Chętnie sprzedam niezabudowaną działkę w spokojnej, sielskiej okolicy w miejscowości Dopiewiec, gmina Dopiewo.
Grunt na osiedlu przy lesie, sielska okolica wsi a jednak blisko do infrastruktury i udogodnień związanych ze szkolnictwem w tej miejscowości jak i gminnej - Dopiewo (odległość 1,7 km) oferujące większe zaplecze sklepów, przychodni zdrowia, aptek i usług.
Działka z MPZP ( miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) gwarantuje szybki start z budową!

Kupujący nie płaci prowizji!

CHARAKTERYSTYKA OFERTY
• metraż: 1190 m2
• numer geodezyjny działki: 55/80
• wymiary: 25 x 47,5 m
• działka budowlana pod budynki mieszkalne wolnostojące jednorodzinne
• możliwość zabudowy garażowej, gospodarczo-garażowej lub gospodarczej
• wysokość budynków: mieszkalny i usługowy do 9 m, garażowo- gospodarczy do 5 m
• maksymalny % zabudowy: 25 %
• powierzchnia biologicznie czynna: 55 %
• dachy strome dwu lub wielospadowe
• działka sprzedawana ze służebnością w drodze bez dodatkowych opłat, w przyszłości będzie dostęp z drogi gminnej

MEDIA
• prąd w drodze 10 m od działki (u sąsiada)
• woda miejska w drodze przy działce
• gaz w drodze przy działce
• kanalizacja w planach do realizacji gminy ( na ten moment szambo)

LOKALIZACJA
• las 800 m
• plac zabaw przy ulicy Bajkowej 450 m
• w Dopiewcu: liczne sklepy, kościół, szkoły, 2 żłobki, przedszkole
• 1,7 km do Dopiewa ( a w nim: sklepy spożywcze typu Żabka, Biedronka, Dino, piekarnia, apteki, restauracje, ośrodek zdrowia oraz prywatne gabinety lekarskie)
• stajnia Rusin Gogolewski 1 km
• jezioro Niepruszewskie 6 km
• zjazd z autostrady A2 - 12 km
• 2 km do PKP Palędzie ( a stąd już tylko 15 min pociągiem do Poznań Główny)
• blisko tereny zielone i las , gdzie można udać się z rodziną lub psem na spacer

ATUTY
• bliskość lasu oraz widok od frontu działki na pola ( brak zabudowy mieszkaniowej i usługowej)
• spokojna okolica
• wewnętrzna droga polna w bardzo dobrym stanie
• powstaje nowa stacja PKP Dopiewiec i będzie zlokalizowana przy ul. Osiedle w kierunku Wierzbowej- jeszcze szybsza komunikacja z Poznaniem

Współpracujemy z innymi agencjami nieruchomości!
Umów się na prezentację!
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli interesują Cię jeszcze jakieś inne informacje- śmiało pytaj!
Paulina Faust