Rybnik Maroko-Nowiny
ul. św. Józefa
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

.Cena do negocjacji, dla zdecydowanych duży upust.

Pełne prawo własności z KW i udziałem w gruncie.

GL1Y/00140774/1 (mieszkanie)
GL1Y/00002479/4 (grunt)
Odpis zupełny Księgi Wieczystej:

Link do pliku PDF lub plik PDF prześlę na prośbę zainteresowanych.

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ CZĘŚCI BUDYNKU

SCHE/[numer]24
Sprzedam mieszkanie na 6 piętrze 10 piętrowego bloku. Z pięknym widokiem na panoramę Rybnika. Okna od wschodnio/południowej strony. Mieszkanie składa się z łazienki z wanną, przedpokoju połączonego z salonem i aneksem kuchennym, część sypialna oddzielona ścianka dzialową z pionowymi żaluzjami z MDF pod kolor mebli

Mieszkanie ciepłe i przytulne, blok czysty, zadbany zabezpieczony domofonem, monitoringiem wewnątrz i na zewnątrz budynku.

Atutem jest również komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze 2,24 m² tuż przy mieszkaniu.

Mieszkanie po remoncie w 2025r.

Wyburzona ścianka działowa między kuchnią a salonem, duża przestrzeń.

Ściany w gładziach (styczeń 2025)

Panele winylowe na powierzchni całego mieszkania (luty 2025) (łazienka kafelki)

Nowe drzwi wejściowe Wikęd (sierpień 2024)

Nowe drzwi łazienkowe DRE (czerwiec 2025)

Nowe rolety dzień/noc

Wykonany serwis okien, wymiana uszczelek

Ścianka działowa salon/sypialnia

Szafa w zabudowie (marzec 2025)

Szafka łazienkowa z umywalką (kwiecień 2025)

Piecyk gazowy "Junkers" wymieniamy 2022r. Serwis przeprowadzony w styczniu 2025

Elektryka, nowa rozdzielnica, wszystkie punkty w puszkach podtynkowych, dodatkowe punkty w kuchni, przedpokoju, salonie i sypialni. Wyprowadzone gniazdko na balkon.

Na balkonie nowa podsufitowa suszarka na pranie 5 x 1,8m.

W całym mieszkaniu zainstalowane wyłączniki dotykowe Smart WiFi sterowanie oświetleniem że smartfona.

Do mieszkania doprowadzony światłowód Leon

Koszty czynszu z wodą, ogrzewaniem, oplatą za śmieci sprzątanie części wspolnych wynosi ~ 485 zł. wyliczony na 1 osobę.

Lokalizacja mieszkania jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz:

Park Zieleniec Piownik (500m)
Rybnik Plaza (850m)
Przedszkole nr 36 (200m)
Kampus (700m)
Przystanek autobusowy Rybnik Dworzec Autobusowy (550m)
Zespół szkół Ekonomiczno-Usługowych (300m)
To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość do natury oraz miejskich udogodnień. Nie zwlekaj, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Możliwość pozostawienia nowych sprzętów (lodówka, pralka) oraz nowych mebli (łóżko kontynentalne, komoda, wiszące szafki, pływające półki duża szafa na buty w przedpokoju, wisząca szafka w łazie ce rogówka, stolik, pufy itd.) Siatki zabezpieczajacej oraz oświetlenia na balkonie. Za dodatkową oplatą.

Kwestia dogadania się na miejscu.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 41 m²
• 6 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Rybnik, Maroko-Nowiny, ul. św. Józefa
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024