Nieruchomości Adamówek - najwięcej bez pośredników

Gospodarstwo rolne położone w regularnej zabudowie miejscowości Adamówek gmina Czosnów. Nieruchomość znajduje się między ulicą Brzozową i Pańską. Działka graniczy z Kampinoskim Parkiem Narodowym. Na posesji jest około 50m2 dom mieszkalny i murowany, około 80m2 budynek gospodarczy (zabudowania ponad 50-letnie do wyburzenia}. Zgodnie z planem miejscowym część gruntu od ulicy Brzozowej jest na terenie pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową (około 3000m2), a pozostała część gruntu jest rolna. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów. Jest możliwość negocjacji ceny. Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: w ulicy Komunikacja autobus Wymiary działki [m]: 23x481 Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Warunki zabudowy: jest uchwalony plan Zabudowa działki: tak

10 km od lotniska w Modlinie, 3 km od trasy Warszawa-Gdańsk. Własność hipoteczna, woda i prąd w ulicy. Działka położona jest w odległości ok. 17 km od granic Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie z Kampinoskim Parkiem Narodowym. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Pańskiej we wsi Adamówek, przy asfaltowej drodze ze ścieżką rowerową. Piąty wjazd od strony Kampinosu Możliwość - wykopania stawu w istniejącej naturalnej niecce. Sąsiednie działki są niezabudowane. Możliwość - poszerzenia poprzez zakup sąsiednich działek. Można w ten sposób uzyskać tzw. powierzchnię siedliskowa lub deweloperską. Całości terenu 8000m2. Cena do negocjacji

Jeśli szukając odskoczni od miejskiego zgiełku uznasz, że ten dom może być dobrym miejscem dla Twojej Rodziny lub odpowiednią lokatą Twojego kapitału, to serdecznie zapraszam na prezentacje.  W SKRÓCIE: ▪ Dom z dużym ogrodem do własnej aranżacji/wymaga generalnego  remontu ▪️ Adamówek, ul. Brzozowa 50 (dojazd do centrum Warszawy od 25 min.) ▪ powierzchnia użytkowa domu 127m2 / powierzchnia działki prawie 5000 m2 ▪️ salon z jadalnią i kuchnią oraz 3 sypialnie, łazienka, korytarz ▪️ na posesji znajdują się 2 budynki gospodarcze oraz spory teren zielony SZCZEGÓŁY: Oto parterowy Dom z ogrodem zlokalizowany w cichym i zielonym Adamówku (okolice Czosnowa) w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka o powierzchni 5000 m2, z czego dużą część  zajmują tereny zielone które mogą służyć rekreacji bądź celom użytkowym. Powierzchnia  domu wynosi 200 metrów łącznie z podpiwniczeniem oraz strychem. Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego z możliwością przebudowy domu do 2 kondygnacji plus poddasze użytkowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: - korytarz 1, korytarz 2, korytarz 3 - kuchnia - salon - trzy sypialnie - łazienka  - sypialnia gościnna STRYCH - strych jako jedna powierzchnia w najwyższym punkcie ma 3 metry a w najniższym 1,2 metra Piwnica  - wysokość 1,7 metra  KIERUNEK OKIEN: okna wychodzą na północ,południe i zachód BUDYNEK: budynek z 1970 roku MEDIA: woda miejska , gaz miejski, kanalizacja miejska. Ogrzewanie i podgrznie wody piecem węglowym lub drzewnym.  Dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa Orange! STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). OKOLICA: Zarówno sąsiedni Czosnów, jak i oddalone od Adamówka Łomianki i Nowy Dwór Maz. oferują dostęp do marketów, szkół i przedszkoli. Najbliższa okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną: liczne trasy rowerowe, stadniny koni, Kampinoski Park Narodowy, czy plaże nad Wisłą.   POŁĄCZENIA Z WARSZAWĄ: Drogowe - trasa DK7 (poza szczytem 20-30 min do Śródmieścia) Autobusowe – linia 850 z przystanku Dobrzyń Prosta do P+R Młociny (35-40 min) ODLEGŁOŚCI / CZAS DOJAZDU: ▪ przystanek autobusowy linii 850 (250 m) ▪ granica obszaru ochrony ścisłej Kampinoskiego Parki Narodowego (600 m / 2 min) ▪ szkoła podstawowa i przedszkole publiczne (900 m / 3 min) ▪ żłobek i przedszkole prywatne (1,2 km / 4 min) ▪ sklep spożywczy (1,5 km / 2 min) ▪ Warsztat samochodowy (1,5 km / 4 min) ▪ Komisariat w Czosnowie (1,7 km / 4 min) ▪ Biedronka i Apteka (1,8 km / 4 min) ▪ Klub Fitness i boisko piłkarskie (1,8 km / 5 min) ▪ przychodnia w Czosnowie (2 km / 4 min) ▪ Plaża Łomna nad Wisłą (4,3 km / 10 min) ▪ Stajnia "Koniki Małe" (4,3 km / 8 min) ▪ Auchan Łomianki (12,9 km / 16 min) ▪ Metro Młociny i Galeria Młociny (15,8 km / 18 min) ▪ Pałac Kultury i Nauki (25 km / 26 min) Więcej informacji - serdecznie zapraszam do kontaktu: Mariusz Wielgos