Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników Warszawa Mokotów ul. Zygmunta Modzelewskiego
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 2 600 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Sprzedam pawilon wolnostojący przy ul. Modzelewskiego 23a, o powierzchni około 26 m².
Pawilon pod każdy rodzaj działalności, oprócz sklepu 24h. Taki był przez ostatnie 8 lat i chyba za bardzo dał się we znaki okolicznym mieszkańcom, bo miasto nie chciało wydać zgody na sprzedaż alkoholu. Ewentualna zgoda byłaby może możliwa tylko na samo piwo.
W okolicy bardzo dużo blokowisk, duży ruch pieszy i kołowy.
Grunt dzierżawiony od miasta, umowa przedłużana cyklicznie co 3 lata od około 35 lat. W tej chwili umowa jest do listopada 2026, ale Kupujący dostanie nową umowę na kolejne 3 lata.
Czynsz do miasta jest na poziomie 1100 zł. W tej chwili stoi jeden paczkomat DPD, co daje przychód miesięczny 300 zł. Jest chęć ze strony Allegro postawienia paczkomatu (wizualizacja na ostatnim zdjęciu) - będą płacić około 700 zł, więc dzierżawę mamy praktycznie bezkosztową.
Na obecną chwilę brak wody. Kompletuję dokumenty do uzyskania zgody na przyłącze wod-kan i mam osobę, która się tym zajmie od A do Z plus wykona przyłącze.
Cena: 85 000 zł.
-
ul. Zygmunta Modzelewskiego, Warszawa Mokotów
-
Na sprzedaż lokal o powierzchni 26 m²
-
Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu
17000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat
Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy
Podobne nieruchomości komercyjne na sprzedaż
