Na sprzedaż pięknie położona działka o pow. 804 m2, zlokalizowana w Tarnowie Podgórnym przy cichej i spokojnej ul. Ostróżkowej.

Działka nr: 577/11
Wymiary: szer. 22 m x dł. 36 m
Powierzchnia: 804 m2

Działka budowlana oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 5MN (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)

Numer uchwały XXXVI/615/2021

MPZP ustala:
1) lokalizację budynków, zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu;
2) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w układzie wolnostojącym, z dopuszczeniem lokalizacji jednego budynku gospodarczego lub garażu;
3) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% działki budowlanej
4) powierzchnię zabudowy wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 50 m2 ;
5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż: a) 50% działki budowlanej dla terenów
7) wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 2 kondygnacje naziemne i nie więcej niż 10 m;
8) wysokość wolno stojących garaży lub budynków gospodarczych nie większą niż: a) 1 kondygnacja naziemna i 5,5 m dla budynków z dachem stromym, b) 1 kondygnacja naziemna i 4 m dla budynków z dachem płaskim;
9) dachy strome dla budynków mieszkalnych, z dopuszczeniem realizacji dachów płaskich na powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni dachu;
10) dachy strome lub płaskie dla wolno stojących garaży i budynków gospodarczych;
12) zakaz stosowania blachy dachówko podobnej lub gontu papowego jako pokrycia dachu;
13) zakaz stosowania kolorów jaskrawych dla elewacji i dachów;

Zainteresowanym Klientom szczegółowe informacje wysyłam na maila.

Informacje dodatkowe:
- Teren płaski,
- Dojazd drogą polną i utwardzoną
- W 4 linii zabudowy
- Media w zasięgu (145m)
- Pełna własność, Księga Wieczysta - bez obciążeń

Media:
- prąd (wydane warunki przyłączeniowe)
- kanalizacja, woda, gaz, Internet – w zasięgu

Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych. Działka położona przy mało uczęszczanej drodze wewnętrznej.
Szybki dojazd autem do Poznania i do centrum Tarnowa Podgórnego – w pobliżu droga krajowa 92 oraz droga szybkiego ruchu S11

Cena:
449 000 zł – do negocjacji

Zapraszam na prezentację!