Sprzedaż- Dom blisko jeziora, Pierkunowo.
Zamiast wynajmu wakacyjnego dla siebie i rodziny- własna miejscówka ! Jezioro i plaża niemal za domem, całkowicie wykończonym i wyposażonym!

LOKALIZACJA :
Pierkunowo to wieś na Mazurach, położona na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, na wschodnim brzegu Jeziora Kisajno. Miejscowość ta to niemalże przedmieścia Giżycka. Kursują tu podmiejskie autobusy, do centrum miasta około 5 km. W Pierkunowie znajduje się kompleks turystyczno-wypoczynkowy, zajmujący teren 14 ha- z domami letniskowymi i pensjonatami i własną plażą. Mieszkańcy tej miejscowości korzystają z pięknej ogrodzonej plaży gminnej. Jezioro Kisajno łączy się z jeziorami: Dargin, Niegocin, Tajty. Jest wspaniałym miejscem do żeglowania.
Atuty lokalizacyjne:
Bezpośredni dostęp miejscowości do Jeziora Kisajno (Wielkie Jeziora Mazurskie).
Połączenie wodne z jeziorami: Dargin, Niegocin, Tajty.
Komunikacja podmiejska (autobusy do Giżycka).
Plaża gminna w odległości spaceru.
Kompleks turystyczno-wypoczynkowy i restauracja w najbliższej okolicy.
DOM :
- zabudowa szeregowa, cegła, izolacja akustyczna wyciszająca odgłosy sąsiada
- rolety zamykane na pilot
- termoizolacja
- dachówka ceramiczna
- ogrzewanie gazowe i kominkowe
- duży strych

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 95 m2
Powierzchnia działki: 138 m2
Garaż + ogródek: 99 m2 (w cenie)
Liczba kondygnacji: 2
Standard wykończenia: Wysoki
Stan techniczny: Bardzo dobry
STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość została oddana do użytku jako kompleksowo wykończona i w pełni wyposażona. Użytkowana w okresach letnim i zimowym, co pozwoliło zachować bardzo dobry stan techniczny wszystkich elementów wykończenia.
Elementy wykończenia:
Elewacja: termoizolacja, dachówka ceramiczna.
Okna: rolety zewnętrzne sterowane pilotem.
Izolacja: akustyczna między segmentami.
Ogrzewanie: gazowe + kominek z płaszczem wodnym.
Podłogi: panele drewniane (pokoje), terakota (łazienka), kafelki (kuchnia).
UKŁAD FUNKCJONALNY
PARTER (strefa dzienna):
Salon z kominkiem (nowoczesna zabudowa).
Aneks kuchenny w pełni wyposażony (AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta 6-palnikowa, mikrofala).
Sypialnia z szafą wnękową.
Łazienka z WC (prysznic, pralka, umywalka z zabudową).
Klatka schodowa (schody drewniane, ażurowe).
PIĘTRO (strefa nocna):
Sypialnia z garderobą i wyjściem na taras.
Korytarz z szafą wnękową na wymiar.
Strych (dodatkowa przestrzeń magazynowa).
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość spełnia kryteria uniwersalnego produktu o szerokim zastosowaniu:
Dom całoroczny - możliwość zamieszkania na stałe (pełna infrastruktura, bliskość Giżycka).
Dom wakacyjny - własne miejsce na weekendy, urlopy, święta dla rodziny.
Inwestycja pod wynajem - gotowy produkt pod wynajem krótkoterminowy (Mazury = wysoki popyt całoroczny).
Alternatywa dla wynajmu - zamiast płacić za noclegi, własna nieruchomość w tej samej lokalizacji.
STAN FAKTYCZNY
Własność: pełna własność gruntu i budynku
Księga wieczysta: prowadzona, bez obciążeń
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY
W cenie nieruchomości:
Dom w wysokim standardzie wykończenia.
Pełne wyposażenie AGD i meble w zabudowie.
Garaż i ogródek (99 m2).

Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na [www] WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

::