Nie każdą nieruchomość da się opisać wyłącznie liczbą pokoi, powierzchnią i ceną za metr.

Są miejsca, które kupuje się nie tylko dlatego, czym są dzisiaj, ale przede wszystkim dlatego, czym mogą się stać.
Takim miejscem jest Dom w Trzcielu.

Na sprzedaż wyjątkowa, historyczna posiadłość przy ul. Zbąszyńskiej 36 w Trzcielu – budynek wzniesiony w 1928 roku jako Ewangelicki Dom Parafialny.

Przez niemal sto lat zmieniali się jego mieszkańcy, przeznaczenie i otaczający go świat.
Dziś szuka on nowego właściciela – osoby, która dostrzeże jego potencjał i napisze kolejny rozdział tej historii.

Nieruchomość w liczbach
• powierzchnia budynku: 512,19 m²
• powierzchnia działki: 3 944 m²
• numer działki: 229/2
• 2 piwnice
• parter
• 2 piętra
• poddasze
• liczne pomieszczenia mieszkalne, użytkowe i gospodarcze
• łazienki na poszczególnych kondygnacjach
• duża przestrzeń wokół budynku
• lokalizacja: Trzciel, woj. lubuskie
• ok. 5 km od autostrady A2 – zjazd Trzciel

Sercem Domu jest niezwykła sala.
Na parterze znajduje się największe i najbardziej charakterystyczne pomieszczenie nieruchomości – salon z częścią sceniczną będący salą widowiskową.
Razem tworzą przestrzeń o powierzchni ponad 160 m² i wysokości przekraczającej 6 metrów.
Cały parter ma ponad 240 m².
To przestrzeń, której trudno szukać w typowych nieruchomościach mieszkalnych.
Może stać się reprezentacyjnym salonem, salą restauracyjną, przestrzenią eventową, miejscem wystaw, koncertów, warsztatów albo centralnym punktem zupełnie innego projektu.

Dom pozwoli nowemu opiekunowi na spełnienie marzeń dzięki szerokim możliwościom jego dostosowanie do przyszłego sposobu wykorzystania.

Nowy właściciel otrzymuje coś znacznie ciekawszego niż gotowe wnętrza urządzone według cudzej wizji – możliwość stworzenia miejsca po swojemu, wykorzystując jego skalę, architekturę i historię.

Układ budynku daje wiele możliwości adaptacji. W zależności od pomysłu i ewentualnych wymaganych zgód nieruchomość może stać się m.in.:
• dużą prywatną rezydencją,
• kameralnym hotelem lub pensjonatem,
• restauracją,
• miejscem organizacji wydarzeń i uroczystości,
• siedzibą firmy,
• pracownią artystyczną lub projektową,
• obiektem kulturalnym,
• lokacją filmową lub fotograficzną,
• zespołem apartamentów,
• miejscem łączącym funkcję mieszkalną, biznesową i rekreacyjną.

A być może przyszły właściciel zobaczy tutaj coś, czego jeszcze nikt nie wymyślił.

Niemal 100 lat historii
Dom powstał w 1928 roku jako Ewangelicki Dom Parafialny w ówczesnym Tirschtiegel – dzisiejszym Trzcielu.
Od początku nie był wyłącznie budynkiem mieszkalnym. Pełnił funkcje społeczne i kulturalne.
Przez kolejne dziesięciolecia zmieniały się jego role i mieszkańcy.
Zachowały się stare dokumenty, umowy, fotografie, mapy i materiały archiwalne pozwalające odtworzyć bardzo dużą część jego historii.
Są wśród nich historie konkretnych ludzi, którzy chodzili po tych samych schodach, otwierali te same drzwi i patrzyli przez okna, które istnieją do dziś.

Z Domem związane są również lokalne opowieści i legendy – m.in. o podziemnych przejściach łączących go tak z kościołem jak i innymi budynkami. Część tych historii pozostaje legendą, a część nie została jeszcze zbadana, ale stała się częścią niezwykłej opowieści tego miejsca.
Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Trzcielu, na styku województwa wielkopolskiego i lubuskiego.
Do zjazdu z autostrady A2 jest około 5 km, dzięki czemu mimo kameralnego charakteru miejscowości nieruchomość ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne.
1 godzina od Poznania, 2 godziny od Wrocławia, Szczecina czy Berlina.

Dom znajduje się w otoczeniu zieleni i sąsiaduje z terenem parkowym ze starodrzewiem. W odległości kilkuset metrów znajdują się również rzeka, jezioro i promenada.

Duża działka daje miejsce na ogród, rekreację, parking lub inne zagospodarowanie związane z przyszłą funkcją obiektu.

Poznaj dom zanim przyjedziesz
Jedno ogłoszenie nie jest w stanie opowiedzieć całej historii tej nieruchomości.
Dlatego od dłuższego czasu dokumentuję jej przeszłość, pokazuję archiwalne materiały, wnętrza, kolejne odkrycia oraz opowieści związane z Domem.

Dokładniejszą historię, filmy, zdjęcia, dokumenty i kolejne rozdziały można znaleźć w mediach społecznościowych pod nazwą:
„Dom, który pamięta”

Szczegółowe dane techniczne, historia, galeria, materiały archiwalne oraz dodatkowe informacje o nieruchomości dostępne są również na stronie internetowej:
„DomwTrzcielu”

Nie szukam kupującego, ale nowego właściciela tego miejsca
W przypadku tej nieruchomości nie chcę sprowadzać sprzedaży wyłącznie do ceny:

Nie interesuje mnie, kto zapłaci najwięcej.
Cena oczywiście ma znaczenie, ale równie ważna jest przyszłość Domu.
Dlatego osoby rzeczywiście zainteresowane zakupem zachęcam, aby razem ze swoją propozycją napisały kilka zdań o tym, jaki mają pomysł na tę nieruchomość.
Co mogłoby tu powstać?
Rezydencja?
Hotel?
Restauracja?
Miejsce wydarzeń?
Przestrzeń dla sztuki?
Projekt rodzinny?
Biznes?
A może pomysł zupełnie inny?

Nie oczekuję profesjonalnego biznesplanu.
Chcę po prostu wiedzieć, co przyszły właściciel zobaczył w tym miejscu i dlaczego właśnie tutaj chciałby zrealizować swoją wizję.
Cena sprzedaży: w pełni do uzgodnienia – zapraszam do przedstawienia propozycji.

Możliwe jest oczywiście osobiste obejrzenie całej nieruchomości. Zainteresowanym udzielę dodatkowych informacji dotyczących budynku, działki i dostępnych materiałów.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Jeżeli patrząc na ten Dom pomyślałeś nie tylko:
„ile będzie kosztowała adaptacja?”
ale przede wszystkim:
„wiem, co można tutaj stworzyć”
– zapraszam do kontaktu.

Być może kolejny rozdział niemal stuletniej historii tego Domu zacznie się właśnie od tej rozmowy.