Nieruchomości Konradów - najwięcej bez pośredników

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch urokliwych działek budowlanych, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Konradów, położonej w kotlinie Kłodzkiej, w Gminie Lądek Zdrój. Działki, oznaczone w mpzp symbolem MNUR, posiadają następujące parametry: Działka o numerze 287/1 - o powierzchni 2151m2, w cenie 149 000zł. Działka o numerze 287/2 - o powierzchni 3437m2, w cenie 479 000zł. Obie działki są bezpośrednio dostępne z drogi asfaltowej, w granicy działki znajduje się prąd oraz studnia głębinowa Na większej działce, możliwość postawienia kilku domów. Położenie: Działki są otoczone malowniczą przyrodą, w tym bujnymi lasami, górskimi strumieniami i łąkami, na których pasą się owce. Konradów leży wzdłuż pasma górskiego Krowiarki, sąsiadując z miejscowością Rogóżka, znanej z historycznego wydobycia marmuru. Obecnie jest to miejsce pełne atrakcji turystycznych, takich jak kamieniołomy, wapienniki, kapliczki oraz zabytkowe mury zabudowań. Dodatkowo, w okolicy Konradowa znajduje się wiele szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych, możliwość spacerów z alpakami, hodowle pstrągów, winiarnie oraz ośrodek narciarski i rowerowy Czarna Góra. W bliskim sąsiedztwie znajduje się także uzdrowisko Lądek Zdrój, oferujące restauracje, kawiarnie, odnowę biologiczną oraz duże sklepy. Działki położone są na stoku o lekkim spadku (miejscami teren jest zniwelowany), dzięki czemu widok rozpościerający się z potencjalnego wymarzonego domu jest bajeczny. W obrysie działek znajduje się sporo zieleni/drzew co powoduje pewnego rodzaju bufor/prywatność oraz zapewnia jeszcze większą bliskość z piękną naturą. Ekspozycja działek  to południowy zachód. Do działek można dojechać od dołu, od strony drogi asfaltowej oraz od góry drogą gruntową. Podsumowując, To wyjątkowe miejsce na mapie Kotliny Kłodzkiej, idealne dla osób poszukujących spokoju i ciszy, pragnących zamieszkać w prawdziwej polskiej wsi, otoczonej malowniczą przyrodą, z dala od miejskiego zgiełku i zatłoczenia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Zachęcam do oglądania działki kiedy na drzewach nie ma liści, wtedy w pełni widać ukształtowanie terenu i potencjalny widok z okna. Chętnie podeślę nagrania video z działek.

Sprzedam działkę w Konradowie, gm. Lądek Zdrój, powiat Kłodzki. Pięknie położona w Kotlinie Kłodzkiej dla osób ceniących ciszę i las. Działka z dojazdem drogą gminną ok. 900 m, od najbliższych zabudowań w otoczeniu lasu. Powierzchnia 6400 m2. Działka nr 353 ob. Konradów.

Sława!   Do kupienia jest przestronny i duży dom z ogromnym potencjałem dla Rodziny i/lub biznesu. Nieruchomość jest dostępna od zaraz.   Nieruchomość położona jest na samym końcu wsi Konradów w gminie Lądek-Zdrój i bezpośrednio graniczy z lasem, w bliskim sąsiedztwie mając strumień/potok.   Wkopany w skarpę piętrowy dom od frontu ukazuje nam wszystkie trzy kondygnację. Na parterze znajduję się wiatrołap, klatka schodowa z korytarzem prowadzącym do pralnio-suszarni, łazienki z toaletą i prysznicem, pomieszczenia gospodarczego oraz kotłowni i garażu. Na piętrze znajduję się klatka schodowa z korytarzem prowadzącym do dużego salonu z drzwiami na ogród i taras, kuchni z widokiem na front domu, łazienka z toaletą i prysznicem, mały pokój z drzwiami na taras i sam taras, z którego widać przód i tył działki oraz całą okolicę. Na drugim piętrze jest klatka schodowa z korytarzem prowadzącym do łazienki z wanną i prysznicem oraz trzech sypialni, z których widać las i łąki znajdujące się na zboczu góry po przeciwnej stronie działki. Podobnie jak z dwóch sypialni, tak i z tarasu i tyłu działki widać całą okolice, las i przeciwległe zbocze góry.   Dom znajduje się na wzniesieniu co powoduje, że z ulicy nikt nie jest w stanie zobaczyć co dzieje się w domu, a to zapewnia olbrzymi komfort codziennego funkcjonowania. W bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa domy, z czego jeden jest położony dużo niżej, a spory dystans z drugim zapewnia pełną swobodę ruchu po domu i działce.   Nieruchomość posiada niezależną studnię grawitacyjną z której czerpana jest czysta, wypływająca prosto ze skalnego źródła woda.   Nieruchomość położona na zboczku góry daje niesamowite możliwości zagospodarowania ogrodu, a przed domem istnieje możliwość zwiększenia miejsc parkingowych, dzięki zniwelowaniu terenu.  Ogród posiada wyjście do lasu, a leśną drogą można dojść na szczyt góry w zaledwie pół godziny.   Działka posiada dojazd drogą asfaltową, która jest odśnieżana każdego dnia w trakcie zimy. Gmina ma w planach remont drogi do 2025/26.   Dom nie jest ostatecznie wykończony przez poprzedniego właściciela co daje spore możliwości aranżacji i zagospodarowania wnętrza.    Potencjał nieruchomości:   Szybki skok cen nieruchomości w okolicy pokazuje duże zainteresowanie nie tylko powiatem kłodzkim ale też gminą Lądek-Zdrój, dla przykładu: sąsiednia działka o pow. około 1000 m2, choć nie ma na niej możliwości zabudowy zgodnie z MPZP, została wystawiona na sprzedaż w 2020 za 30.000 zł, a sprzedana za kwotę 120.000 zł z końcem 2023 roku. W chwili obecnej w okolicy (do 15 km) bardzo ciężko jest kupić nieruchomość, na których jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, a obszar NATURA 2000 bardzo często utrudnia zabudowę działki, a Tu, dom już stoi. Aktualnie kończone są parce dociepleniowe. Budynek ma możliwość rozbudowy zgodnie z MPZP, co może spowodować nawet dwukrotne zwiększenie faktycznej powierzchni użytkowej, a co za tym idzie jego wartości. Jest to doskonała opcja dla większej Rodziny lub dla Przedsiębiorcy, który planuje rozwinąć tutaj swój agroturystyczny biznes, który o klienta nie będzie musiał się martwić – „Agrodomki z Bali w Konradowie” od lat napędzają klientów dla całej wsi, robiąc tym samym świetną promocję samej okolicy. Ze względu na panujący w okolicy spokój Ducha również turyści go nabierają, dzięki temu gminę Lądek-Zdrój można uznać za jedną z najspokojniejszych gmin powiatu.   Dane techniczne nieruchomości:   Numer w geoportalu: 020808_5.0003.292/4 Pow. działki: 1000 m2 Pow. całkowita domu: 244,7 m2 Liczba kondygnacji: 3 (parter z garażem, piętro, poddasze użytkowe) Liczba wszystkich pomieszczeń: 14 Ilość sypialni: 4 Ilość łazienek: 3 Liczba miejsc w garażu: 1 Liczba miejsc parkingowych: 2 Dach: dwuspadowy z lukarną Ogrzewanie: koza i pieco-kuchunia z płaszczem wodnym na paliwo stałe (drewno, węgiel),  podłączone do centralnego ogrzewania oraz boiler z wężownicą podłączoną do płaszcza wodnego i centralnego ogrzewania. Budynek posiada instalację gazową gotową do podłączenia zewnętrznego zbiornika. Prąd: budynek posiada zasilanie na 1 i 3 fazy Odpady komunalne: bezodpływowy zbiornik o powierzchni 10 m3   Lokalizacje i dojazdy: Kłodzko – 25 km  Polanica-Zdrój – 36 km Lądek-Zdrój – 12 km (Odział PKO, Orlen, Dino i Biedronka, hurtownia budowlana, poczta i paczkomaty)  Stronie Śląskie – 16 km (stok narciarski, kryty basen, zalew/kąpielisko komercyjne) Czarna Góra – 24 km autem, 4 km pieszo lub autem terenowym Śnieżnik – 26 km Zieleniec – 52 km   Posiadamy zaprzyjaźnionego architekta budowalnego i architekta krajobrazu z własnym sklepem ogrodniczym, którzy z chęcią i nieodpłatnie pomogą Państwu przy projekcie ewentualnej rozbudowy domu oraz aranżacji i wykonania ogrodu.   Serdecznie Zapraszam do kontaktu na żywo, telefonicznego lub online.   Pogody Ducha   Jolanta Adach     

Pięknie położona działka w okolicy Lądka Zdrój, położona pomiędzy Starym Waliszowem i Konradowem na górskim szlaku. Z działki roztaczają się piękne panoramy na Góry Bialskie i z drugiej strony na Góry Bystrzyckie. Polana utrzymywane jako pastwisko z małym zagajnikiem leśnym. Dojazd drogą gruntową os strony Starego Waliszowa, dalej położone dwa stare domy, niewidoczne z działki. Zapraszam do oglądania.

Na sprzedaż działka położona w malowniczej miejscowości Konradów blisko uzdrowiska Lądek Zdrój oraz kurortu Czarna Góra. Działka jest rolna, ale zakupić ją może każda osoba ( nie tylko rolnik). Więcej informacji udzielę telefonicznie. Sprzedam lub zamienię na inna nieruchomość lub ruchomość.