Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Gliwice - najwięcej bez pośredników

Posiadam na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie położone na poddaszu kamienicy w centrum Gliwic, na zbiegu ulic Zwycięstwa i Bohaterów Getta Warszawskiego.   BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze. Kamienica posiada wyremontowaną klatkę schodową, odnowione elewacje (tylna po termomodernizacji), poszycie dachu wymienione w 2023 roku (równolegle z procesem adaptacji poddasza), monitoring, oświetlenie ewakuacyjne na klatce schodowej, domofon, bramę wjazdową na pilot, miejsca postojowe w podwórku. Kamienica jest bardzo zadbana. Bardzo prężnie i sprawnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa składająca się osób zaangażowanych w bieżące sprawy mieszkańców. W bieżących planach Wspólnoty Mieszkaniowej jest wyposażenie kamienicy w windę. Zarząd jest na etapie znalezienia wykonawcy.   MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 96,1m2 (użytkowej w KW 64,9m2) składa się z przestronnego salonu z kuchnią, dwóch sypialni, gabinetu/sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Rozkład i powierzchnie pomieszczeń znajdują się na załączonym rzucie. Wysokość mieszkania: od ok. 140cm przy ścianie kolankowej do 360cm w szczycie dachu. Wszystkie ściany są zagruntowane i pomalowane na biało. Więźba jest oczyszczona, zaimpregnowana do NRO i zagruntowana. Na podłogach pomieszczeń suchych znajdują się panele podłogowe. Wszystkie instalacje ( wod.-kan., cwu, elektryczna, wentylacji) wykonane jako nowe. W mieszkaniu znajduje się bojler ze sterownikiem WIFI. Do mieszkania doprowadzona instalacja 3-fazowa. Instalacja ogrzewania mieszkania (firmy BRANN) wykonana z podłogowych folii na podczerwień w pomieszczeniach suchych oraz elektrycznych mat grzewczych w pomieszczeniach mokrych. Wszystkie punkty ogrzewania posiadają sterowniki WIFI z możliwością sterowania ogrzewaniem spoza mieszkania. W mieszkaniu jest możliwość zamontowania klimatyzacji – jest pod nią wykonana instalacja elektryczna. Doprowadzony światłowód oraz kabel SAT.  Izolacja poddasza wykonana z 30cm wełny mineralnej (ISOVER SuperMata), pokryta płytami 2xGFK gr. 15mm (dach o odporności pożarowej na 60minut). Ściana kolankowa od strony ulicy zwycięstwa ocieplona wełną mineralną gr. 16cm. Okna połaciowe drewniane VELUX, U=1,1 W/m2K,  w łazience zamontowano okno plastikowe. Drzwi wejściowe – stalowe, o odporności pożarowej na 30 minut. Adaptacja poddasza odbyła się na przełomie lat 2023/2024 w oparciu o pozwolenie na budowę. Dziennik budowy, protokoły odbioru instalacji grzewczej oraz elektrycznej do wglądu. Mieszkanie jest bardzo jasne, ma przyjemną aurę i bardzo komfortowy mikroklimat zarówno latem jak i teraz, w chłodne dni.    OKOLICA Mieszkanie ma idealną lokalizację, 2 minuty do dworca PKP, 1 minutę do najbliższego przystanku autobusowego, 1 minutę do Biedronki, sklep Żabka naprzeciwko, miejsca postojowe na zamkniętym podwórzu oraz tuż przy kamienicy tj. przy ulicy ul. Dubois lub parkingu „nad DTŚ” (roczny karnet za miejsce dla mieszkańca wynosi 120zł), 2 minuty do Parku Chopina / Palmiarni, 7 minut na Rynek oraz 10 minut na kampus Politechniki.   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam mieszkanie do remontu z dwoma balkonami na piewszym piętrze

❤️ Jeśli szukasz ustawnego i komfortowego mieszkania z dużym potencjałem, które możesz urządzić zgodnie z własnym pomysłem i zamieszkać tak jak lubisz, bez zbędnych kompromisów ... Dobrze trafiłeś - mam coś co Cię zainteresuje! Zapraszam do opisu, zdjęć oraz kontaktu. Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 82,08 m2 położone na 1 piętrze w niskim, zadbanym budynku po termomodernizacji przy ul. Grottgera w Gliwicach. ⭐ Duży potencjał nieruchomości - możliwość powiększenia łazienki oraz kuchni, ⭐ W cenie garaż oraz indywidualne miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku, ⭐ Niski czynsz - tylko 552 zł (w tym woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy i pełne opłaty do zarządcy), ⭐ Do remontu i indywidualnego wykończenia dzięki czemu zamieszkasz tak jak lubisz, bez zbędnych kompromisów. ✅ Mieszkanie składa się z: • przestronnego salonu z klimatycznym kominkiem,  • trzech ustawnych sypialni / pokoi, • kuchni z opcją powiększenia o pokój sąsiadujący,  • łazienki z opcją powiększenia o sąsiadujące pomieszczenie gospodarcze, • funkcjonalnej garderoby, • przedpokoju. ✅ Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w świetnej okolicy - jest spokojna, bezpieczna, posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz doskonałe połączenia komunikacyjne, dzięki którym masz łatwy i szybki dojazd do miast sąsiadujących, m. in: • wjazd na DK88 1 km,  • wjazd na DTŚ 1 km,  • Dworzec PKP,  • Centrum Przesiadkowe,  • Dworzec autobusowy,  W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wszystkie potrzebne punkty handlowo-usługowe, których potrzebujesz do komfortowego zamieszkania, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, basen, Centrum Handlowe Forum oraz wiele innych.  Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie? Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu. ☎️ Dariusz Dziuba ☎️ Tel: [numer] ☎️ Akro House Nieruchomości. Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie i bezpieczeństwo w całym procesie zakupu. Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości. Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.