Mieszkanie wolne od 1 lipca.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela:
Sprzedam komfortowe 3 pokojowe mieszkanie w budynku 4 piętrowym wybudowanym ok. 2011 roku Wrocław ul. Łomnicka 18.
Powierzchnia mieszkania 64,04m2 + balkon.
Mieszkanie na I piętrze usytuowane w kierunku południowo-wschodnim (bardzo jasne i słoneczne mieszkanie).
W budynku znajduje się winda z poziomu 0. Budynek w 3 linii zabudowy w stosunku do ul. Głównej. Przed bramą duży ogólnodostępny parking, a za blokiem duży plac zabaw dla dzieci. Osiedle ogrodzone. Tuż za płotem nowo wybudowana duża szkoła podstawowa z przedszkolem. Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi (winda, przedszkole, szkoła podstawowa, paczkomat 100m).
W okolicy osiedla pełna infrastruktura: przystanki autobusowe, stacja kolejowa, sklepy (biedronka, lidl, pepco, żabka, bricomarche i inne mniejsze), przychodnia, apteka oraz szpital (na ul. Fieldorfa, 30min pieszo). Galeria handlowa i stacja benzynowa.
Ponadto liczne tereny zielone, stawy, rzeka, EiT oraz humanitarium, ścieżki rowerowe i parki sprawiają, że nieruchomość ta jest idealnym miejscem do zamieszkania.

Wyprowadzamy się ze względu na zmianę miejsca pracy (inne miasto).
Do mieszkania można się wprowadzić i zamieszkać. Można tylko odświeżyć poprzez pomalowanie ścian.

galeria zdjęć:
photos.app.goo.gl/d6fExsutMsyNqQGv6

Mieszkanie 64,04 m2 składa się z:

►pokój dzienny - salon:
powierzchnia 17,98m2
na podłodze panele
drzwi
2 duże okna + wyjście na balkon w kierunku południowym
Pokój bardzo jasny i ciepły. Elewacja budynku dobrze ocieplona, że w zimie w słoneczne dni nie trzeba nawet odkręcać kaloryferów. W zależności od pory roku późnym popołudniem pokój dodatkowo doświetlony przez odbijające się promienie słoneczne z sąsiednich bloków (miły efekt).

►pokój 2:
powierzchnia 11,64m2
na podłodze panele
drzwi
okno dwuskrzydłowe na stronę południową
pokój bardzo jasny

►pokój 3:
powierzchnia 10,63m2
na podłodze panele
drzwi
okno dwuskrzydłowe na wschodnią
użytkowany jako sypialnia - rano promienie słoneczne budzą nas ze snu

►przedpokój:
powierzchnia: 8,06m2
na podłodze kafelki
przedpokój o dużej powierzchni, dzięki czemu udało się wstawić dużą szafę z lustrem, oraz praktyczną szafkę na obuwie

►ubikacja WC:
powierzchnia 1,57m2
na podłodze i ścianach płytki ceramiczne - kafelki
muszla + umywalka z szafką

►łazienka:
powierzchnia 4,88m2
na podłodze i ścianach płytki ceramiczne - kafelki
duża wanna z baterią i zasłoną
dodatkowa deszczownica pozwalająca na szybką kąpiel jak w kabinie prysznicowej.
umywalka z szafką
w łazience znalazło się miejsce na pralkę i dodatkowe szafki.

►kuchnia:
powierzchnia 9,28m2
na podłodze dwukolorowe kafelki
duże okno
na jednej ze ścian kafelki z dekorami
płyta indukcyjna + piekarnik elektryczny
zmywarka
zlew jednokomorowy

W oferowanej cenie mieszkania proponujemy istniejące wyposażenie: kuchni, łazienki, ubikacji, przedpokoju. Pozostałe wyposażenie do omówienia na miejscu w trakcie prezentacji.

Komfortowe mieszkanie o praktycznym rozkładzie. We wszystkich pomieszczeniach drzwi co gwarantuje swobodę odpoczynku, pracy i nauki. Stolarka okienna PVC dobrej jakości. Mieszkanie bardzo jasne dzięki czemu nastraja człowieka pozytywną energią. Mieszkanie praktycznie gotowe do wprowadzenia. W stosunku do ofert deweloperskich nie trzeba przeprowadzać gruntownego remontu lub przystosowania co może być kosztowne i ciężko teraz o dobrego fachowca. Mieszkanie do tej pory zamieszkane przez rodzinę 4 osobową: 2 dorosłych + 2 małych dzieci. Jak to bywa z dziećmi na ścianach są małe zadrapania, ubytki. Jednak ewentualne odświeżenie mieszkania można wykonać we własnym zakresie już mieszkając. Praktycznie rzecz biorąc można odświeżyć mieszkanie malując je lub umyć ściany. Wszystkie ściany pomalowane farbą lateksową pozwalającą na ich umycie.

Lokalizacja i rozkład mieszkania do tej pory pozwalał na dobre warunki mieszkaniowe. Okolica zamieszkana jest w większości przez młode małżeństwa z dziećmi. Osiedle i okoliczna infrastruktura dynamicznie się rozwijają. Ze względu na zmianę miejsca pracy zdecydowaliśmy na sprzedaż mieszkania. W okolicy żłobki, a za płotem nowoczesny zespół szkolno- przedszkolny wybudowany w 2017 roku. bardzo sobie cenimy bliskość tego obiektu, ponieważ pozwala to na szybkie odprowadzanie dzieci bez kłopotliwego dojazdu samochodem.

Wokół wybudowane są już sąsiednie budynki w pewnej odległości gwarantującej intymność zamieszkania. Nie trzeba zasłaniać okien. Wybudowane budynki mieszkalne gwarantują nam przynajmniej że  przyszłości na przeciwko deweloper nie wybuduje kolejnego budynku zasłaniające widok przez okno.

Lokalizacja mieszkania: Wrocław ul. Łomnicka 18 (I piętro) STABŁOWICE - MAŚLICE - PRACZE ODRZAŃSKIE -
Jeśli są Państwo zainteresowani powyższą ofertą sprzedaży zapraszamy serdecznie na prezentację.