Nieruchomości komercyjne Warszawa ul. Grójecka - najwięcej bez pośredników

Witam, Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 214 m2. Lokal znajduje się w pawilonach handlowych przy ul. Grójeckiej 128. Wcześniej w lokalu była prowadzona działalność polegająca na produkcji i sprzedaży wyrobów cukierniczych. Przedmiotowy lokal składa się z dwóch kondygnacji - parter 152 m2 oraz piwnica 62 m2. Pełne zaplecze sanitarne oraz media. Możliwość podziału lokalu na dwa odrębne. Lokal do remontu/adaptacji przez przyszłego właściciela. Witryna od ul. Grójeckiej, możliwe realizowanie dostaw do lokalu większymi samochodami jak również moc przyłączeniowa 21 kw/ 40 a Lokal nie posiada odrębnej księgi wieczystej, dla całej nieruchomości zabudowanej pawilonami właściciele lokali są współużytkownikami prawa do użytkowania wieczystego gruntu, umowa na 99 lat - ostatnio pojawił się projekt ustawy przekształcającej w prawo własności. Sprzedaż bezpośrednia, agencją i pośrednikom serdecznie dziękuje - proszę dzwonić tylko i wyłącznie w sytuacji gdy mają Państwo konkretnego klienta. Proszę o kontakt telefoniczny zainteresowane osoby. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferuję na sprzedaż lokal na Warszawskiej Ochocie, przy ulicy Grójeckiej. Lokal posiada duże szyldy i jest wynajęty pod dwa osobne podmioty. Ulokowanie witryn od strony ruchliwej drogi gwarantuje widoczność dla potencjalnych najemców lub własnej działalności.   Adres: ulica Grójecka, Warszawa, Ochota Powierzchnia: 38,15 m2 Duże Witryny: Zapewniające dobrą ekspozycję Powierzchnia Reklamowa: Duża, przyciągająca uwagę Ruch Pieszy: Lokalizacja z dużym ruchem przechodniów Parking: Dostępny pod samym lokalem Podział Lokalu: Lokal obecnie podzielony na dwie części Istnieje możliwość przywrócenia jednej dużej powierzchni Koszty: Czynsz Administracyjny: 635,52 zł miesięcznie Doskonała lokalizacja pod kątem ekspozycji reklamowej i dostępu do ruchu pieszych. Lokal jest obecnie podzielony, ale istnieje elastyczność w dostosowaniu go do potrzeb nowego najemcy. Dodatkowe Informacje: Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji na temat warunków wynajmu, obecnej konfiguracji lokalu oraz innych istotnych aspektów. To atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców szukających lokalizacji z dobrym potencjałem reklamowym i dużym ruchem pieszych. Możliwość dostosowania konfiguracji lokalu do własnych potrzeb to dodatkowy atut tej oferty. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!