Warszawa Mokotów
ul. Stefana Batorego
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Szczegóły poniżej:

LOKAL:  
Powierzchnia lokalu wynosi 17,8 m kw. Ten komfortowy lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną oraz lodówkę podblatową. Pokój zawiera wygodną kanapę z funkcją spania, miejscem do pracy oraz szeregiem inteligentnie wkomponowanych szafek i 2 szaf. W pomieszczeniu znajduje się również biurko oraz bardzo wygodne krzesło do pracy. 
W lokalu znajduje się łazienka z prysznicem, szafą oraz lustrem z ukrytą szafką.  
Podłoga w lokalu wyłożona jest jasnymi panelami, na której znajduje się gustowny dywan. 
Lokal znajduje się na wysokim parterze. Kawalerka pięknie doświetlona dzięki dużym oknom.

Stan techniczny lokalu bardzo dobry, z delikatnymi śladami użytkowania. Przy sprzedaży istnieje opcja częściowej likwidacji wspomnianych śladów użytkowania. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego.
Lokal został przygotowany pod najem krótkoterminowy i tak jest obecnie wykorzystywany. W lokalu mieszka przemiły i bezproblemowy wynajmując, który płaci regularnie czynsz 2000 zł + opłaty w wys. ok. 400 zł. 
Lokal na sprzedaż z praktycznie całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Szczegóły do uzgodnienia.

BUDYNEK
Lokal mieści się w budynku przy ul. Batorego 16, w którym znajduje się ogólnodostępna pralnia oraz łazienka dla korzystających z budynku. Przed budynkiem jest ogólnodostępny parking, parking dla rowerów oraz paczkomat.
Warto wspomnieć, że budynek przeszedł generalny remont w 2021 roku. Remont obejmował elewacje, powierzchnie wspólne, wymianę okien oraz wszystkich instalacji.
Lokale położone w budynku przy ul. Batorego 16 posiadają zgodę na wynajem krótkoterminowy od wspólnoty mieszkaniowej, ponieważ wynajem krótkoterminowy, wynajmem dla studentów i osób młodych oraz prowadzenie biur jest głównym przeznaczeniem lokali tu się znajdujących.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parku Pole Mokotowskie. Duży atut! :) 
Miejsce doskonale skomunikowane. 
ok. 300 m jest stacja metra Pole Mokotowskie, dojazd do centrum miasta zajmuje niecałe 5 minut.
ok. 300 m do przystanków tramwajowych i autobusowych i do Gmachu Głównego SGH.
W odległości krótkiego spaceru są takie uczelnie jak Politechnika Warszawska, Uniwersytet Medyczny.
W pobliżu znajduje się dużo restauracji, barów oraz klub Stodoła.

ODPOWIEDNIE DLA:
Inwestora - dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości. Lokale posiadają odrębną księgi wieczyste i może być zaadaptowany na:
- lokale usługowe (opcja przyczepienia baneru reklamowego),
- biura
- mini apartament

STAN PRAWNY:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą na lokal. KW bez obciążeń. Według KW jest to lokal niemieszkalny, co jest przeszkodą do uzyskania kredyty hipotecznego. Sprzedaż bezpośrednia.  
Istnieje opcja dokupienia lokalu znajdującego się obok, po szczegóły zapraszam do kontaktu. :)  
Telefon odbiera mój asystent.  Do zobaczenia! :)  

• ul. Stefana Batorego, Warszawa Mokotów
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 17,80 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu