Dom wolnostojący z dużą działką 1200 m² - Wójcice, gm. Jelcz-Laskowice.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1200 m², położona w miejscowości Wójcice, przy ul. Głównej, w gminie Jelcz-Laskowice.

To propozycja dla osób szukających domu z dużą działką, spokojnego miejsca do życia oraz przestrzeni do własnej aranżacji.

Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 82,29 m², częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym.
Budynek ma tradycyjną, murowaną konstrukcję i pochodzi z pierwszej połowy XX wieku.

Układ domu:
Parter - 69,79 m²: hall, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz komunikacja.
Poddasze - 12,50 m²: pokój.
Dodatkowo piwnica o powierzchni 7,54 m², wykorzystywana jako kotłownia i pomieszczenie techniczne.

Dom posiada klasyczną bryłę z dachem dwuspadowym.
W przeszłości był częściowo remontowany - m.in. wymieniono okna na PCV oraz zamontowano kocioł na paliwo stałe.

Na posesji znajdują się również dwa budynki gospodarcze o powierzchni około 41 m² i 18 m², które mogą służyć jako zaplecze gospodarcze, garaż, warsztat lub przestrzeń do przechowywania.

Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, jest płaska i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Teren jest częściowo zagospodarowany zielenią - znajdują się tu trawnik, drzewa owocowe, krzewy ozdobne oraz ogród.

Lokalizacja Wójcice to spokojna miejscowość położona w gminie Jelcz-Laskowice, w otoczeniu terenów zielonych i lasów.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym, typowo mieszkaniowym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Jelcza-Laskowic, Oławy oraz Wrocławia, a także dostęp do komunikacji kolejowej i drogowej.

Najważniejsze informacje:
- działka: 1200 m²
- dom: 82,29 m² powierzchni użytkowej
- piwnica: 7,54 m²
- 3 pokoje na parterze + pokój na poddaszu
- 2 budynki gospodarcze: 41 m² i 18 m²
- dom wolnostojący
- działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
- spokojna okolica
- blisko Jelcza-Laskowic, Oławy i Wrocławia

Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania po modernizacji, jak i do stworzenia własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy. Duża działka oraz dodatkowe zabudowania dają wiele możliwości zagospodarowania posesji.

Serdecznie zapraszamy.