Warszawa Mokotów

biuro na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam lokal biurowy ok. 390 m2, zlokalizowany u zbiegu ulic Czerniakowska i Chełmska.

Lokal przeszedł pełny remont w 2023 roku.

Odnowiono:
- wszystkie tynki i gładzie (zrywane i kładzione na nowo),
- infrastrukturę elektryczną (nowo położona pełna elektryka, rozdzielnia),
- infrastrukturę informatyczną (nowo położone kable 6. kategorii przesyłowej),
- sufity podwieszane kasetonowe,
- nowe lampy sufitowe,
- szarą wykładzinę podłogową,
- wyremontowany w pełni korytarz komunikacyjny (nowo położone płytki, ściany, sufity),
- pomieszczenie socjalne w pełni wyposażone,
- w części południowej wyposażony w klimatyzację.

Lokal składa się z lokali:
- ok. 30 m2: biuro po studiu nagrań (wyciszone) do ewentualnego przebudowania na lokal dwugabinetowy,
- 45 m2: lokal składający się z 2 gabinetów i schowka,
- lokal ok. 30 m2: 1 duży gabinet,
- lokal ok. 105 m2: składający się z 6 gabinetów i schowka,
- lokal ok. 20 m2: gabinet,
- lokal ok. 30 m2: duży gabinet,
- pomieszczenie socjalne,
- toalety wspólne,
- lokal ok. 50 m2: 2 duże gabinety i schowek pancerny.

Na obecną chwilę wszystkie lokale są wynajmowane.
Roczne RRSO ok. 9%.

Oferta sprzedaży bezpośredniej od osoby prywatnej.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Dziękuję.

• Warszawa Mokotów
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 380 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu