskonale nadają się pod działalność handlową, usługową, biurową i gastronomiczną.  Dodatkowym atutem jest ich wysokość powyżej 4m oraz duże szklane witryny. W okresie użytkowania  lokale zostały rozbudowane w instalację rekuperacji, klimatyzacji oraz centralnego odkurzacza przez co nowy nabywca będzie mógł skorzystać z instalacji przy niedużym nakładzie finansowym. Dużym udogodnieniem jest również wykonany przez nas prywatny parking na  sąsiedniej działce na którym znajduje się 16 miejsc parkingowych, teren parkingu jest wynajmowany od właściciela działki. Zdjęcia przedstawiają również kilkanaście miejsc ogólnodostępnych znajdujących się na wprost przed lokalami z bezpośrednim wjazdem z ul. Włodarzewskiej. Cena sprzedaży  13 000zł/ m2 netto do negocjacji.  Przy zakupie całego pakietu lokali cena 12 700zł/m2 netto   Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania. Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

30 m² studio na Włodarzewskiej w Warszawie. Stan po remoncie, do urządzenia. Lokal U, czyli w piwnicy. Łazienka, WC, wnęka kuchenna do zagospodarowania. Może służyć jako lokal użytkowy/mieszkalny. Bardzo piękna okolica koło Parku Szczęśliwickiego, blisko stacji kolejowej i WKD Aleje Jerozolimskie. Autobus 208 obok Kościoła. Osiedle Włodarzewska 59 zostało zbudowane w 2000 roku. Bardzo sympatyczna okolica. Czynsz: 670 zł. Centralne ogrzewanie. Lokal ciepły w zimie, ok. 19-21 stopni bez ogrzewania, suchy, bez grzyba. Ceny w tej okolicy wahają się od 15 do 25 tys. za m². Ja cenię 9 tys. za m², czyli 270 tys. Jestem właścicielem i sprzedaję bez pośredników. Można umówić się na oglądanie. Pozdrawiam i zapraszam do oglądania, Piotr Nowicki

Witam, Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 214 m2. Lokal znajduje się w pawilonach handlowych przy ul. Grójeckiej 128. Wcześniej w lokalu była prowadzona działalność polegająca na produkcji i sprzedaży wyrobów cukierniczych. Przedmiotowy lokal składa się z dwóch kondygnacji - parter 152 m2 oraz piwnica 62 m2. Pełne zaplecze sanitarne oraz media. Możliwość podziału lokalu na dwa odrębne. Lokal do remontu/adaptacji przez przyszłego właściciela. Witryna od ul. Grójeckiej, możliwe realizowanie dostaw do lokalu większymi samochodami jak również moc przyłączeniowa 21 kw/ 40 a Lokal nie posiada odrębnej księgi wieczystej, dla całej nieruchomości zabudowanej pawilonami właściciele lokali są współużytkownikami prawa do użytkowania wieczystego gruntu, umowa na 99 lat - ostatnio pojawił się projekt ustawy przekształcającej w prawo własności. Sprzedaż bezpośrednia, agencją i pośrednikom serdecznie dziękuje - proszę dzwonić tylko i wyłącznie w sytuacji gdy mają Państwo konkretnego klienta. Proszę o kontakt telefoniczny zainteresowane osoby. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Sprzedam bezpośrednio lokal użytkowy o powierzchni 36 m2, położony na Ochocie, ulica Włodarzewska. Lokal znajduje się na poziomie -0.5, ma 2 okienka. Składa się z dwóch pomieszczeń oddzielonych ścianką działową. Ściankę działową można w razie potrzeby usunąć. Lokal można przeznaczyć na działalność usługową lub magazyn. Do lokalu jest doprowadzone centralne ogrzewanie, woda i kanalizacja. Podłoga pokryta jest płytkami ceramicznymi – stan bardzo dobry. W mniejszym z pomieszczeń zainstalowano WC i  umywalkę. Na ścianach „kącika sanitarnego” została położona glazura. W większym pomieszczeniu znajduje się szafa wnękowa z płyt laminowanych o szerokości 4.2m Lokal  znajduje się 250m od Parku Szczęśliwieckiego, 1.2km od Alei Jerozolimskich oraz 1km od ulicy Grójeckiej. C  

Bezpośrednio: na sprzedaż funkcjonalny garaż o powierzchni 17 m², położony w szeregu garaży na terenie zamykanym. Idealny do przechowywania samochodu, motocykla lub jako przestrzeń warsztatowa czy magazynowa. - powierzchnia: 17 m² - konstrukcja murowana - solidna, dwuskrzydłowa drewniana brama - doprowadzony prąd - oświetlenie i gniazdka - doprowadzona woda - betonowa posadzka - zamykany teren - dostęp tylko dla właścicieli garaży - suchy, dobrze wentylowany - półki i schowki do przechowywania Dodatkowym atutem jest spokojna lokalizacja i łatwy dojazd. Garaż nadaje się także do prowadzenia drobnych prac warsztatowych. Dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na miejscu.

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 251 m², położony na 1. piętrze części usługowej apartamentowca przy ul. Niemcewicza, tuż obok Alei Jerozolimskich w prestiżowej części Starej Ochoty. Budynek z całodobową ochroną, monitoringiem oraz windą, w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (podjazd). Wysokość pomieszczeń ok. 3,6 m zapewnia poczucie przestrzeni i komfort pracy. Rozkład i wyposażenie - 7 pomieszczeń biurowych (wydzielonych ściankami działowymi), - 2 przestronne sale konferencyjne, - kuchnia, - 2 łazienki, - pomieszczenie magazynowe, - klimatyzacja w całym lokalu, - system kontroli dostępu, - częściowe umeblowanie, - wysoki standard: wykładzina biurowa, terakota w kuchni i łazienkach, nowoczesne okna drewniane. Dodatkowo możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Lokalizacja Stara Ochota - ul. Niemcewicza, obok Alei Jerozolimskich. - WKD / SKM / PKP Warszawa Ochota; - Dworzec Zachodni; - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu. Szybki dojazd do centrum i głównych arterii miasta. Atuty nieruchomości - gotowy do wprowadzenia - wysoki standard wykończenia, - funkcjonalny układ 7 pomieszczeń + 2 sale konferencyjne, - wysokość pomieszczeń ok. 3,6 m - poczucie przestrzeni, - nowoczesny budynek z ochroną i monitoringiem, - prestiżowa lokalizacja w sercu Starej Ochoty, - możliwość zakupu miejsc w garażu podziemnym, - idealny zarówno na własną siedzibę firmy, jak i jako inwestycja pod wynajem. Cena sprzedaży: 3 300 000 zł  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

 Atrakcyjny lokal użytkowy na Ochocie - 267 m², doskonała lokalizacja Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 267,40 m² położony na I piętrze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Orzeszkowej w Warszawie (dzielnica Ochota). Lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Lexdur”.  - Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w zachodniej części Ochoty - w rejonie Starej Ochoty, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, Hala Banacha, centra handlowe Atrium Reduta i Blue City, Park Szczęśliwicki oraz doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, szybki dojazd do centrum miasta). - Opis lokalu: powierzchnia użytkowa: 267,40 m² rozkład pomieszczeń: • 9 pokoi • 4 łazienki • 4 hole • 1 przedpokój • 2 kuchnie • Recepcja • Sala konferencyjna dodatkowo: 2 pomieszczenia piwniczne (15,99 m² i 16,09 m²) Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania. Układ pomieszczeń pozwala na łatwą aranżację zarówno pod kątem biurowym, jak i usługowym.  Standard wykończenia i instalacje: podłogi: gres i wykładzina dywanowa stolarka okienna PCV, parapety kamienne instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, telefoniczna, wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja, centralne ogrzewanie drzwi wejściowe antywłamaniowe  Budynek: budynek mieszkalno-usługowy z lat 90. 5 kondygnacji naziemnych + piwnica teren zagospodarowany, dogodny dojazd dobra ekspozycja i funkcjonalność  Idealny na siedzibę firmy, biuro, klinikę, kancelarię lub działalność usługową.