Nieruchomości komercyjne Warszawa Mokotów - najwięcej bez pośredników

Sprzedaż bezpośrednia. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami i biurami nieruchomości - prosimy nie dzwonić. Oferujemy na sprzedasz wyjątkowy apartament o powierzchni 97 m2 na parterze czteropiętrowego budynku. Usytuowany w prestiżowej lokalizacji na osiedlu Ażurowych Okiennic przy Alei Wilanowskiej w zielonej części Mokotowa. Apartament obecnie wykorzystywany jest jako lokal biurowy i wymaga aranżacji. Posiadamy gotowy projekt wystroju wnętrza który został wykonany przez renomowaną firmę Architektoniczną, co gwarantuje niepowtarzalny i unikalny charakter tego miejsca. Do mieszkania przynależy imponujący taras i ogród o powierzchni 100 m2 stanowiącym idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich, wszystko to sprawia, że mieszkanie stanowi doskonałe miejsce dla osób ceniących komfort i wysoką jakość życia. Ta imponująca inwestycja została wybudowana i oddana do użytkowania w 2011 roku. Do lokalu przynależy usytuowane blisko windy bardzo wygodne do parkowania miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. KOMUNIKACJA I OKOLICA Prezentowany apartament to doskonała propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, łączącego komfort, elegancję i nowoczesność, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Bliski dostęp do sklepów, restauracji, biur, szpitala oraz obwodnicy warszawy zapewni sprawne połączenie komunikacyjne.   Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię

NA SPRZEDAŻ – Pawilon handlowo-usługowy z pozwoleniami SANEPID | Warszawa, Mokotów Cena: 95 000 zł (do negocjacji) Gotowy lokal – idealny na gastronomię, sklep, kawiarnię, usługi, a także przygotowanie i dowóz jedzenia! Lokalizacja: Warszawa, Mokotów – bardzo dobrze rozpoznawalna okolica z ugruntowaną renomą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie wiele sklepów i punktów usługowych – klienci są przyzwyczajeni do odwiedzania tego miejsca. Lokal przy ruchliwej ulicy z dużym natężeniem pieszych i samochodów. Opis nieruchomości: Powierzchnia: 80 m² Duże witryny – doskonała widoczność od strony ulicy Pełne pozwolenia SANEPID – gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej Idealny również jako zaplecze kuchenne do przygotowania i dowozu jedzenia Media: prąd, woda, kanalizacja, wentylacja mechaniczna Bardzo dobry stan techniczny – bez dodatkowych nakładów Elastyczna możliwość aranżacji wnętrza Idealny dla: inwestorów franczyzobiorców przedsiębiorców zaczynających lub rozwijających działalność Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz zdjęcia – zyskasz pełny obraz lokalu! FOR SALE – Commercial Pavilion with SANEPID Permits | Warsaw, Mokotów Price: 95,000 PLN (negotiable) Fully equipped space – ideal for a café, shop, takeaway, services, or food prep & delivery point! Location: Warsaw, Mokotów – a highly recognizable and established commercial area. Surrounded by numerous shops and service points that attract regular foot traffic. Customers are already accustomed to visiting this location, making it perfect for business visibility and growth. Property details: Area: 80 m² Large storefront – excellent street visibility SANEPID-approved – ready for food-related operations Also well-suited for kitchen use and delivery operations Utilities: electricity, water, sewage, mechanical ventilation Excellent technical condition – no additional investment needed Interior layout can be adapted to your business needs Ideal for: Investors Franchise owners Entrepreneurs starting or expanding a business See attached pictures to get a full impression of the space!

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - Na sprzedaż lokal użytkowy w Warszawie na Mokotowie na ul. Ksawerów o powierzchni 168 m. Lokal posiada dwa wejścia jedno od zewnątrz budynku przez ogrodzony dziedziniec, drugie od klatki schodowej. Lokal był wykorzystywany na cele biurowo- konferencyjne. POMIESZCZENIA Sala konferencyjna 1 Gabinet przy sali konferencyjnej 1 Sala konferencyjna 2 Sekretariat Gabinet za sekretariatem Pokój biurowy 1 Pokój biurowy 2 Łazienka 1 Łazienka 2 Łazienka 3 Korytarz z zapleczem socjalnym LOKALIZACJA Lokal znajduje się 5 minut od stacji metra wierzbno, okolica zagłębia biurowego na Domaniewskiej, przy TVP Na terenie znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe 300m od metra, 200m do przystanku tramwajowego i autobusowego, dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy bloku, sklep spożywczy 150m - Biedronka, restauracja/ pizzeria 150m, Galeria Mokotów 1600m Sprzedaż lokalu nie podlega VAT, co oznacza, że przedstawiona cena jest łączną ceną do zapłacenia przez kupującego. Obok lokalu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, markety i duże osiedla mieszkaniowe. Serdecznie zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Możliwość oglądania od 18 lipca Oferta BEZPOŚREDNIA. Agentom dziękujemy za współpracę. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia i nie podpisuje umowy pośrednictwa. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Odstąpię dobrze działającą pizzerię w centrum Warszawy (Mokotów, Puławska). Remont przeprowadzony w kwietniu 2024 roku. Całkowicie nowy sprzęt. Pizzeria jest rentowna, dobre obłożenie. Niedrogi czynsz i dobrzy właściciele lokalu. Pozwolenia sanitarne i przeciwpożarowe. Położona jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu mieszkań, sklepów oraz wielu firm, których pracownicy przychodzą na lunche i śniadania. Kuchnia, kompletnie wyposażona, umożliwiająca obsługę gości na wysokim poziomie. Sprzedaż wraz z marką, logo, SM (z bardzo dobrą opinią), umowami dostawczymi na dobrych warunkach. Strona internetowa złota.pizza, utrzymywane media społecznościowe Instagram, FB, wysoka ocena na mapach Google. Podłączona do wszystkich dostaw: Uber Eats, Pyszne, Wolt, Bolt, Glovo. Jest CRM do kontroli sprzedaży i kasy fiskalnej. - piekarnik gazowy (Red Fox) - elektropłytka - witryna chłodnicza - ekspres kawowy - lodówka do napojów - 2 lodówki z zamrażarką - 2 okapy - zlew gastronomiczny, dwukomorowy - router (jest w kiosku Wi-Fi) Pizzeria w cenie - 180 000 zł (z możliwością lekkiej negocjacji). Powód sprzedaży: sytuacja zdrowotna i rodzinna. Bardzo dobra opcja dla rodzinnego biznesu. Stworzona dla siebie.

Lokal usługowy 63 m2 w nowoczesnym budynku z monitoringiem, usytuowany na pierwszym piętrze z witrynami i ekspozycją na ruchliwą Aleję gen. W. Sikorskiego, co zapewnia doskonały dostęp do klienta. LOKALIZACJA: Stegny to osiedle Mokotowa ze stale rozwijającą się infrastrukturą oraz wciąż przybywającymi nowymi osiedlami. • Wejście do budynku zlokalizowane jest od głównej ulicy, 50 m od przystanku autobusowego, tuż obok biurowca Canal+. • Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking. • Drzwi do lokalu usytuowane są przy samej windzie. • Istnieje możliwość zamontowania szyldów: dużego na szklanych balustradach i/lub witrynach lokalu, małego szyldu z logiem firmy i nr lokalu przy wejściu do budynku oraz przy drzwiach wejściowych (jak na zdjęciach). • Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal jest świeżo po remoncie: odmalowane ściany oraz zamontowane nowe drzwi z ościeżnicami, oświetlenie LED, umywalki z bateriami, gniazdka/kontakty elektryczne itp. Nieruchomość świetnie nadaje się na różnego rodzaju usługi, np.: • kancelarię prawną, notarialną, punkt ubezpieczeń, • gabinet medyczny, • biuro księgowe, projektowe, • wszelkiego rodzaju usługi branży beauty, • centrum szkoleniowe itp. Alternatywą jest także adaptacja na cele mieszkalne. Obecny rozkład pomieszczeń to: • duża recepcja/przedpokój, • garderoba, • 2 gabinety, • 2 łazienki (można je połączyć w jedną większą lub mniejszą z nich zaadaptować na inne cele). Istnieje możliwość wyodrębnienia nawet do czterech gabinetów. W gabinetach wyprowadzone są węzły sanitarne (możliwość usunięcia). DODATKOWE INFORMACJE: • Istotną zaletą jest niski czynsz administracyjny - bez opłat za media to jedynie ok. 400 zł. • Formalnie nieruchomość ma status lokalu mieszkalnego, co oznacza niższe niektóre opłaty i podatki. • Sprzedaż jest zwolniona z VAT, więc podana cena jest ceną całkowitą. • Księga wieczysta bez obciążeń i hipotek. • Lokal własnościowy. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe zalety: • lokal idealnie cichy, słoneczny, po gruntownym remoncie, • z widokiem i wyjściem na duży ogród, który jest dostępny tylko dla mieszkańców, • przedwojenna kameralna modernistyczna kamienica z 1938 roku, • przy jednej z najpiękniejszych uliczek Starego, Górnego Mokotowa, • 3 minuty do metra i 5 minut do parku Pole Mokotowskie. Jasny, słoneczny, idealnie cichy lokal typu studio w przedwojennej, zrewitalizowanej kamienicy z 1938 roku (w budynku jest 6 lokali), składający się z dużego pomieszczenia z niewielkim aneksem kuchennym, łazienki oraz garderoby. Dzięki trójskrzydłowemu oknu skierowanemu na ogród, jest bardzo dobrze doświetlony. Po gruntownym remoncie, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania) oraz położono nowe podłogi, wymieniono drzwi wewnętrzne, odnowiono ściany. Aneks kuchenny, wykonany na zamówienie przez stolarza, ze zlewozmywakiem oraz płytą elektryczną dwupalnikową. Łazienka z oknem, kabiną prysznicową, toaletą i umywalką. Oprócz tego jest też garderoba z oknem. Lokal z przeznaczeniem zarówno do zamieszkania, jak i na gabinet, biuro, czy niewielką pracownię. Modernistyczna kamienica z 1938 roku, ogrodzona, z bardzo zadbaną zielenią. Klatka schodowa oraz elewacja po remoncie. W księdze wieczystej 22,42 m², w rzeczywistości ok. 24 m². Jedna z najlepszych lokalizacji na Starym Mokotowie - cicha, jednokierunkowa uliczka ze szpalerem drzew, kameralna przedwojenna zabudowa, bardzo dobre, kulturalne sąsiedztwo. Dosłownie kilka minut pieszo do stacji metra Pole Mokotowskie, w bliskiej odległości przystanki ZTM. Również w zasięgu spaceru Pole Mokotowskie i Park Żołnierzy Radzieckich. Wokół dobre szkoły, przedszkola i żłobki oraz niezbędna infrastruktura: • sklepy, • piekarnie, • bazarek, • kawiarnie i restauracje, • basen z sauną i siłownią, • kino Iluzjon.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjnie położony lokal użytkowy o powierzchni około 90 m2 znajdujący się na Mokotowie w Warszawie przy ul. Puławskiej. Nieruchomość z dużymi witrynami w dobrym ciągu komunikacyjnym pieszym. Pawilon znajduje się blisko skrzyżowania dużych ulic ( Puławska - Wałbrzyska, Al. Lotników, Smyczkowa), połączenie z centrum miasta zapewniają dogodne linie autobusowe oraz tramwajowe obsługiwane przez komunikację miejską. Sąsiedztwo stanowią tereny o zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokal jest po remoncie i był przeznaczony na produkcje i sprzedaż produktów spożywczych, zmieniona instalacja elektryczna, gniazda siłowe, remont dachu, nowe glazury i instalacja wodno kanalizacyjna nowa. Dwa duże bilbordy reklamowa bezpośrednio od Puławskiej, duży bezpłatny parking. Wszystkie szyby przeciwwłamaniowe. Lokal idealny na gastronomię z uwagi na umiejscowienie przy największym kampusie w Warszawie.

Lokal na parterze do własnej aranżacji ul. AK Jeleń - osiedle Wiślany Mokotów Osobne wejście Część sanitarna - WC

Sprzedam lokal 48m² w Warszawie. Lokal nadaje się pod usługi biurowe, sklep itp. Lokal wyposażony jest w system monitoringu i system alarmowy. W pomieszczeniu zamontowana jest klimatyzacja. Jest możliwość sprzedaży lub wynajęcia z wyposażeniem

Sprzedam lub wynajmę lokal użytkowy w Warszawie przy ul. Czerniakowskiej 143. Powierzchnia lokalu ok. 50m2. Usytuowany bezpośrednio przy przystanku autobusowym, super lokalizacja. Standard lokalu b. dobry - klimatyzacja, na podłodze gres. Aktualnie lokal jest wynajmowany przez Carrefour Express.