Rybnik Niedobczyce
ul. Stanisława Leszczyńskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż – nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z trzema miejscami postojowymi – bez prowizji!

Lokalizacja

Malownicza, spokojna okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę oraz bezpieczeństwo
Doskonały dojazd do centrum Rybnika, do drogi regionalnej Racibórz- Pszczyna, oraz do autostrady A1

Materiały i wykonanie

Typ zabudowy: bliźniak, powierzchnia użytkowa 98m², działka 389m²
Stan: deweloperski premium – gotowy do wykończenia według własnego gustu, z pełnym wyposażeniem instalacyjnym (elektryka, wodno‑kanalizacyjne, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy)
Fundamenty: płyta fundamentowa z izolacją Styrodurem XPS
Ściany: Porotherm (Wienerberger) ocieplony styropianem 16cm, tynk silikatowo‑silikonowym nakładany metodą natryskową
Strop i dach: jednospadowy, dach płaski; strop filigran (firma MAŁRO), izolacja 30 cm styropianu
Okna: Salamander bluEvolution 82 – profile 6-komorowe, głębokość 82 mm, większość szyb VSG; ciepły parapet firmy Stropex i Purenit
Żaluzje: fasadowe, elektryczne
Drzwi wejściowe: aluminiowe (Darmex)
Wnętrza: tynki wewnętrzne gipsowe, podwylewka pianobeton, wylewka anhydrytowa
Taras: 5m szerokości, betonowy
Podjazd: kostka brukowa

Układ pomieszczeń

Parter:
Przestronny salon, jadalnia z dużymi oknami i wyjściem na ogród/taras, aneks kuchenny, toaleta, pom. gospodarcze lub spiżarnia, schowek pod schodami, przedpokój
Piętro:
3 sypialnie – w tym jedna główna z garderobą, łazienka, korytarz z wysuwanymi schodami na poddasze i dach

Cena: 599.000 PLN

Zapraszam do kontaktu:

Istnieje możliwość zakupu drugiej części domu (stan surowy zamknięty) cena 499tys. i możliwość stworzenia układu pomieszczeń wg własnego uznania.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Stanisława Leszczyńskiego, Rybnik Niedobczyce
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 98 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 389 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz