Nieruchomości Rybnik - najwięcej bez pośredników

OGŁOSZENIE PRYWATNE Działka inwestycyjna w doskonałej lokalizacji – Rybnik, ul. Prosta Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2475 m², położony w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Prostej w Rybniku. Działka ma regularny, prostokątny kształt i bezpośredni zjazd na główną drogę, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp. Lokalizacja – kluczowy atut nieruchomości Nieruchomość znajduje się przy jedynej drodze dojazdowej do ścisłego centrum Rybnika od strony autostrady A1 i Żor, co gwarantuje duży ruch i doskonałą ekspozycję. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się prestiżowe punkty handlowo-usługowe, m.in.: ✅ Salony samochodowe – Porsche, VW, Audi, Kia, Opel, Toyota ✅ Restauracje i sklepy – McDonald's, Lidl, OBI, Makro ✅ Stacja benzynowa MOL, salon meblowy Agata i wiele innych Dodatkowe informacje: Przeznaczenie – działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolach I30U oraz I35MZ Media – prąd, gaz, woda, kanalizacja w granicy działki To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości w świetnej lokalizacji z potencjałem na działalność usługową lub komercyjną.

Rybnik, ul. Sosnowa | 3 pokoje | 2 łazienki | schowek | wysoki standard |doskonała lokalizacja  Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne, dwupoziomowe bezczynszowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,5 m², całkowita powierzchnia to 86,51 m², zlokalizowane na Paruszowcu, przy ul. Sosnowej w Rybniku. Do mieszkania przynależy schowek 0,93 m² Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku. Zostało urządzone z dbałością o detale. Układ przestrzenny wyraźnie dzieli mieszkanie na strefę dzienną i prywatną sprawiając, że codzienne życie staje się po prostu wygodne. Poziom dolny: salon z aneksem kuchennym – duże okna, balkon, zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem,  pokój dzienny – idealny jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dziecka, łazienka z wanną  korytarz z zabudowaną szafą Poziom górny: sypialnia główna, łazienka z prysznicem, pokój dzienny.  Standard wykończenia: mieszkanie wykończone pod klucz – gotowe do zamieszkania, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka), dwie łazienki z armaturą dobrej jakości, przemyślane rozwiązania funkcjonalne (dużo miejsca do przechowywania, zabudowy meblowe). Lokalizacja: spokojna i zielona okolica – Paruszowiec, ul. Sosnowa, blisko lasu, ścieżek rowerowych. W pobliżu sklepy, przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła,  szybki dojazd do centrum Rybnika oraz autostrady A1. Dodatkowe informacje: powierzchnia użytkowa: 75 m², powierzchnia całkowita: ok. 87 m², rok budowy: 2017, ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny + elektryczne ogrzewanie podłogowe w dolnej łazience, opłaty miesięczne: ok 400 pln (fundusz remontowy, śmieci itp.) + media,  obecnie zamieszkałe – ściany do odświeżenia,  dostępność: czerwiec 2025, opłaty notarialne: po stronie kupującego.

Na sprzedaż niepowtarzalny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 250 m², usytuowany na malowniczej działce o wielkości 1104 m². Dom łączy w sobie klasyczną formę, funkcjonalny układ pomieszczeń i ponadczasowy styl idealny dla rodziny szukającej spokoju i wygody. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej dzielnicy Rybnika Orzepowicach, przy ul. Św. Józefa. W sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, dużo zieleni oraz las. W niedalekiej odległości zalew rybnicki i tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum Rybnika to dodatkowy atut tej lokalizacji. Dom wybudowany w 2010 roku, przeszedł modernizację zakończoną w styczniu 2024 roku. Całość prezentuje się estetycznie i solidnie: konstrukcja tradycyjna murowana, (ceramiczny porotherm) dach wielospadowy z dachówką ceramiczną, okna PCV z roletami zewnętrznymi, elewacja odnowiona, nowa kostka brukowa (2023), ogrodzenie panelowe drewniane, brama wjazdowa na pilota, ogród położony od strony południowej, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, budynek podłączony do kanalizacji (2023), dostępne media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. DOM Dom o łącznej powierzchni 310 m² (użytkowej ok. 250 m²), częściowo podpiwniczony, z funkcjonalnym rozkładem: PARTER: hol wejściowy z zabudową i dębowymi schodami (10,87 m²), przestronny salon z wyjściem na taras (23,87 m²), jadalnia (23,01 m²), kuchnia z wyspą, meblami w zabudowie i spiżarnią (13 m²), sypialnia główna (19,93 m²) z garderobą (2,86 m²) i prywatną łazienką (7,33 m²), pokój gościnny/gabinet (14,51 m²), łazienka dla gości z prysznicem (4,75 m²), garaż (37 m²), pom. gospodarcze (3,48 m²). PIĘTRO: hol (15,99 m²), 3 sypialnie (12,87 m² / 9,53 m² / 9,22 m²), łazienka z wanną i prysznicem (5,30 m²), przestronny pokój garderoba lub gabinet. Dom ogrzewany jest wydajnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym marki Viessmann (2020 r.). Dodatkowo zamontowano zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 100 litrów, co zapewnia komfort nawet przy większym zużyciu. Działka jest w pełni ogrodzona zastosowano estetyczne, drewniane ogrodzenie panelowe. Brama wjazdowa sterowana elektrycznie (pilot). Od strony południowej znajduje się przestronny i zadbany ogród z dużym trawnikiem, idealny do wypoczynku i relaksu. Cena obejmuje możliwość wykończenia wnętrz wg ustaleń z nowym właścicielem. Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Działka inwestycyjna 1,6356 ha – Rybnik, dzielnica Niewiadom | Teren pod zabudowę mieszkaniową z potencjałem usługowym Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni budowlana działka o powierzchni 1,6356 ha, położona w spokojnej, zielonej części Rybnika – dzielnicy Niewiadom. Cała nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością zabudowy usługowej. Plan miejscowy pozwala na bardzo korzystne parametry zabudowy! Kluczowe atuty: Powierzchnia: 16 356 m² – optymalna pod inwestycję deweloperską lub kameralne osiedle z funkcją usługową, Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, telefon, Dojazd asfaltowy – komfortowy dostęp dla mieszkańców, Cicha, zielona okolica – w sąsiedztwie lasów i otwartych terenów, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Rybnika, Teren płaski, bez przeszkód geodezyjnych – minimalne koszty przygotowania pod inwestycję. Dlaczego warto? To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora, który szuka dużego, gotowego pod zabudowę terenu w dynamicznie rozwijającym się mieście Górnego Śląska. Rybnik to lokalizacja o dużym potencjale – stale rosnące zapotrzebowanie na nowe domy i usługi sprawia, że inwestycja w ten grunt może przynieść wysoką stopę zwrotu. Działka pozwala na etapowanie inwestycji, realizację zarówno zabudowy szeregowej, wolnostojącej, jak i segmentów z funkcją usługową (np. gabinety, małe biura, sklepy). Zainwestuj w grunt, który pracuje na Twój zysk – zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Działka nr 294/7.

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana znajdująca się w Rybniku-Orzepowicach. Powierzchnia działki to 743m2.Działka znajduje się przy głównej ulicy Energetyków w niedalekiej odległości Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Dostępne media w drodze to prąd woda gaz internet. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum miasta jak i ścieżkami rowerowymi nad Zalew Rybnicki.Z jednej strony działki możliwość zabudowy w granicy.Wymiary działki to ok 40-46m na 16,6-18m

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni wyposażony zakład prefabrykacji konstrukcji stalowych. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji z dojazdem do głównych tras regionu. Nieruchomość położona na terenach przemysłowych przy ul. Rymera 19 w Rybniku (obręb Niedobczyce, powiat rybnicki, woj. Śląskie), na którą składa się • działka o powierzchni 4 415 m2 (użytkowanie wieczyste) • budynek produkcyjno-magazynowy z częścią administracyjno-socjalną o powierzchni użytkowej 1 287,28 m2 i kubaturze 13 902,38 m2. W budynku znajduje się obszerna hala produkcyjna o wysokości 9,3 m, dwie mniejsze hale, a także zaplecze socjalne i część administracyjno-biurowa. Hala wyposażona jest w 3 suwnice: suwnica 12 t, oraz dwie suwnice 4,5 t. Budynek wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Do hali produkcyjnej przylega ogrodzony plac składowy z wewnętrzną komunikacją, o utwardzonej powierzchni. Przed budynkiem znajduje się kilkanaście miejsc parkingowych. Nieruchomość jest w pełni monitorowana- kamery w środku i na zewnątrz. Budynek posiada instalację alarmową ze zdalnym dostępem i połączeniem z firmą ochrony mienia. Nieruchomość posiada prawnie zapewniony dostęp do drogi publicznej. Właściciel rozważa zbycie nieruchomości: • z pełnym wyposażeniem hali, • bez wyposażenia, • najem. W przypadku zainteresowania, prosimy o kontakt pod telefonem lub adresem e-mail