Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Rybnik - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 97,51 m², położone na parterze 2-piętrowej kamienicy w dzielnicy Niewiadom (Beata) w Rybniku, przy ul. Raciborskiej. Nieruchomość została zaadaptowana na dwa niezależne mieszkania, z możliwością łatwego przywrócenia do pierwotnego układu - jednego dużego lokalu. Taki układ pozwala wygodnie korzystać z mieszkania jako dwóch mniejszych lokali (np. dla rodziny i pod wynajem) lub połączyć je w jeden duży, funkcjonalny apartament. UKŁAD POMIESZCZEŃ Część 1: - pokój z wydzieloną strefą do spania, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - wejście z klatki schodowej. Część 2: - salon, - przestronna kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - wejście bezpośrednio z zewnątrz. STANDARD I WYPOSAŻENIE - mieszkanie odmalowane, gotowe do wprowadzenia, - podłogi: panele i kafelki, - okna: PCV, - ogrzewanie: centralne, piec na pellet z podajnikiem (palnik wymieniony ok. 4 lata temu), - uzupełnianie pelletu w sezonie zimowym co ok. 7 dni, - ogrzewanie podłogowe + kaloryfery w jednym pokoju, - w cenie pozostają: - kuchnia z kuchenką elektryczną, lodówką i pralką, - salon z kanapą i szafką RTV, - łóżko z materacem. OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY - wydzielony ogródek (na zasadzie umowy sąsiedzkiej) - każdy lokator ma własną część, - ogródek graniczy bezpośrednio z lasem, z dostępem do ścieżki rowerowej, - możliwość podłączenia prądu i wody z budynku, - dużo miejsca do parkowania na terenie posesji, - możliwość postawienia garażu blaszanego, - przed wejściem taras z meblami ogrodowymi. DODATKOWE INFORMACJE - do mieszkania przynależy piwnica, w której znajduje się piec, - kamienica z 1912 roku, 2-piętrowa, - wspólny teren posesji z wydzielonymi ogródkami (umowa sąsiedzka), - ekspozycja okien: południowy wschód i północny zachód. LOKALIZACJA - spokojna, zielona okolica - las i ścieżka rowerowa tuż obok, - ul. Raciborska po odciążeniu ruchem (trasa Pszczyna-Racibórz), - przystanek autobusowy tuż przy kamienicy, - szkoła podstawowa ok. 1 km (ul. Sportowa), - sklepy w promieniu ok. 2 km. KOSZTY I FORMA WŁASNOŚCI - czynsz: ok. 1200 zł (w tym woda i ścieki), - ogrzewanie: ok. 5 ton pelletu rocznie (z ogrzewaniem wody), - forma własności: pełna własność. CENA: 353 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji, pomogę w kwestiach formalnych oraz zorganizuję spotkanie z notariuszem i doradcą kredytowym.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 83 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego, zamkniętego osiedla w Rybniku Zamysłowie. Całość została zaprojektowana z niezwykłą dbałością przez architekta wnętrz. Wszystkie przestrzenie w mieszkaniu posiadają zabudowane szafy na wymiar, utrzymane w spójnej i modnej kolorystyce kaszmiru i orzecha. W skład apartamentu wchodzą: • Salon z klimatyzacją, z wyjściem na jeden z dwóch balkonów, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich. • Nowoczesna kuchnia wyposażona w całości w sprzęt AGD, połączona z jadalnią. • Trzy wygodne sypialnie, z których jedna posiada dostęp do drugiego balkonu. • Stylowa łazienka z przestronnym prysznicem. • Praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na piętro dostaniemy się własnymi schodami z pięknie zaaranżowanego korytarza. Dwa miejsca parkingowe zapewniają wygodę i bezpieczeństwo dla właścicieli. Ten apartament jest idealny dla osób poszukujących nie tylko mieszkania, ale także prestiżowej przestrzeni do życia. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu umówienia się na prezentację i uzyskania dodatkowych informacji. KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC CENA OBEJMUJE PODATEK VAT - WYSTAWIAMY FV APARTAMENT DOSTĘPNY Z KOŃCEM LIPCA BR.

Mieszkanie, które łączy w sobie spokój domu i wygodę życia w centrum. Z dala od zgiełku, mimo że do Rynku masz tylko kilka kroków. LOKALIZACJA: Komunikacja: Zaledwie 2 minuty pieszo do przystanków autobusowych, które zapewniają szybkie połączenie z każdą częścią Rybnika oraz pobliskimi miejscowościami. Usługi i sklepy: W odległości 1 minuty pieszo znajduje się galeria handlowa Focus Park Rybnik oraz Rynek. W okolicy liczne punkty handlowe, restauracje, apteki, piekarnie, salony kosmetyczne i fryzjerskie. Zdrowie i edukacja: W sąsiedztwie zlokalizowane są gabinety lekarskie, szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Salon z bawialnią/biblioteką, Widna kuchnia z oknem i lakierowanymi szafkami Osobne WC Przestronny przedpokój Pomieszczenie gospodarcze Piętro: Trzy niezależne sypialnie Przedpokój Nowoczesna łazienka z kabiną walk-in, toaletą i miejscem na pralkę Funkcjonalne mieszkanie. Idealne dla rodziny, która ceni prywatność i przestrzeń. UNIKALNE ATUTY: Osobne wejście prosto z zewnątrz Pełna prywatność, brak sąsiadów nad głową i poczucie niezależności jak w domu jednorodzinnym. TOP lokalizacja! Między Rynkiem a Placem Wolności – w samym sercu miasta, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu. Dwa parkingi dla mieszkańców Dostępne są dwa parkingi, w tym jeden ze szlabanem. Każdej rodzinie zamieszkującej w budynku, wraz z zezwoleniem i pilotem do szlabanu - przydzielone jest tyle miejsc postojowych, ile posiada samochodów. Bezpieczeństwo i nowoczesność Przy drzwiach wejściowych znajduje się wizjer z kamerą, zapewniający poczucie bezpieczeństwa i kontrolę nad tym, kto dzwoni. Nowoczesny system filtrowania wody w kuchni W kuchni zainstalowano filtr, który zapewnia stały dostęp do czystej, zdrowej i smacznej wody prosto z kranu. Niskie koszty utrzymania Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację w 2020 roku (ocieplenie wełną mineralną i styropianem), dzięki czemu mieszkanie doskonale trzyma ciepło zimą i nie nagrzewa się latem. INFORMACJE DODATKOWE: Mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie: W kuchni i przedpokoju duże, jasne kafle, okna PCV, solidne drzwi wejściowe Ogrzewanie miejskie z podzielnikami Czynsz: 1019 zł + woda i śmieci (zawiera m.in. ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy itp.) Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację! Zadzwoń 8:00-19:00. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

★ UNIKAT! Dwupoziomowe mieszkanie 116 m² – Rybnik, Boguszowice, ul. Jastrzębska Marzysz o przestronnym mieszkaniu, które daje możliwości jak dom? Ta oferta to rzadko spotykana perełka na rynku – dwupoziomowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy z 1910 roku, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. ★ Kluczowe atuty: - 116 m² powierzchni użytkowej – przestrzeń, której nie znajdziesz w blokach, - 4 pokoje, w tym ogromny salon, idealny dla rodziny i spotkań ze znajomymi, - Dwa poziomy (3. piętro + poddasze) – poczuj klimat domu z duszą, - Możliwość otwartej aranżacji – wyburzając ściany działowe możesz stworzyć nowoczesny loft, - Solidna, ponad 100-letnia kamienica z historią i niepowtarzalnym klimatem. - Lokalizacja – cisza, spokój i wygoda: - Możliwość korzystania z ogródka o powierzchni ok 200 m2. ★ Mieszkanie położone w Boguszowicach przy ul. Jastrzębskiej – lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do centrum Rybnika. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - komunikację miejską, - tereny zielone na spacery, jogging i rodzinne wypady. ★ Dla kogo to mieszkanie? - dla rodziny, która potrzebuje dużo przestrzeni i komfortu, - dla osób szukających nietypowych, klimatycznych wnętrz, - dla inwestora – świetny potencjał pod wynajem po remoncie, - dla kreatywnych – idealne, by stworzyć industrialny loft lub apartament z wyjątkowym charakterem. ★ Dlaczego warto? ★ Bo to nie jest kolejne typowe mieszkanie z blokowiska. To przestrzeń, która daje Ci wolność aranżacji i możliwość stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Wysokie sufity, dwa poziomy, ceglana kamienica z 1910 roku – tego nie da Ci żadne nowe osiedle. ★ Takie oferty pojawiają się bardzo rzadko! Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie może być Twoje. ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-19:00 Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego Pomar Nieruchomości Monika Koniecko-Pinoczek