Rybnik
ul. Zebrzydowicka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZ POŚREDNIKÓW! SPRZEDAŻ PRYWATNA!

Na sprzedaż lokal mieszkalno-usługowy o powierzchni 144,25 m², zlokalizowany w Rybniku przy ul. Zebrzydowickiej 34. Lokal/mieszkanie usytuowane na I piętrze budynku.

W całości lokalu aż 111,9 m² stanowi część usługowa - salon kosmetyczny. Pozostała część lokalu to studio mieszkalne składające się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki.

W głównej części, czyli usługowej, znajduje się:
- jedno potężne pomieszczenie, które można podzielić na mniejsze,
- 2 pokoje,
- pomieszczenie socjalne,
- łazienka.

Do lokalu prowadzi czysta i zadbana klatka schodowa. Klatka schodowa stanowi część wspólną dla mieszkania na I oraz II piętrze. Lokale na parterze posiadają osobne wejścia.

Do lokalu przynależy również duża piwnica.

Na ścianie zewnętrznej budynku zawieszony został szyld firmowy. Można oczywiście go zmienić lub usunąć.

Lokal wymaga odświeżenia/remontu w mniejszym lub większym stopniu, w zależności od sposobu użytkowania i indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

WSZYSTKIE LOKALE UŻYTKOWE POSIADAJĄ NIEZALEŻNE PROJEKTY ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA ZATWIERDZONE PRZEZ URZĄD MIASTA I SANEPID.

STAN TECHNICZNY:

Nieruchomość w stanie dobrym, wymagający kilku poprawek zwiększających głównie estetykę. Każdy lokal posiada odrębny licznik prądu, gazu i wody.

UWAGA!

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU RÓWNIEŻ PARTERU BUDYNKU W KWOCIE 650 tys. Na parterze 3 lokale usługowe z gotowymi najemcami.
W przypadku zakupu dwóch kondygnacji cena do dogadania.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 144 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Rybnik, ul. Zebrzydowicka
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia