Rybnik Maroko-Nowiny
ul. Wawelska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe Mieszkanie na Sprzedaż Bezpośrednio – Rybnik, ul. Wawelska (Nowiny)
Idealne do zamieszkania lub prowadzenia działalności!
Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy ulicy Wawelskiej na osiedlu Nowiny w Rybniku.
Kluczowe Atuty Nieruchomości:
• Doskonała Lokalizacja:
o Szybki dojazd do centrum Rybnika (zaledwie 5 minut samochodem).
o W pobliżu: sklepy spożywcze, kilka przedszkoli, szkoła podstawowa, liceum.
o Bliskość natury: 200 m do lasu i placu zabaw, liczne tereny zielone i trasy rowerowe.
• Komfort i Funkcjonalność:
o Mieszkanie na 4. piętrze w budynku z windą (zatrzymującą się na wszystkich piętrach).
o Winda i elewacja budynku po niedawnym remoncie.
o Większość okien skierowana na tereny zielone, co zapewnia doskonałą cyrkulację świeżego powietrza i optymalną temperaturę w pomieszczeniach.
• Standard Wykończenia:
o Podłogi: panele we wszystkich pokojach, płytki w kuchni i łazienkach.
o Okna: plastikowe w całym mieszkaniu.
o Jednolite drewniane drzwi.
• Potencjał Inwestycyjny:
o Możliwość wydzielenia przestrzeni na niewielką działalność gospodarczą (np. gabinet kosmetyczny, biuro) bez naruszania prywatności domowników.
Rozkład Pomieszczeń:
• Duży, przestronny salon
• Trzy oddzielne, ustawne pokoje
• Kuchnia:
o Po generalnym remoncie 6 lat temu.
o Funkcjonalne szafki kuchenne w zabudowie.
o Wyposażenie: Lodówka „Space400”, zmywarka, płyta gazowa.
• Łazienka:
o Armatura wymieniana kilka lat temu, w bardzo dobrym stanie.
• Oddzielna ubikacja
• Przedpokój i duży korytarz:
o Łącznie 3 duże szafy w zabudowie, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania.
Dodatkowe Informacje:
• Do mieszkania przynależy piwnica.
• Dodatkowo komórka lokatorska na tym samym piętrze.
• Jeden z pokoi posiada osobne wejście z pierwszego przedpokoju, co stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinetu kosmetycznego, biura) z zachowaniem prywatności reszty mieszkania.
Atrakcyjna Lokalizacja w Zasięgu Ręki:
• Żabka: 350 m
• Przedszkole: 450 m
• Las: 550 m
• Przystanek autobusowy: 600 m
• Przychodnia: 900 m
• Szkoła podstawowa: 1,1 km
• Dojazd do trasy Pszczyna - Racibórz: 2,8 km
Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację mieszkania:
#510#212#108#
Jeśli nie odbiorę, proszę o wiadomość SMS – na pewno oddzwonię.
Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75,40 m²
• 4 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1979 roku
• Rybnik, Maroko-Nowiny, ul. Wawelska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji