Nieruchomości Szyce - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w ustronnym miejscu w bezpośredniej styczności z terenami zielonymi. Prezentowana nieruchomość to połowa domu w zabudowie bliźniaczej z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, która mieści się w Szycach na terenie gminy Wielkiej Wsi. Dom ten oferuje doskonałe warunki dla osób poszukujących spokojnego i komfortowego miejsca do zamieszkania w otoczeniu przyrody, jednocześnie będąc blisko centrum lokalnej społeczności. Oddanie budynku planowane na druga polowe 2026r. Możliwość drobnych zmian w trakcie inwestycji . Nieruchomość jest posadowiona na prostokątnej płaskiej działce o powierzchni 5.5ar DODATKOWE INFORMACJE: - Antresola z tarasem + przestronny ogródek z możliwością aranżacji według własnych potrzeb, zapewniający prywatność i swobodę, dodatkowe miejsca parkingowe na posesji . - planowane zakończenie budowy w 2026 roku, zapewni przyszłym mieszkańcom dostęp do nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań zgodnych z najnowszymi standardami, - nieruchomość posiada strych, - ogrzewanie podłogowe LOKALIZACJA: Miejscowość Szyce to idealne miejsce dla miłośników natury. Liczne tereny zielone, lasy i ścieżki rowerowe oferują warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu, oraz łatwy dostęp do kluczowych udogodnień i szybki wyjazd na autostradę. Odległości: - 800 m przystanek komunikacji miejskiej nr 310 (kierunek Będkowice Pętla - Cracovia Stadion), - 650 m Urząd Gminy Wielka Wieś w której mieści się również apteka, biblioteka, piekarnia, - 1,5 km w kierunku Krakowa znajduje się Przedszkole Samorządowe, - ok 2 km do prywatnych przedszkoli w kierunku Krakowa, - 1,5 km Szkoła Podstawowa, - 5 km Ojcowski Park Narodowy - 2,5 km sklepy typ Biedronka, Lidl, Lewiatan, - 2,5 km wyjazd na autostradę, - 12 km Lotnisko w Balicach

| Widokowa działka budowlana o pow. 19a w Szycach pod Krakowem Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną, widokową działkę budowlaną w Szycach gm. Wielka Wieś - zaledwie 11 km od Rynku Głównego w Krakowie ! Działka o powierzchni 19 a, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39 x 49 m, płaska, niezabudowana i niezadrzewiona. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży na terenie: - zabudowy jednorodzinnej i usługowej (9.MNU1) - ok. 11 a - rolnym (9.R) - ok. 8,3 a Tereny zabudowy jednorodzinnej przeznacza się dla: 1) zabudowy jednorodzinnej , 2) usług publicznych i komercyjnych , nie oddziaływujących znacząco na środowisko (powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanych budynków nie może być większa niż 100 m 2 ) Na terenie zabudowy jednorodzinnej obowiązują następujące warunki kształtowania zabudowy: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym ( z wykluczeniem układu szeregowego ) Wskaźniki wykorzystania terenu dla terenów oznaczonych symbolem „MNU1” 1) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 25 %, 2) powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40 %, Szczegóły określa MPZP dostępny TUTAJ Link do mapy DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do działki prowadzi od ul. Spacerowej wzdłuż ul. Widokowej (75 m drogi gruntowej). W pobliżu znajdują się, m.in.: przystanek MPK - 220 m UG Wielka Wieś - 650 m piekarnia - 800 m szkoła podstawowa - 2000 m CH FACTORY - 5 km, Galeria Bronowice - 7 km Lokalizacja działki zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK - 220 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 3 km, Rynek Główny - 11 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek. MEDIA: - kanalizacja - w odległości 35 m - woda - w odległości 20 m - prąd - w drodze dojazdowej przy działce - gaz - w odległości 25 m INNE - przez rolną część działki przebiega gazociąg wysokoprężny niepowodujący dodatkowych ograniczeń FORMA WŁASNOŚCI: Forma własności: uregulowana; brak obciążeń CENA DO NEGOCJACJI Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Kanalizacja: w ulicy | Wymiary działki [m]: 39x49 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-296026 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/427616 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) |

| Działka budowlana w Szycach gm. Wielka Wieś Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 950 m 2 położoną w Szycach gm. Wielka Wieś - zaledwie 12 km od Rynku Głównego Krakowie ! Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 40 x 28 x 38 x 21 m, lekko pochyła, niezabudowana i niezadrzewiona. W cenę działki wliczony jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej o uregulowanych notarialnie zasadach użytkowania (!) MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej i usługowej oznaczonej symbolem „MNU1” i przeznaczona jest dla: a) zabudowy jednorodzinnej, b) usług publicznych i komercyjnych , nie oddziaływających znacząco na środowisko, Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: a) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego), Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu: a) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 25 %, b) powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40 %, Szczegóły określa MPZP . DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej - 300 m od drogi Kraków - Olkusz. Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK - 400 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 4 km, Rynek Główny - 12 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek ( Dolina Kluczwody - 3,5 km, Wąwóz Bolechowicki - 7 km, Dolina Kobylańska - 9 km, Dolina Będkowska - 12 km) MEDIA: - woda - w drodze - prąd - w drodze - gaz - w działce - kanalizacja - w drodze Zgodnie z zapisami w umowach sprzedanych działek (17/1, 7/2, 17/3, 17/4, 17/5) , media doprowadzone będą do działek (wspólną drogę wewnętrzną) na wspólny koszt. Szczegóły doprowadzenia wody i kanalizacji znajdują się na etapie końcowych uzgodnień z gminą. FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana; brak obciążeń BEZPŁATNA umowa przedwstępna. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] Do nabycia nw. działki: 1) działka nr 17/1 o pow. 1029 m 2 - w cenie 397 000 zł - SPRZEDANA 2) działka nr 17/2 o pow. 1260 m 2 - w cenie 447 000 zł - SPRZEDANA 3) działka nr 17/3 o pow. 900 m 2 - w cenie 347 000 zł - SPRZEDANA 4) działka nr 17/4 o pow. 900 m 2 - w cenie 347 000 zł - SPRZEDANA 5) działka nr 17/5 o pow. 900 m 2 - w cenie 347 000 zł - SPRZEDANA ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: MPK, bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 | Odległość od centrum [m]: 1200 | Odl. do sklepu [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 1200 | Odl. do przedszkola [m]: 1300 | Wymiary działki [m]: 40x27x38x21 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: trapez | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-310003 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/480328 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) |