Zapraszam do zakupu nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji.
Na sprzedaż wyjątkowy, wybudowany kilka lat temu dom położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Jarużyn, zaledwie 10 minut jazdy od Fordonu. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się ciszą, przestrzenią i komfortem życia poza miejskim zgiełkiem.
Dom wyróżnia się przemyślaną i funkcjonalną aranżacją przestrzeni, która zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Zgodnie z dokumentacją techniczną dom ma powierzchnię pomieszczeń mieszkalnych ok. 100m2, ale dzięki podniesieniu ścianki kolankowej faktyczna powierzchnia wynosi ok. 120m2 (powierzchnia całkowita ok. 141 m2).
Parter domu to przestronna, jasna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym, z którego wychodzimy bezpośrednio na taras i dużą działkę. To doskonałe miejsce do stworzenia wymarzonego ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z prysznicem, kotłownia oraz garaż.
Piętro domu oferuje komfortową przestrzeń prywatną: trzy wygodne sypialnie oraz łazienkę z wanną, idealną do wieczornego relaksu.
Dużym atutem nieruchomości są nowoczesne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w oknach na parterze, które zwiększają bezpieczeństwo i poprawiają izolację termiczną budynku. Ocieplenie wykonane z dwóch warstw styropianu po 10cm grubości, układanych na zakładkę oraz trzyszybowe okna zapewniają ciepło zimą i przyjemną temperaturę latem.
Dom wyposażony jest w głębinową pompę ciepła Viessmann (2 odwierty na ok. 100m), co przekłada się na bardzo niskie koszty ogrzewania i utrzymania domu w porównaniu z tradycyjnymi systemami grzewczymi.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- świetna lokalizacja – tylko 10 minut od Fordonu
- spokojna, zielona okolica idealna do życia
- nowoczesny, funkcjonalny układ pomieszczeń
- brama wjazdowa i brama garażowa otwierane na pilota
- ogrzewanie podłogowe na parterze
-dwie łazienki - jedna z prysznicem i jedna z wanną
- duża działka z możliwością własnej aranżacji ogrodu
- otoczenie domków jednorodzinnych
- instalacja alarmowa
- garaż w bryle budynku oraz podłoże z kostki przygotowane na 2 kolejne samochody
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- energooszczędne ogrzewanie – pompa ciepła
- rozsądna cena i niskie koszty utrzymania
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i można w nim zamieszkać niemal od razu.
To idealny dom dla rodziny, która szuka komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz spokoju w pobliżu miasta.

TO WYJĄTKOWA OKAZJA – TYLKO W PREMIUM
Poczuj klimat tego niezwykłego mieszkania i umów się na prezentację.

NIE TRAĆ WIĘCEJ CZASU I PIENIĘDZY
Bydgoskie Nieruchomości PREMIUM to:
- kilkaset ofert mieszkań w jednym biurze,
- możliwość sfinansowania każdej nieruchomości,
- pomoc prawna w trudnych sytuacjach.
Umów się z profesjonalnym Agentem. Spełnij swoje marzenia sprawnie i bezpiecznie.

Treść niniejszego ogłoszenia została przygotowana na podstawie oględzin i informacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 87.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 37.22; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.06; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;