*Wyłącznie u NAS*
Działka budowlana 1 437 m2, Kępa Kiełpińska gm. Łomianki
Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 1 437 m2
• Kształt: prostokąt — dogodny układ pod zabudowę i ogród
• Objęta MPZP
• Otoczenie: niedaleko stadnina koni, korty tenisowe, rzeka Wisła, jezioro Kiełpińskie— miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą
• Dojazd: wygodny i szybki dojazd do Centrum Łomianek i Warszawy

Media i dostępność

• Prąd, woda, gaz 
• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego — symbol 26MN
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- maksymalna wysokość budynków:
* dla budynków mieszkalnych - 9 m,
* dla pozostałych budynków - 6 m,
- intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%;
LOKALIZACJA 

Nieruchomość położona jest w Kępie Kiełpińskiej - jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części gminy Łomianki.
Otoczenie zapewnia wyjątkowy komfort życia wśród natury, z dala od miejskiego zgiełku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz rozległe przestrzenie wzdłuż Wisły, które nadają miejscu unikalny charakter i poczucie przestrzeni.
Dla osób aktywnych ogromnym atutem jest bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego - idealnego do spacerów, jazdy na rowerze czy biegania. W okolicy działają również stadniny koni, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla miłośników jeździectwa.
Jednocześnie dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny, co pozwala łączyć spokojne życie pod miastem z aktywnością zawodową w stolicy.

Zapraszam do kontaktu każdego dnia w godzinach 8:00 - 22:00. 
Marcin Jarzyna
Ekspert ds. Nieruchomości
The Estate Warsaw