Nieruchomości komercyjne Żerków - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowa Oferta! Przestronny Obiekt z Potencjałem - Idealny pod Inwestycję i Zamieszkanie! Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż lub do wynajęcia dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-handlowy, zlokalizowany w Żerkowie, przy ul. Konopnickiej, działki ewidencyjne nr 144/2. Idealna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na działalność z możliwością zamieszkania. Parter - Część Handlowa i Usługowa (Powierzchnia 185,05m2): Pierwsza kondygnacja (parter) przeznaczona jest w całości na część handlową z zapleczem. Jest to idealne miejsce na sklep, biuro, usługi lub inną działalność komercyjną. Główne pomieszczenia: Przestrzeń sprzedażowa (123,35 m2), zaplecze socjalne (11,54m2), toaleta (2,48m2), a także pomieszczenie porządkowe i magazyny (11,70m2 i 11,70 m2). Dodatkowe zaplecze: Pomieszczenie mycia koszy. Piętro - Część Mieszkalna (Pow. 151,16m2) - W STANIE NIEDOKOŃCZONYM (DO WYKOŃCZENIA): Druga kondygnacja (piętro) to w pełni wydzielona, przestronna część mieszkalna. Należy zaznaczyć, że PIĘTRO ZNAJDUJE SIĘ OBECNIE W STANIE SUROWYM/DEWELOPERSKIM I WYMAGA WYKOŃCZENIA/ARANŻACJI. Stan ten daje nowemu właścicielowi/najemcy możliwość stworzenia komfortowego mieszkania zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Układ: Projektowany układ pomieszczeń to Przestronny Salon z Kuchnią (44,59 m2), cztery niezależne sypialnie (o pow. 13,64m2, 11,27m2, 15,3m2, 31,75m2), dwie łazienki (6,91m2 i 4,30m2), a także garderoba. Podpiwniczenie - Ogromny Magazyn (Pow. 60,91m2): Obiekt posiada ogromny podpiwniczony magazyn (60,91m2) z wydzieloną kotłownią. Doskonały do składowania towarów, archiwum lub jako dodatkowa przestrzeń techniczna. Kluczowe Atuty Obiektu: Lokalizacja: Położona na działce 144/2 o pow. 908m2 w Żerkowie. Wysoka Jakość: Budynek murowany, w bardzo dobrym stanie technicznym (dotyczy części wykończonej). Wielofunkcyjność: Idealna synergia funkcji mieszkalnej i handlowej w jednym miejscu. Infrastruktura: Dużym atutem nieruchomości jest zainstalowana fotowoltaika, która znacznie obniża miesięczne koszty utrzymania domu. Ogrzewanie gazowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, wentylacyjne i centralnego ogrzewania. W celu uzyskania szczegółowych informacji, proszę o kontakt telefoniczny. SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW!

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 120 metrów, dodatkowo zaplecze socjalne z biurem oraz piwnicą. Na piętrze znajduje się powierzchnia przeznaczona pod mieszkania: - obecnie w stanie surowym, - przygotowane pod dwa niezależne mieszkania, - powierzchnia około 120 metrów. W skład tej transakcji wchodzi również działka o powierzchni 900 metrów. Media: woda, prąd, kanalizacja. Przygotowana dokumentacja na wykonanie przyłącza gazowego. Jest również piec na ekogroszek. Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 16,2 kWp.