Na sprzedaż wyjątkowo przestronne i w pełni własnościowe mieszkanie o powierzchni 98,98 m², położone na 2. piętrze w cichej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Gliwic – Sośnicy.

Lokal jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach (z wyłączeniem mebli z salonu) wraz z zabudową kuchenną na wymiar i kompletnym sprzętem AGD.

Informacje o nieruchomości:

- Adres: ul. Władysława Sikorskiego 116, Gliwice – Sośnica
- Piętro: 2/3 (druga kondygnacja)
- Rok budowy: 1946
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Układ pomieszczeń:

- Przestronny salon
- 3 osobne, ustawne pokoje
- Osobna kuchnia z meblami pod wymiar i pełnym sprzętem AGD
- Łazienka z kabiną prysznicową i pralką
- Praktyczny składzik / spiżarnia

Inne atuty:

- Działka na wyłączność w części wspólnej: Część terenu w przestrzeni wspólnej wydzielona do Twojego wyłącznego użytku – z miejscem na grilla.
- Bezpieczny parking: Duży parking dla mieszkańców z tyłu budynku, znajdujący się za bramą (bez przypisanego sztywnego miejsca, zawsze dostępne wolne stanowiska).
- Komórka lokatorska na półpiętrze: Tuż przy mieszkaniu – idealna na przetwory, walizki czy codzienne drobiazgi.
- Wspólny strych: Dodatkowa przestrzeń dla mieszkańców (świetna m.in. jako suszarnia na pranie).
- Przynależna piwnica.

Ogrzewanie, opłaty i dostępność:

- Ogrzewanie: Miejskie (wygoda, brak piecyków gazowych)
- Czynsz: ok. 1 750 zł + opłaty według zużycia (media)
- Dostępność: Mieszkanie do przekazania na początku 2027 roku (styczeń)

Lokalizacja i komunikacja:
Doskonały punkt wypadowy – błyskawiczny wyjazd na A1, A4 oraz DTŚ. Zaledwie kilka minut autem do Politechniki Śląskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, stacja benzynowa, punkty usługowe, żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie i basen.

W bardzo bliskiej odległości znajdują się również ważne punkty rekreacyjno-rozrywkowe:

- Stadion w Zabrzu z dużą, świetnie wyposażoną siłownią,
- PreZero Arena Gliwice (koncerty, wydarzenia sportowe i targi).

Cena: 650 000 zł (do negocjacji)

Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji biura nieruchomości).

Termin wydania: Początek 2027 roku (styczeń)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umawiania się na prezentację mieszkania!

INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI I AGENTÓW:

Sprzedaję mieszkanie wyłącznie BEZPOŚREDNIO. Bardzo proszę biura nieruchomości, pośredników i agentów o niestosowanie praktyk telemarketingowych, nietelefonowanie i nienagabywanie o współpracę. Nie podpisuję umów pośrednictwa, nie płacę prowizji i nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani zdjęć. Szanujmy swój czas.