Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 95,2 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Jana Sebastiana Bacha 34 w Warszawie (Mokotów – Służew). To idealna propozycja dla firm szukających miejsca w doskonale skomunikowanej, a zarazem spokojnej okolicy.

Lokalizacja:

Lokal położony jest w sercu zielonej części Mokotowa – Służew, przy cichej, kameralnej ulicy Bacha, z szybkim dostępem do głównych arterii miasta (al. Wilanowska, ul. Puławska, Dolina Służewiecka). W pobliżu znajduje się stacja metra Służew (ok. 7 minut pieszo), liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co gwarantuje wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, a także tereny zielone (Park Dolinka Służewiecka, Park Romana Kozłowskiego) – co podnosi komfort codziennego funkcjonowania w tym miejscu.

Opis lokalu:

Powierzchnia: 95,2 m²
Parter – bezpośredni dostęp z poziomu ulicy
Lokal dwustronny, dobrze doświetlony
Dwa niezależne wejścia – możliwość wydzielenia dwóch odrębnych stref
Układ: 4 gabinety/pokoje, pomieszczenia socjalne, łazienka
Możliwość, zmian elastycznej aranżacji wnętrza (sporo ścianek działowych)
Dodatkowe atuty:

Dwa duże parkingi – z przodu i z tyłu budynku – duża dostępność miejsc postojowych
Podjazd dla osób z niepełnosprawnościami
Cicha i zadbana okolica z dużą liczbą stałych mieszkańców
Lokal idealny na gabinety, kancelarię, biuro, salon kosmetyczny, szkołę językową, studio terapeutyczne i inne usługi
Cena: 1 300 000 zł brutto